Imóveis à locação

Galpão para locação no bairro Itoupava Central em Blumenau, ideal para indústria leve, logística, armazenagem ou operações comerciais. Imóvel com estrutura funcional, excelente área externa e localizado em região industrial estratégica. Dados do Imóvel: · Área total: [não informado] · Área fabril: 450 m² · Mezanino: Sim · Pé-direito: 6,5 metros · Tipo de piso e capacidade de carga: [não informado] Infraestrutura Técnica: · Energia KVA: · Rede trifásica: Sim · Possui transformador: [não informado] · Sistema de incêndio: [não informado] · Alvará dos Bombeiros: [não informado] Logística: · Acesso para caminhões: Sim · Acesso para carretas: [não informado] · Quantidade de portões: 1 · Dimensões dos portões: [não informado] · Quantidade de docas: Sim · Nível: rua · Pátio para manobra: Sim · Estacionamento para caminhões: Sim · Iluminação Natural: Sim Estrutura Interna: · Escritório: Sim · Quantidade de banheiros: 2 · Vestiário: [não informado] · Refeitório: [não informado] · Mezanino: Sim Localização / Viabilidade: · Região industrial: Sim · Fácil acesso às principais vias da cidade Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. ???? WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

Galpão para locação em Indaial, ideal para indústria leve, logística, armazenagem ou operações comerciais. Imóvel versátil, bem localizado e com estrutura pronta para atender diferentes tipos de negócio. Dados do Imóvel:· Área total: [não informado] · Área fabril: 692,65 m² · Mezanino: Sim · Pé-direito: [não informado] · Tipo de piso e capacidade de carga: [não informado] Infraestrutura Técnica:· Energia: [não informado] · Rede trifásica: [não informado] · Possui transformador: [não informado] · Sistema de incêndio: Sim · Alvará dos Bombeiros: [não informado] Logística:· Acesso para caminhões: Sim · Acesso para carretas: [não informado] · Quantidade de portões: 2 · Dimensões dos portões: [não informado] · Quantidade de docas:1 · Nível: [não informado] · Pátio para manobra: [não informado] · Estacionamento para caminhões: [não informado] Estrutura Interna:· Escritório: Sim · Quantidade de banheiros: [não informado] · Vestiário: [não informado] · Refeitório: [não informado] · Copa: Sim Localização / Viabilidade· Próximo a banco, faculdade, farmácia, padaria e supermercado · Região industrial/comercial: Sim Diferenciais:· Área de lazer com piscina (diferencial para uso corporativo) Valores sujeitos a alterações. Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões

Galpão estrategicamente posicionado, desenvolvido para operações que exigem eficiência logística, robustez estrutural e alto desempenho operacional. Um ativo pronto para elevar o nível da sua empresa, com configuração ideal para indústria, centros de distribuição ou armazenagem inteligente. Dados do Imóvel · Amplo terreno de 3.000 m² · Área fabril: 700 m² (20 x 35 m) · Mezanino: 25 m² com visão total do galpão · Piso: Industrial de alta resistência Infraestrutura Técnica · Cobertura com isolamento térmico, garantindo melhor desempenho térmico interno · Energia: trifásica Logística · Acesso para caminhões e carretas facilitado · 7 docas frontais para caminhões/carretas (sendo 6 com rampa) · 2 docas frontais para veículos menores (furgões) · 2 docas laterais para caminhões (1 com rampa) · Rampa de acesso direto ao interior do galpão · Pátio de manobra com 3.000 m², totalmente pavimentado com paver · Área externa totalmente cercada com muros de 2,5 metros, oferecendo segurança e controle operacional Estrutura Interna · Mezanino administrativo com visão ampla da operação · Banheiros masculino, feminino e adaptado para PCD · Estrutura pensada para integração entre operação e gestão Localização / Viabilidade · Zoneamento: Zona Industrial 1 (ZI1) · Acesso à BR-470: 3,5 km  · Acesso à BR-101: 46,5km · Distância ao porto de Itajaí: 55 km · Distância ao aeroporto de Navegantes: 57 km · Inserido em região com perfil industrial Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

Galpão novo para locação no bairro Itoupavazinha, ideal para logística, armazenagem, indústria leve ou operações comerciais. Imóvel amplo, bem estruturado e localizado em região estratégica com fácil acesso. Dados do Imóvel:· Área construída: 3.348m² · Mezanino: Mezanino completo com escritório · Pé-direito: 9 m · Tipo de piso e capacidade de carga: Piso industrial reforçado ( 5 t/m² ) Infraestrutura Técnica:· Energia: 225 kVA · Rede trifásica: Sim · Possui transformador: Sim · Sistema de incêndio: Sim · Alvará dos Bombeiros: [não informado] Logística:· Acesso para caminhões: Sim · Acesso para carretas: Não informado · Quantidade de portões: 0 · Quantidade de docas: 2 · Nível: Rua · Pátio para manobra: Sim pátio amplo Estrutura Interna: · Área administrativa: Sim · Escritório: Sim (recepção) · Quantidade de banheiros: 4 · Copa: Sim · Vestiário: [não informado] · Refeitório: [não informado]   Localização / Viabilidade:· Próximo ao Brasil Atacadista · Zoneamento: [não informado] · Região industrial/comercial: Sim Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto para atendimento ao público, com ótima distribuição interna e versatilidade de uso. Ideal para clínicas, consultórios, estética, escritórios ou prestação de serviços. Destaques do imóvel:· Estrutura pronta para uso imediato · Ambiente organizado com recepção · Sala já preparada com tubulação para cadeira odontológica ou lavatório (ideal para dentista ou cabeleireiro) · Layout funcional, facilitando adaptação para diferentes atividades Características:· Área construída: 99 m² · Área de terreno: 60 m² · 3 salas comerciais · 1 recepção · 1 banheiro · 1 lavabo · Área de serviço Ideal para:· Consultórios odontológicos · Clínicas e estética · Salão de beleza · Escritórios e prestadores de serviço Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

Galpão novo para locação no bairro Itoupavazinha, ideal para logística, armazenagem, indústria leve ou operações comerciais. Imóvel amplo, bem estruturado e localizado em região estratégica com fácil acesso. Dados do Imóvel:· Área total: [não informado] · Área construída: 760 m² (por modulo) · Mezanino: Mezanino completo com escritório · Pé-direito: 9 m · Tipo de piso e capacidade de carga: Piso industrial reforçado ( 5 t/m² ) Infraestrutura Técnica:· Energia: 225 kVA · Rede trifásica: Sim · Possui transformador: Sim · Sistema de incêndio: Sim · Alvará dos Bombeiros: [não informado] Logística:· Acesso para caminhões: Sim · Acesso para carretas: Não informado · Quantidade de portões: 0 · Quantidade de docas: 2 · Nível: Rua · Pátio para manobra: Sim pátio amplo Estrutura Interna: · Área administrativa: Sim · Escritório: Sim (recepção) · Quantidade de banheiros: 4  · Copa: Sim · Vestiário: [não informado] · Refeitório: [não informado]   Localização / Viabilidade:· Próximo ao Brasil Atacadista · Zoneamento: [não informado] · Região industrial/comercial: Sim Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

