Galpão para Locação – 550m² com Doca | Itoupava Central – Blumenau

Galpão disponível para locação no bairro Itoupava Central, em Blumenau, região em forte desenvolvimento comercial e industrial. O imóvel oferece estrutura funcional para empresas que necessitam de espaço para armazenagem, operações logísticas, indústrias leves ou centros de distribuição.

A localização proporciona facilidade de acesso às principais vias da cidade e ligação rápida às rodovias da região, favorecendo a mobilidade de cargas e a logística operacional.

Dados Estruturais:

• Área construída: 550 m²
• Pé direito: 7m
• Energia elétrica disponível: trifásica
• Zoneamento: Industrial Zl1
• 01 doca
• 01 portão nível da rua
• Pátio de manobra: sim
• Estacionamento para caminhões: sim

Logística e Acesso:

• Acesso para caminhões e carretas: sim
• Entrada para caminhões: acesso frontal com portão nível da rua e doca
• Distância até rodovias principais:
• 2km do Aeroporto Regional de Blumenau
• 3,5km da BR-470
• 45km da BR-101
• 58,6km do Porto de Itajaí
• 55km do Aeroporto de Navegantes
• Região industrial consolidada: sim
• Facilidade para transporte e distribuição: sim

Estrutura Interna:

• Banheiros: 02 lavabos
• Refeitório: não
• Área administrativa: não
• Área operacional: área ampla para armazenagem e operação
• Estacionamento: pátio externo
• Infraestrutura disponível: energia trifásica, doca para carga e descarga, portão nível da rua

Situação do Imóvel:

• Disponibilidade de uso: imediata
• Licenças / uso permitido: atividades comerciais, industriais leves e logística
• Ideal para: centros de distribuição, depósitos, operações logísticas e indústrias leves

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