Galpão para Locação em Salto do Norte – 1.400m² e 4.100m² de área total

Galpão para Locação em Salto do Norte – 1.400m² Construídos | 4.100m² de Área Total – Blumenau

Imóvel comercial disponível para locação no bairro Salto do Norte, em Blumenau, localizado em via de alto fluxo, com excelente visibilidade e acesso facilitado à BR-470 — ideal para empresas que valorizam logística eficiente e presença estratégica.

Com ampla área de terreno e construção, o imóvel oferece excelente potencial para operações logísticas, industriais ou comerciais, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa.

Dados do Imóvel:

· Área total: 4.100 m²

· Área fabril: 1.400 m²

· Mezanino: não informado

· Pé-direito: não informado

· Tipo de piso e capacidade de peso: não informado

Infraestrutura Técnica:

· Energia: não informado

· Rede trifásica: não informado

· Possui transformador: não informado

· Sistema de incêndio: não informado

· Alvará dos Bombeiros: não informado

Logística:

· Acesso caminhão: Sim

· Acesso carreta: Sim

· Quantidade de portões: não informado

· Tamanho dos portões: não informado

· Quantidade de docas: Não possui

· Nível (doca/rua): nível da rua

· Pátio / manobra: Sim

· Estacionamento de caminhões: Sim

Estrutura Interna:

· Escritório: Sim

· Quantidade de banheiros: 2

· Vestiário: não informado

· Refeitório: Sim

Diferenciais Construtivos:

· Excelente visibilidade comercial

· Região com forte atividade industrial e comercial

· Área ampla para operação e expansão

· Possibilidade de adaptação conforme necessidade operacional

· Excelente logística para transporte e distribuição

Localização / Viabilidade:

· Acesso à rodovia: 700m da BR-470

· Distância BR-101: aproximadamente 45 km

· Distância ao porto Itajaí: aproximadamente 60 km

· Distância aeroporto Navegantes: aproximadamente 56 km

· Distância aeroporto Florianópolis: aproximadamente 164 km

· Região industrial: Sim

· Licenças / uso permitido: comercial, logística e industrial

· Zoneamento: Zona Industrial 1

Ideal para:

· Centros de distribuição

· Empresas logísticas

· Operações comerciais

· Indústrias

· Disponibilidade / Prazo de ocupação: imediata

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CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.

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