Galpão para locação – amplo e estratégico, ideal para logística, armazenagem, distribuição ou operações industriais. Imóvel com excelente capacidade operacional e estrutura preparada para alto fluxo de carga. Dados do Imóvel· Área total do terreno: 4.500 m² · Área construída / fabril: 2.000 m² Área de escritório, guarita e refeitório: 300 m² · Mezanino: [não informado] · Pé-direito: [não informado] · Tipo de piso e capacidade de carga: [não informado] Infraestrutura Técnica· Rede trifásica: Sim · Possui transformador: [não informado] · Sistema de incêndio: [não informado] · Alvará dos Bombeiros: Sim Logística· Acesso para caminhões: Sim · Acesso para carretas: Sim · Quantidade de portões: 5 · Dimensões dos portões: [não informado] · Área de doca: 64 metros lineares · Pátio para manobra: Sim · Estacionamento para caminhões: Sim Estrutura Interna· Quantidade de banheiros: 6 · Vestiário: [não informado] · Refeitório: Sim Localização / Viabilidade· Zoneamento: CS2 (Corredor de serviço 2) · Acesso à rodovia: Sim · Região industrial: Sim Diferenciais· Ampla área construída e terreno generoso · Excelente estrutura para operações logísticas · Doca extensa (64 metros) facilitando carga e descarga simultânea · Ótimo espaço para manobra e circulação de veículos pesados · Ideal para centros de distribuição e empresas de grande porte Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. ???? WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

Galpão disponível para locação no bairro Do Salto, em Blumenau, localizado em transversal da Rua Bahia, com fácil acesso e inserido em região com excelente infraestrutura comercial e de serviços. Dados Estruturais: Área construída: 520 m² Distribuição: 3 módulos interligados com portões individuais Pé direito por módulo: • Módulo 01: 5,30m • Módulo 02: 3,50m • Módulo 03: 3,77m Portões: 3 portões de aço (2,6x3,15m) Energia: trifásica Tipo de piso: concreto revestido Zoneamento: Serviço Número de docas: não possui Nível de acesso: nível da rua Portões de acesso: múltiplos portões em aço galvanizado Pátio de manobra: sim Estacionamento para caminhões: sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: sim Entrada para caminhões: duas entradas/saídas com acesso pela Rua Bahia Condições da via de acesso: via urbana com fácil circulação Distâncias aproximadas: Acesso rápido à Rua Bahia Facilidade para transporte e distribuição: boa Estrutura Interna: Escritório administrativo: sim Banheiros: sim Refeitório: cozinha Área administrativa: sim Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: imediata Licenças / uso permitido: comercial, armazenagem e industrial leve Fale com um especialista em galpões e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão em ótima localização com 700 m² de terreno, torno de 1000m² de construção e pé direito de 12 metros. ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para: Porte P1: • Com área construída de até 400m² • Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos. O Galpão: - 400m² de área útil; - Mezanino - Escritório - Piso térreo com resistência de a uma sobrecarga Condições de pagamento: Propostas serão bem vindas! Localização: Próximo ao parque Ramiro, uma ótima referencia para um futuro comércio ou distribuidora. Esta é a oportunidade perfeita para consolidar ou expandir seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este galpão pode impulsionar o crescimento da sua empresa. Estamos prontos para discutir mais detalhes sobre as condições e personalizar uma proposta que atenda perfeitamente às suas expectativas. Ficamos à disposição para agendamento e esclarecimento de dúvidas! Quem somos: A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente. Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados. Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade. Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis. Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

Galpão para Locação em Salto do Norte – 1.400m² Construídos | 4.100m² de Área Total – Blumenau Imóvel comercial disponível para locação no bairro Salto do Norte, em Blumenau, localizado em via de alto fluxo, com excelente visibilidade e acesso facilitado à BR-470 — ideal para empresas que valorizam logística eficiente e presença estratégica. Com ampla área de terreno e construção, o imóvel oferece excelente potencial para operações logísticas, industriais ou comerciais, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa. Dados Estruturais: Área total do terreno: 4.100 m² Área construída: 1.400 m² Zoneamento: Zona Industrial 1 Não possui docas Portões de acesso nível da rua Pátio de manobra: sim (ampla área externa) Estacionamento para caminhões: sim Possibilidade de expansão: sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: sim Entrada para caminhões: sim Condições da via de acesso: via movimentada e asfaltada Região com forte atividade comercial e industrial Excelente visibilidade para empresas Facilidade para transporte e distribuição: alta Distancias aproximadas: 700m da BR-47045km da BR-10160km do Porto de Itajaí 56km do Aeroporto de Navegantes164km do Aeroporto de Florianópolis Estrutura Interna Escritório administrativoBanheirosRefeitórioÁrea operacional: ampla área construída com potencial de adaptaçãoEstacionamento: área externa disponívelInfraestrutura disponível: área ampla para operação e expansão Situação do Imóvel Disponibilidade de uso: imediata Documentação regularizada: sim Licenças / uso permitido: comercial, logística e industrial Ideal para: • Centros de distribuição • Empresas logísticas • Operações comerciais • Indústrias Fale com um especialista em galpões e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Características do Imóvel: Área Construída 955m²Pé direito de 5mPiso Industrial e CerâmicoTelha termo acústica2 Banheiros10 Vagas Descobertas

Imóvel disponível para locação, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, amplo pátio operacional e facilidade de acesso para veículos, atendendo operações logísticas, armazenagem ou atividades industriais leves. Dados Estruturais: Área total do terreno: não informadoÁrea construída: 1.250 m²Área de pátio: 1.800 m²Energia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: AMCINúmero de docas: não possuiNível de acesso: nível da ruaPortões de acesso: 01 portão para veículosPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso em nível de ruaCondições da via de acesso: não informadoDistância até rodovias principais: não informadoDistância até porto: não informadoDistância até aeroporto: não informadoRegião industrial consolidada: não informadoFacilidade para transporte e distribuição: boa Estrutura Interna: Escritório administrativo: simBanheiros: simRefeitório: copa/cozinhaÁrea administrativa: simÁrea operacional: galpão com amplo espaço internoEstacionamento: sim Infraestrutura disponível: Energia trifásicaCopa/cozinha de apoioÁrea administrativaAmplo pátio para manobra e estacionamento Situação do Imóvel Disponibilidade de uso: em desocupação (disponível a partir de 15 de abril de 2026) Documentação regularizada: sim Licenças / uso permitido: comercial, logística e industrial leve Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão Industrial e Logístico grande porte localizado na Zona Industrial Norte de Joinville, inserido em condomínio com portaria e estrutura adequada para operações de alta performance. Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que demandam escala, eficiência e segurança. Dados Estruturais: Área total construída: 6.822 m²Área fabril: ampla, com mezaninoAlpendre: simPé direito: 12 metrosTipo de piso: industrialCapacidade do piso: 5t/m²Capacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: industrialNúmero de docas: 18 docasNível de acesso: docas elevadas e 02 portões com nível zero Portões de acesso: múltiplos acessos nas docasAcesso lateral para pedestres Pátio de manobra: sim (amplo)Estacionamento para caminhões: sim Infraestrutura disponível: Sistema preventivo de incêndio classificação J4Energia trifásicaMezanino Estrutura para operações logísticas intensivasCondomínio com portaria Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso dedicado pelo condomínioCondições da via de acesso: vias industriais estruturadasDistâncias até rodovias principais: 6km da BR-10110km do Aeroporto de Joinville43km do Porto de Itapoá 97km do Porto de Itajaí93km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: sim (Zona Industrial Norte) Facilidade para transporte e distribuição: alta, com acesso estratégico aos principais corredores logísticos da região Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: previsão de entrega em junho/2026Licenças / uso permitido: industrial e logístico Condomínio incluso no valor da locação. Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão novo disponível para locação no bairro Badenfurt, em Blumenau, localizado a apenas 100 metros da BR-470, em via asfaltada com excelente acesso logístico. Ideal para empresas que buscam agilidade no transporte, estrutura moderna e capacidade para operações com veículos pesados. O imóvel conta com doca elevada, amplo pátio para manobra de carretas e área administrativa em mezanino, atendendo operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Dados Estruturais: Área construída: 1.067 m²Área térrea: 776 m²Mezanino: 138 m²Área de doca: 32 m²Pé direito: 8mTipo de piso: industrialCapacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaNúmero de docas: 01 doca elevadaNível de acesso: doca elevada e rampaPortões de acesso: rampaZoneamento: Zl1 - uso comercial/serviçoPátio de manobra: sim (capacidade para carreta)Estacionamento para caminhões: simEstacionamento para veículos: 12 vagasCobertura em telha metálica Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: sim Entrada para caminhões: acesso facilitado direto pela BR-470 Condições da via de acesso: via asfaltada Distâncias aproximadas: 100 metros da BR-47049 km da BR-10146 km do Porto de Itajaí58,7 km do Aeroporto de Navegantes165 km de FlorianópolisRegião industrial consolidada: sim Facilidade para transporte e distribuição: alta Estrutura Interna: Escritório administrativo: mezanino (138 m²)Banheiros: simAlpendreÁrea administrativa: simÁrea operacional: ampla área térrea (776 m²)Estacionamento: 12 vagas + pátio Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: imediata (obra finalizada)Documentação regularizada: a confirmarLicenças / uso permitido: industrial, logística e armazenagem Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão industrial disponível para locação em Rodeio, localizado em área plana, livre de enchentes e com excelente acesso para entrada e saída de carretas. Imóvel ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição que demandam estrutura robusta e ampla área operacional. O terreno é cercado, com portão eletrônico e amplo pátio, proporcionando segurança e eficiência nas operações. Dados Estruturais: Área construída: 4.600 m²Pé direito: 6 metrosTipo de piso: industrial reforçadoCapacidade do piso: não informado (indicado para transporte de cargas pesadas)Capacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: transformador de 300 kWZoneamento: industrialNúmero de docas: não informadoNível de acesso: rampa hidráulica elevadaPortões de acesso: 04 portões automatizados com 5,50 m de alturaPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simPossibilidade de expansão: sim Logística e Acesso Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: múltiplos acessos automatizadosCondições da via de acesso: via com fácil circulação para veículos pesados Distâncias aproximadas: 3 km da BR-47078 km da BR-10194 km do Porto de Itajaí90 km do Aeroporto de Navegantes198 km do Aeroporto de Florianópolis40 km do Centro de BlumenauRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: alta Estrutura Interna Escritório administrativo: mezanino com escritórioBanheiros: simRefeitório: simÁrea administrativa: simÁrea operacional: amplo espaço industrialEstacionamento: pátio externo Infraestrutura disponível: Rampa hidráulica com capacidade para 1.700 kgTransformador de 300 kWPiso industrial para cargas pesadasPortões automatizados de grande porteTerreno cercado com portão eletrônico Situação do Imóvel Disponibilidade de uso: imediata Documentação regularizada: simLicenças / uso permitido: industrial, logística e armazenagemIdeal para:Indústrias de médio e grande porteTransportadorasCentros de distribuiçãoOperações logísticas Condições de pagamento: Proprietário estuda propostas com permuta até 30% (imóveis no litoral ou carro no valor da Fipe) Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão disponível para locação em Indaial, localizado em ponto estratégico, com acesso direto à BR-470 e ligação facilitada com a área industrial de Timbó. Imóvel em região livre de enchentes, com terreno plano e cercado, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Dados Estruturais: Área construída: 750 m²Mezanino: 75 m²Área de rampa coberta: 200 m²Dimensões do galpão: 15 x 40 mPé direito: 6mTipo de piso: industrialCapacidade do piso: não informadoCapacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: industrialNúmero de docas: rampa de carga e descarga cobertaNível de acesso: rampaPortões de acesso: 03 acessos (02 laterais e 01 frontal)Pátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: múltiplos acessosCondições da via de acesso: via de ligação com a BR-470Distâncias aproximadas: Ligação direta com a área industrial de TimbóPróximo à BR-47064km da BR-10174km do Aeroporto de Navegantes71km do Porto de ItajaíRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: alta Estrutura Interna: Escritório administrativo: mezaninoBanheiros: 5 + 1 banheiro PCDRefeitórioÁrea operacional: galpão principal com apoio de rampa cobertaEstacionamento: pátio externo Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: imediataDocumentação regularizada: simLicenças / uso permitido: industrial, logística e armazenagem Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Se você procura um espaço corporativo moderno, versátil e de alto padrão, esse novo condomínio empresarial no bairro Rio Pequeno, Camboriú, oferece a solução ideal. Com estrutura diferenciada, o empreendimento foi projetado para atender empresas que valorizam eficiência operacional, imagem corporativa e localização estratégica. Galpão localizado dentro do condomínio Características do Imóvel: Galpão industrial em condomínio fechado com portariaPé direito de 12mPiso industrial para 5 t/m²Telhas térmicas zipadasMezaninoPortas automatizadasBanheiros no térreo e no mezaninoPortaria 24h com vigia noturnoVagas exclusivas para clientes na frente do galpãoFlexibilidade para uso comercial, industrial e logístico Distancias aproximadas: Porto de Itajaí: 25Km (via BR-101)Aeroporto de Navegantes; 43,7Km (via BR-101)Porto de Navegantes; 44Km (via BR-101)Aeroporto de Florianópolis: 92KmBr-101: 3,5Km Entre em contato e antecipe sua escolha! Garanta sua presença em um dos empreendimentos empresariais mais promissores do litoral catarinense. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Imóvel comercial com perfil versátil, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, acesso facilitado e estrutura funcional para armazenagem, distribuição ou operações industriais leves. Dados Estruturais: Área construída: 350 m²Pé direito: 6 metrosTipo de piso: industrialCapacidade do piso: não informadoCapacidade para operação pesada: nãoEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: não informado03 docasPátio de manobra: nãoEstacionamento para caminhões: não Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: sim (porte médio)Entrada para caminhões: simCondições da via de acesso: via pavimentada Distâncias aproximadas: 11km do Centro de Blumenau3km da BR-47045km da BR-10159km do Porto de Itajaí55km do Aeroporto de Navegantes163km do Aeroporto de Florianópolis Estrutura Interna: Escritório administrativo: mezanino com escritórioBanheiros: 2Refeitório: cozinha disponívelÁrea administrativa: simÁrea operacional: ampla área para armazenagemEstacionamento: vagas rotativas Infraestrutura disponível: MezaninoCozinha de apoioEstrutura pronta para operação imediata Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: imediataLicenças / uso permitido: comercial e industrial leveCota de Enchente 11,5m Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Imóvel comercial em fase final de obra, projetado originalmente para operação de academia, oferecendo estrutura adequada para atividades esportivas, bem-estar ou empresas que necessitam de amplo espaço interno distribuído em pavimentos. Com 1.800 m² de área construída divididos em três pavimentos, o imóvel permite excelente organização de ambientes, podendo comportar áreas de musculação, estúdios de treino, recepção, salas administrativas e demais espaços de apoio. Dados Estruturais: Área construída: 1.800 m²Distribuição: 3 pavimentosPé direito: aproximadamente 4 metros por pavimentoTipo de piso: piso industrialCapacidade do piso: 600 kg/m²Capacidade para operação pesada: nãoEnergia elétrica disponível: trifásicaNúmero de docas: não possuiNível de acesso: nível da ruaPátio de manobra: não Logística e Acesso: Entrada para caminhões: nãoCondições da via de acesso: via urbana pavimentadaDistâncias aproximadas:2,8 km da BR-10110 km da BR-4705 km do Porto de Itajaí18 km do Aeroporto de Navegantes112 km do Aeroporto de FlorianópolisRegião consolidada com forte atividade comercial e logística Estrutura Interna: Escritório administrativo: possibilidade de implantaçãoBanheiros: serão construídos conforme necessidade do locatárioÁrea administrativa: possível implantação nos pavimentosÁrea operacional: distribuída em três pavimentos Infraestrutura: Telhado térmicoEstrutura nova em fase final de obraFlexibilidade para adequação de layout conforme operação Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: fase final de obraLicenças / uso permitido: comercial e serviços Ideal para: AcademiasCentros de treinamentoCross training / funcionalClínicas esportivasEspaços fitness ou bem-estar Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Precisa de um galpão de grande porte, com ampla infraestrutura e pronto para atender operações logísticas e industriais de alto desempenho? Este imóvel entrega tudo isso com excelente localização e segurança 24h! Características do Imóvel: Galpão Alto Padrão Triple-A (AAA)Área total: 7.298m²Área de armazenamento: 5.558m²Mezanino: 828m²Marquise coberta: 405m²Pé direito: 12 metrosPiso nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²Copa e Deposito12 docas para carga e descargaCobertura metálica com tratamento termoacústico e iluminação naturalVestiáriosSistema de combate a incêndio classificação J4 com Sprinklers K25, hidrantes, extintores e detectores de fumaçaMonitoramento 24 horas Condomínio dispõe: PortariaRestauranteRefeitórioLazer descobertoVestiáriosApoio ao caminhoneiro200 vagas para veículos leves21 vagas para veículos pesados Com estrutura de alto padrão e localização estratégica, este galpão é ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam espaço, segurança e conectividade com os principais pontos da região. Distâncias aproximadas: Porto de Itajaí: 22kmPorto de Navegantes: 36kmBR-101: 16kmAeroporto de Navegantes: 27kmAeroporto de Florianópolis: 123km Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Precisa de um galpão de grande porte, com ampla infraestrutura e pronto para atender operações logísticas e industriais de alto desempenho? Este imóvel entrega tudo isso com excelente localização e segurança 24h! Características do Imóvel: Galpão Alto Padrão Triple-A (AAA)Área total: 2.300m²Área de armazenamento: 1.814m²Mezanino: 276m²Marquise coberta: 135m²Pé direito: 12 metrosPiso nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²Copa e Deposito4 docas para carga e descargaCobertura metálica com tratamento termoacústico e iluminação naturalVestiáriosSistema de combate a incêndio classificação J4 com Sprinklers K25, hidrantes, extintores e detectores de fumaçaMonitoramento 24 horas Condomínio dispõe: PortariaRestauranteRefeitórioLazer descobertoVestiáriosApoio ao caminhoneiro200 vagas para veículos leves21 vagas para veículos pesados Com estrutura de alto padrão e localização estratégica, este galpão é ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam espaço, segurança e conectividade com os principais pontos da região. Distâncias aproximadas: Porto de Itajaí: 22kmPorto de Navegantes: 36kmBR-101: 16kmAeroporto de Navegantes: 27kmAeroporto de Florianópolis: 123km Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão logístico de alto padrão (Triple A+), ideal para operações de grande porte que exigem infraestrutura moderna, segurança e eficiência logística. O imóvel integra condomínio logístico com estrutura completa para empresas de distribuição, e-commerce, transporte e operações industriais. Com pé direito elevado, múltiplas docas, piso de alta resistência e sistema completo de prevenção contra incêndio, o empreendimento foi projetado para atender operações de alta performance. Dados Estruturais: 2.726m²Pé direito: 12,5mTipo de piso: concreto protendido nivelado a laser e polidoCapacidade do piso: 6 t/m²Capacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: industrial / logísticoNúmero de docas: 04 docas com niveladoresNível de acesso: docas elevadasPortões de acesso: portões industriais nas docasPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso dedicado pelo condomínio logísticoCondições da via de acesso: vias pavimentadas e estruturadas para transporte pesadoDistância até BR-101: 3,5 kmDistância até BR-470: 18 kmDistância até porto:9,1 km do Porto de Itajaí26 km do PortonaveDistância até aeroporto:26,7 km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: alta, com conexão rápida aos principais eixos logísticos do litoral catarinense. Custos e Condições: Custos adicionais: condomínio, IPTU, energia, água e seguro incêndioCondições de negociação: a definir conforme proposta Estrutura Interna: Mezanino duplo: podendo ser usado como escritório ou armazenagem, piso suporta 750kg/m²Área administrativa: mezaninoÁrea operacional: amplo espaço logístico com docasEstacionamento: disponível no condomínio Infraestrutura disponível: Iluminação LEDIluminação natural com domus prismáticoIsolamento termoacústicoSistema de sprinklers classificação J4Mezanino para armazenagem com capacidade de 750 kg/m²Espera para instalação de placas solares Estrutura do Condomínio: HelipontoSegurança 24 horasPortaria blindadaEstacionamentoAmpla área para manobra de carretasSistema de reutilização de água Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: entrega da obra em 15/03/2026Documentação regularizada: simLicenças / uso permitido: logística, armazenagem, centros de distribuição e indústriaIdeal para: operadores logísticos, e-commerce, centros de distribuição, transporte e indústrias de grande porte. Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão logístico de alto padrão (Triple A+), ideal para operações de grande porte que exigem infraestrutura moderna, segurança e eficiência logística. O imóvel integra condomínio logístico com estrutura completa para empresas de distribuição, e-commerce, transporte e operações industriais. Com pé direito elevado, múltiplas docas, piso de alta resistência e sistema completo de prevenção contra incêndio, o empreendimento foi projetado para atender operações de alta performance. Dados Estruturais: Área total (ABL disponível): 8.180 m²Área construída: 8.180 m²Pé direito: 12,5mTipo de piso: concreto protendido nivelado a laser e polidoCapacidade do piso: 6 t/m²Capacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: industrial / logísticoNúmero de docas: 08 docas com niveladoresNível de acesso: docas elevadasPortões de acesso: portões industriais nas docasPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso dedicado pelo condomínio logísticoCondições da via de acesso: vias pavimentadas e estruturadas para transporte pesadoDistância até BR-101: 3,5 kmDistância até BR-470: 18 kmDistância até porto:9,1 km do Porto de Itajaí26 km do PortonaveDistância até aeroporto:26,7 km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: alta, com conexão rápida aos principais eixos logísticos do litoral catarinense. Custos e Condições: Custos adicionais: condomínio, IPTU, energia, água e seguro incêndioCondições de negociação: a definir conforme proposta Estrutura Interna: Mezanino duplo: podendo ser usado como escritório ou armazenagem, piso suporta 750kg/m²Área administrativa: mezaninoÁrea operacional: amplo espaço logístico com docasEstacionamento: disponível no condomínio Infraestrutura disponível: Iluminação LEDIluminação natural com domus prismáticoIsolamento termoacústicoSistema de sprinklers classificação J4Mezanino para armazenagem com capacidade de 750 kg/m²Espera para instalação de placas solares Estrutura do Condomínio: HelipontoSegurança 24 horasPortaria blindadaEstacionamentoAmpla área para manobra de carretasSistema de reutilização de água Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: entrega da obra em 15/03/2026Documentação regularizada: simLicenças / uso permitido: logística, armazenagem, centros de distribuição e indústriaIdeal para: operadores logísticos, e-commerce, centros de distribuição, transporte e indústrias de grande porte. Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão disponível para locação no bairro Itoupava Central, em Blumenau, região em forte desenvolvimento comercial e industrial. O imóvel oferece estrutura funcional para empresas que necessitam de espaço para armazenagem, operações logísticas, indústrias leves ou centros de distribuição. A localização proporciona facilidade de acesso às principais vias da cidade e ligação rápida às rodovias da região, favorecendo a mobilidade de cargas e a logística operacional. Dados Estruturais: Área construída: 550 m²Pé direito: 7mEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: Industrial Zl101 doca01 portão nível da ruaPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso frontal com portão nível da rua e docaDistância até rodovias principais:2km do Aeroporto Regional de Blumenau3,5km da BR-47045km da BR-10158,6km do Porto de Itajaí55km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: sim Estrutura Interna: Banheiros: 02 lavabosRefeitório: nãoÁrea administrativa: nãoÁrea operacional: área ampla para armazenagem e operaçãoEstacionamento: pátio externoInfraestrutura disponível: energia trifásica, doca para carga e descarga, portão nível da rua Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: imediataLicenças / uso permitido: atividades comerciais, industriais leves e logísticaIdeal para: centros de distribuição, depósitos, operações logísticas e indústrias leves Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão disponível para locação no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, boa altura interna e conforto térmico para operações comerciais, industriais ou de armazenagem. O galpão encontra-se em fase final de acabamentos. Dados Estruturais: Área construída: 410 m²Área de vão livre: 340 m²Área frontal (fachada em vidro): 43m²Pé direito: 7,5mTipo de piso: suporta 4t/m²Energia elétrica disponível: TrifásicaZoneamento: Serviço CS2Não possui docasNível de acesso: nível da ruaPortões de acesso: portão de açoPátio de manobra: não informadoEstacionamento para caminhões: não informado Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: portão com acesso em nível da ruaCondições da via de acesso: via urbana pavimentadaDistância até rodovias principais:3km da BR-4704km do Aeroporto Regional de Blumenau48km da BR-10163km do Porto de Itajaí59km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: sim Estrutura Interna: Banheiros: 02Refeitório: nãoEstacionamentoInfraestrutura disponível: telhado térmico, fachada em vidro, acesso para pedestres Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: consultar (em obras)Licenças / uso permitido: atividades comerciais, industriais leves e armazenagemIdeal para: logística urbana, armazenagem, distribuição, showroom com estoque e operações comerciais Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Uma residência pensada para oferecer conforto, funcionalidade e momentos de lazer, com ambientes mobiliados e uma área externa completa para aproveitar com família e amigos. Características do imóvel: Semi mobiliada 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda1 banheiro social no piso superiorSala de estar mobiliadaCozinha planejada com móveis sob medidaLavanderia equipada com máquina de lavar e secarAr-condicionado nos 3 dormitóriosUm dos dormitórios atualmente utilizado como escritório (reversível)Jardim com gramado sintéticoGaragem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta e 1 descobertaPortão eletrônico Área de lazer: Área de festas completa nos fundosPiscina com aquecimento Observação: Serão retirados do imóvel: televisões, geladeira, micro-ondas, cervejeira, eletrodomésticos soltos, três banquetas da cozinha, cama de casal, itens de decoração e objetos pessoais. Alguns itens podem ser negociados. Entre em contato com a Cimo Imóveis para mais informações e agende sua visita.

Uma residência espaçosa e funcional, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e universidades. Características do imóvel: Terreno com 360m²170m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala de estarCozinhaÁrea de serviço separadaVarandaSemi mobiliado com móveis embutidosPortão eletrônico2 vagas de garagemEspaço para festas com churrasqueira Entre em contato com a Cimo Imóveis e agende sua visita.

Dados Estruturais Área construída: aproximadamente 750 m²Pé direito: 8 metrosTipo de piso: industrial reforçado para carga pesadaCapacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásica Zoneamento: industrial (região industrial)Sem docasNível de acesso: nível de ruaPortões de acesso: acesso lateral para caminhõesPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: sim Logística e Acesso Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: simCondições da via de acesso: via urbana com acesso facilitadoDistância até rodovias principais: a confirmarRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: sim Estrutura Interna Escritório administrativo: mezanino disponível2 BanheirosÁrea administrativa: mezaninoÁrea operacional: amplo vão livre sem colunasEstacionamento: simInfraestrutura disponível: piso reforçado, pé direito alto, acesso lateral e pátio para manobra Situação do Imóvel Disponibilidade de uso: imediataDocumentação regularizada: simLicenças / uso permitido: atividades industriais, logísticas e armazenagem Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão disponível para locação no bairro Passo Manso, em Blumenau, com estrutura funcional para operações comerciais, armazenagem ou pequenas atividades industriais. O imóvel possui acesso em nível de rua, facilitando carga e descarga, além de estacionamento na parte frontal e nos fundos. Dados Estruturais Área construída: 300 m²Energia elétrica disponível: não informadoZoneamento: ServiçoNão possui docasPortão de acesso nível de ruaEstacionamento para veículos: vagas na frente e nos fundos Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: sim (acesso em nível de rua)Entrada para caminhões: simDistância até rodovias principais: 5,5km da BR-47053km da BR-10163,5km do Aeroporto de Navegantes68km do Porto de Itajaí Região industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: sim Estrutura Interna: Banheiros: 1Área operacional: área livre para armazenagem ou operaçãoEstacionamento: vagas em frente e nos fundos Situação do Imóvel Disponibilidade de uso imediataLicenças / uso permitido: atividades comerciais e industriais leves Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão disponível para locação no bairro Fidélis, em Blumenau, ideal para operações industriais leves, armazenagem, distribuição ou empresas que necessitam de área operacional com pátio para circulação e estacionamento. O imóvel possui estrutura funcional para atividades produtivas, com vão livre que permite melhor aproveitamento do espaço interno e doca com rampa para facilitar processos de carga e descarga. Dados Estruturais: Área construída: 350 m²Área de pátio: 1.000 m²Área de vão livre: 264 m²Pé direito: 5,35mTipo de piso: industrialEnergia elétrica disponível: monofásica/trifásicaZoneamento: industrialNúmero de docas: 1Nível de acesso: doca com rampaPortões de acesso: porta principal com abertura de 3,7 m x 3,8 mPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: simCondições da via de acesso: região urbana com acesso facilitadoDistância até rodovias principais:5km da BR-47044km da BR-10152km do Porto de Itajaí54km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: sim Estrutura Interna: Banheiros: 1Refeitório: simÁrea operacional: 264 m² de vão livreEstacionamento: pátio externo amploInfraestrutura disponível: área de apoio com cozinha/refeitório e banheiro no piso superior Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: imediataDocumentação regularizada: okLicenças / uso permitido: atividade industrialIdeal para: pequenas indústrias, centros de distribuição, empresas de logística leve ou armazenagem Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Imóvel industrial com ampla área operacional e estrutura administrativa distribuída em dois pavimentos, localizado às margens da SC-110, com conexão estratégica às principais rodovias do estado. Dados Estruturais: Área de chão fabril: 814 m²Área de escritórios: 220m²Área terra com telhado externo: 150 m² Pé-direito: 4,28 metrosEnergia elétrica: TrifásicoNão possui docasPortões de acesso: 01 portão de aço nível de ruaAcesso lateral para pedestres: SimPátio de manobra: SimEstacionamento para caminhões: SimPossibilidade de expansão Logística e Acesso: Localização: Às margens da SC-110 em PomerodeAcesso para caminhões: SimCondições da via: Rodovia estadual29 km da BR-47065 km da BR-101 (via BR-280)70 km da BR-101 (via BR-470)85 km do Porto de Itajaí81 km do Aeroporto de Navegantes189 km do Aeroporto de FlorianópolisFacilidade para transporte e distribuição regional: Sim Estrutura Interna: Área fabril ampla07 banheirosAcesso independente para pedestresAmplo pátio para estacionamento e manobra Situação do Imóvel: Disponibilidade: ImediataIndicado para: indústria leve, produção, armazenagem ou centro operacional regional Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Imóvel comercial com aproximadamente 700 m², localizado no Centro de Balneário Piçarras/SC, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso logístico e estrutura para carga e descarga. Dados Estruturais: Área construída: aproximadamente 700 m²Zoneamento: ComercialPortões de acesso nível zeroPátio de manobraEstacionamento para caminhões Logística e Acesso: Acesso para caminhões: SimEntrada para carga e descarga: SimCondições da via: Região central com fácil circulação750m da BR-10110km da BR-47023km do Porto de Itajaí18km do Aeroporto de Navegantes128km do Aeroporto de Florianópolis Região consolidada: SimFacilidade para transporte e distribuição: Sim Estrutura Interna: EscritóriosÁrea de carga e descarga01 banheiroÁrea operacional integrada Situação do Imóvel: Disponibilidade imediataIndicado para: comércio atacadista, centro de distribuição urbano, logística leve ou operações comerciais Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Imóvel com perfil industrial/comercial, indicado para operações logísticas, armazenagem ou atividades empresariais que demandam área operacional integrada com espaço administrativo. Dados Estruturais: Área construída: 1.224 m²Número de docas: 1Nível de acesso: DocaPátio de manobra: Sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões: SimEntrada para caminhões: SimCondições da via: A confirmarDistâncias estratégicas: A confirmarRegião industrial consolidada: A confirmarFacilidade para transporte e distribuição: Sim Estrutura Interna: Escritório administrativo01 sala/recepção04 banheirosRampa de acesso para pedestresPátio para estacionamentoÁrea operacional integrada Situação do Imóvel: Disponibilidade imediataIndicado para: logística, distribuição, indústria leve ou centro operacional Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Imóvel comercial/industrial com excelente padrão construtivo, fachada moderna em pele de vidro e estrutura preparada para operações logísticas leves, centros de distribuição e atividades comerciais que exigem boa apresentação e funcionalidade. Dados Estruturais: Área construída: 735 m²Pé-direito: variável entre 6 e 8 metrosTipo de piso: Industrial polidoCapacidade do piso: 1.500 kg/m²Capacidade para operação pesada: Não (indicada para operação leve/média)Energia elétrica: Trifásica – 125 AmperesNúmero de docas: 1 (lateral)Nível de acesso: Doca com altura de 1,20 mPortões de acesso: Porta de rolo com acionamento elétricoPátio de manobra: SimEstacionamento para veículos de passeio: Sim Logística e Acesso: Acesso para caminhões: Sim (doca lateral)Condições da via: Região de fácil acessoRegião consolidada: SimFacilidade para transporte e distribuição: SimDistâncias rodoviárias: 800m da Rod Antônio Heil20km da BR-10127km do Porto de Itajaí56km do Porto de Navegantes57km do Aeroporto de Navegantes127km do Aeroporto de Florianópolis Estrutura Interna: Área livre operacionalBanheiro masculinoBanheiro femininoFachada em pele de vidroParedes em placas de concreto com pintura interna e externaTelhado com isolamento térmico e acústico Situação do Imóvel: Disponibilidade ImediataIndicado para: logística leve, comércio atacadista, showroom com estoque, centros de distribuição leves Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão industrial em Gaspar/SC, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição que necessitam de piso de alta resistência, boa altura interna e área administrativa integrada. Dados Estruturais: Área total construída: 1.100 m²Área térrea: 950 m²Mezanino: 150 m²Pé-direito: 7 metrosTipo de piso: IndustrialCapacidade do piso: 6tm²Capacidade para operação pesada: SimEnergia elétrica: TrifásicaNúmero de docas: 1Nível de acesso: DocaPortões de acesso: Integrado à docaPátio de manobraPossibilidade de expansão Logística e Acesso: Acesso para caminhões: SimCondições da via: A confirmarDistâncias estratégicas: 9km da BR-47031km da BR-10135km do Porto de Itajaí42km do Aeroporto de Navegantes140km do Aeroporto de Florianópolis Facilidade logística regional: Sim Estrutura Interna: Área operacional térrea de 950 m²Mezanino de 150 m² para uso administrativo ou apoioEstrutura preparada para operações industriais ou de armazenagem Situação do Imóvel: Disponibilidade: Em obras, disponível a partir de 05/2026 (negociável) Indicado para: logística, indústria leve, centro de distribuição Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão logístico de grande porte, localizado às margens da BR-470, projetado para operações industriais e centros de distribuição que exigem alto desempenho estrutural, ampla área de manobra e capacidade elevada de carga. Imóvel pré-fabricado em concreto, construído conforme rigorosas especificações técnicas, oferecendo segurança estrutural, durabilidade e eficiência operacional. Características do Imóvel: Área total construída: 6.500 m²Área de armazenagem: 6.500 m²Mezanino: 500 m²Pé-direito: 12 metrosPiso em concreto armado industrial polido, com capacidade para 6t/m²9 docas com portas tipo guilhotinaPlataforma de recuo das docasAlpendre operacionalÁrea de manobra: 2.900 m²Sistema de prevenção e combate a incêndio J3Pátio em paverPátio murado e cercado Estrutura Construtiva: Estrutura em concreto pré-fabricadoPilares e vigas com resistência característica:fck 40 MPa (áreas padrão)fck 50 MPa (elementos estruturais reforçados)Fechamento lateral em painéis de concreto pré-fabricado ou alvenaria Distancias aproximadas: Às margens da BR-4706km da BR-10120,5km do Porto de Itajaí 16,5km do Aeroporto de Navegantes 124km do Aeroporto de Florianópolis Posicione sua operação em um dos principais eixos logísticos da BR-470. Fale conosco. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.  Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Imóvel com excelente localização no bairro Vorstadt, próximo ao comércio em geral e com fácil acesso à saída da cidade. Ideal para empresas, operações logísticas, centros administrativos ou atividades comerciais que necessitam de espaço, acessibilidade e ampla área de estacionamento. Distribuição do Imóvel (744 m² de área construída): Piso térreo: 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Piso superior: 2 banheiros, sendo 1 adaptado para cadeiranteCopa Piso garagem: 7 vagas cobertas Estacionamento externo: 15 vagas descobertas Distâncias Aproximadas: 30 km da BR-47041 km da BR-10151 km do Porto de Itajaí52 km do Aeroporto de Navegantes154 km do Aeroporto de Florianópolis Entre em contato e conheça o novo endereço da sua empresa. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.  Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Galpão comercial pronto para uso, localizado no bairro Areias, em São José/SC, a apenas 500 metros da BR-101, com acesso rápido às saídas Norte e Sul. Ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e infraestrutura de qualidade. Características do imóvel: Área construída: 320 m²Pé-direito: 9 metrosMezanino: 12 x 4 metrosPiso epóxi de alta resistência1 banheiro1 chuveiroPortões com 5 metros de alturaEstacionamento frontalRua asfaltada com fácil acesso à BR-101 Distancias aproximadas: 2km da BR-10127,5km do Aeroporto de Florianópolis86km do Porto de Itajaí 92km da BR-470101km do Aeroporto de Navegantes Entre em contato com a Cimo Imóveis e conheça este galpão pronto para receber sua empresa! Agende sua visita. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Galpão novo em Gaspar, com excelente padrão construtivo, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, piso de alta resistência e fácil acesso às principais rodovias da região. Características do Imóvel: 448m² de área construída5,20m de pé-direitoPiso industrial polido com capacidade para 4 toneladas/m²02 portas automatizadas (5,10m x 4,70m)03 banheiros, sendo 01 PCDAcesso exclusivo para pedestresConstrução recente com padrão construtivo diferenciado Localização aproximada: 10 km da BR-47032 km da BR-10141 km do Porto de Itajaí43 km do Aeroporto de Navegantes146 km do Aeroporto de Florianópolis Entre em contato e conheça o novo endereço da sua empresa. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Galpão novo, com excelente padrão de acabamento, projetado para empresas que exigem estrutura moderna, resistência de piso e eficiência operacional. Características do Imóvel: Área construída: 590 m²Pé-direito: 5,20 metrosPiso industrial polido com capacidade para 4 toneladas/m²02 portas automatizadas (5,10m x 4,70m)03 banheiros, sendo 01 PCDAcesso exclusivo para pedestresConstrução recente com padrão construtivo diferenciado Localização Estratégica: 10 km da BR-47032 km da BR-10141 km do Porto de Itajaí43 km do Aeroporto de Navegantes146 km do Aeroporto de Florianópolis Entre em contato e conheça o novo endereço da sua empresa. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Galpão em Gaspar/SC, ideal para empresas que buscam eficiência logística, conforto térmico/acústico e acesso facilitado às principais rodovias da região. Características do Imóvel: 548m² de área construída5,8m de pé-direito01 doca para carga e descarga02 banheiros01 copaAcesso lateralRampa de acesso para pedestresTelhas e laterais termoacústicas tipo sanduíche (redução de calor e ruído) Localização aproximada: 7,5 km da BR-47030 km da BR-10139 km do Porto de Itajaí41 km do Aeroporto de Navegantes143 km do Aeroporto de Florianópolis Entre em contato e conheça o novo endereço da sua empresa. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Galpão industrial de alto padrão disponível para locação em Indaial, com acesso direto à BR-470, em condomínio fechado e projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem que exigem eficiência, segurança e escala. Desocupação em até 30 dias. Características do Imóvel: Área total construída: 2.101,88 m²Área de armazenamento: 1.478,26 m²Área administrativa e uso comum – térreo: 130,62 m²Área administrativa e uso comum – 1º pavimento: 216,53 m²Área administrativa e uso comum – 2º pavimento: 216,53 m²400m² de Pátio para Manobras 2 DocasÁrea de doca: 59,97 m²Pé-direito: 13,47 metrosPiso industrial com capacidade para 7 t/m²Transformador com capacidade de até 100 amperes Diferenciais: Condomínio fechado com guarita e controle de acessoDoca funcional para carga e descarga eficienteLayout amplo e bem distribuído para logística e armazenagemInfraestrutura adequada para operações de médio e grande porteLocalização estratégica na BR-470, facilitando o escoamento regional Distâncias aproximadas: BR-470: acesso direto65km do Porto de Itajaí65km do Aeroporto de Navegantes174km do Aeroporto de Florianópolis Entre em contato e conheça um galpão preparado para elevar o padrão operacional da sua empresa. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Oportunidade de locacão por um valor a baixo de mercado... valido por poucos dias! Características do Imóvel: Área Total: 585m²Pé Direito: 7,5 metros5 BanheirosPorta de Aço automatizadaPorta de Entrada para PedestresPiso Fabril Reforçado: Suporta até 7 toneladas por m²6 Vagas de garagemEspaço Adicional: Área na parte inferior ideal para escritório ou depósitoGalpão Pronto para uso Localização Estratégica: Situado a poucos minutos das principais rodovias e portos, o galpão oferece excelente conectividade logística. 4,7 km da BR-47053 km do Porto de Itajaí60 km do Porto de Navegantes130 km do Porto de São Francisco do Sul190 km do Porto de Imbituba60 km do Aeroporto de Navegantes160 km do Aeroporto de Florianópolis Por que investir neste galpão? A localização estratégica, aliada à infraestrutura de alto padrão, faz deste imóvel a opção perfeita para armazenagem, distribuição ou operações industriais. Entre em contato agora mesmo e descubra como este galpão pode impulsionar o crescimento do seu negócio! Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Viva um estilo de vida elegante e sofisticado com o apartamento perfeito para você! Com 04 suítes, sendo uma máster com closet, banheira e duas sacadas, você terá todo o conforto e privacidade que merece. Além disso, o apartamento conta com amplas salas de estar social e íntimo, jantar e uma cozinha espaçosa com armários sob medida. E o melhor de tudo é que o edifício oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscinas, sauna, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, academia, sala de dança e quadra esportiva. Características do Imóvel: 04 suítes, sendo 1 máster com closet, banheira e 2 sacadasSala de estar social com sacadaSala de estar íntimo | Sala de TVSala de jantarSacada com churrasqueiraAmpla cozinha com armários sob medidaÁrea de serviço com armários | Dependência de empregadaSemimobiliado321m² de área privativa525m² de área total03 vagas de garagem Características do Edifício: Piscina adulto e infantil com espaço gourmetSaunaSalão de festasEspaço gourmetSala de jogosAcademiaSala de dançaQuadra esportiva Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Oferecemos atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.

Galpão funcional e bem localizado em Gaspar, ideal para empresas que buscam facilidade logística, estrutura completa e amplo espaço para operações. Características do Imóvel Área construída: 1.100 m²Pateo com Brita de 1.500m²02 portões independentes para recebimentoPé-direito de 6 metrosAmplo pátio para estacionamento e manobrasBanheirosEnergia trifásicaPátio totalmente cercado e com portão eletrônico Distancias aproximadas: 5km até a BR-47033km até a BR-10139km até o Aeroporto de Navegantes43km até o Porto de Itajaí Obs: Incluso no valor, IPTU; Seguro incêndio;Taxa de lixo e condomínio. Entre em contato e conheça o próximo endereço da sua empresa. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Oferecemos atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.

Se você procura um espaço corporativo moderno, versátil e de alto padrão, esse novo condomínio empresarial no bairro Rio Pequeno, Camboriú, oferece a solução ideal. Com estrutura diferenciada, o empreendimento foi projetado para atender empresas que valorizam eficiência operacional, imagem corporativa e localização estratégica. Galpão localizado de frente para avenida Características do Imóvel: Galpão industrial em condomínio fechado com portariaPé direito de 12mPiso industrial para 5 t/m²Telhas térmicas zipadasMezaninoPortas automatizadasBanheiros no térreo e no mezaninoPortaria 24h com vigia noturnoVagas exclusivas para clientes na frente do galpãoFlexibilidade para uso comercial, industrial e logístico Distancias aproximadas: Porto de Itajaí: 25Km (via BR-101)Aeroporto de Navegantes; 43,7Km (via BR-101)Porto de Navegantes; 44Km (via BR-101)Aeroporto de Florianópolis: 92KmBr-101: 3,5Km Entre em contato e antecipe sua escolha! Garanta sua presença em um dos empreendimentos empresariais mais promissores do litoral catarinense. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Galpão comercial disponível para locação no bairro Cordeiros, uma das regiões mais estratégicas de Itajaí para logística, distribuição e operações industriais. O imóvel conta com estrutura moderna, pé-direito alto e espaço ideal para empresas que buscam eficiência e mobilidade. Características do imóvel: 700 m² de área construídaEscritórioBanheiroPiso industrial para até 4 t/m²Pé-direito de 6,5mEnergia trifásicaPátio de manobra Distancias aproximadas: 2,5km da BR-1019km da BR-4706,5km do Porto de Itajaí17km do Aeroporto de Navegantes16,5km do Porto de Navegantes111km do Aeroporto de Florianópolis Ideal para empresas que precisam de agilidade no transporte, armazenamento e distribuição em Itajaí e região. Agende sua Visita! Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.  Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Galpão para locação em Balneário Camboriú, a apenas 1,5 km da BR-101, oferecendo logística rápida e estrutura ideal para empresas que precisam de agilidade no recebimento, armazenagem e distribuição. Características do Imóvel: Área construída: 500 m²Mezanino: 50 m²Pé-direito: 6 metros2 banheirosEspaço interno amplo e funcionalEstrutura ideal para expansão empresarialBoa logística para entrada e saída de veículos Distancias Aproximadas: 1,5km da BR-10124km da BR-47018km do Porto de Itajaí (Via Balsa)16km do Porto de Navegantes (Via Balsa) 17km do Aeroporto de Navegantes (Via Balsa)95km do Aeroporto de Florianópolis Entre em contato com a Cimo Imóveis e agende uma visita! Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Precisa de um galpão de grande porte, com ampla infraestrutura e pronto para atender operações logísticas e industriais de alto desempenho? Este imóvel entrega tudo isso com excelente localização e segurança 24h! Características do Imóvel: Galpão Alto Padrão Triple-A (AAA)Área total: 2.562m²Área de armazenamento: 2.055,38m²Mezanino: 276m²Marquise coberta: 135m²Pé direito: 12 metrosPiso nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²Copa e Deposito4 docas para carga e descargaCobertura metálica com tratamento termoacústico e iluminação naturalVestiáriosSistema de combate a incêndio classificação J4 com Sprinklers K25, hidrantes, extintores e detectores de fumaçaMonitoramento 24 horas Condomínio dispõe: PortariaRestauranteRefeitórioLazer descobertoVestiáriosApoio ao caminhoneiro200 vagas para veículos leves21 vagas para veículos pesados Com estrutura de alto padrão e localização estratégica, este galpão é ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam espaço, segurança e conectividade com os principais pontos da região. Distâncias aproximadas: Porto de Itajaí: 22kmPorto de Navegantes: 36kmBR-101: 16kmAeroporto de Navegantes: 27kmAeroporto de Florianópolis: 123km Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Descubra o potencial desta ampla casa comercial com 541m² de área construída, situada em ponto estratégico no bairro Ponta Aguda, em Blumenau/SC. Com dois pavimentos bem distribuídos, o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e versatilidade para suas operações. São 8 salas no piso térreo, além de uma estrutura complementar no nível inferior, que inclui 2 Lofts independentes, sala adicional, depósito e banheiro, perfeito para setores distintos, coworking ou integração de serviços. Características do Imóvel: 541m² de área construída8 salas amplas e bem distribuídas2 lofts independentes no pavimento inferiorVarandasGaragem para até 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas)Pavimento inferior com sala, banheiro, depósito e 2 lofts independentes Ambientes amplos e iluminados, Boa circulação interna, Sacadas com vista, Ideal para escritórios, clínicas, agências, escolas ou centros de atendimento. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.