Galpão Comercial para Locação no bairro Cordeiros em Itajaí – 1.200m²

Galpão comercial em condomínio fechado localizado em região estratégica de Itajaí, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O imóvel conta com excelente estrutura operacional, incluindo docas para carga e descarga, amplo pátio asfaltado para manobras e fácil acesso para caminhões e carretas, oferecendo praticidade e eficiência para o dia a dia da operação.

Situado em uma das principais regiões industriais e logísticas da cidade, possui acesso facilitado à BR-101, Porto de Itajaí e Aeroporto de Navegantes, garantindo ótima mobilidade e agilidade no transporte de cargas.

Dados do Imóvel:

• Área galpão: 1.200 m²
• Pé-direito: 9 metros
• Tipo de piso e capacidade de peso: 4t/m²
• Mezanino: Possui
• Possui portaria 24h

Infraestrutura Técnica:

• Possui transformador: Não
• Sistema de incêndio: Sistema completo com detector de fumaça
• Alvará dos Bombeiros: Sim

Logística:

• Acesso caminhão: Sim
• Acesso carreta: Sim
• Quantidade de docas: 3 docas para carga e descarga
• Nível (doca/rua): Nível rua
• Pátio / manobra: Sim
• Estacionamento de caminhões: Sim
• Região industrial: Sim
• Possui pátio asfaltado

Estrutura Interna:

• Escritório: 2 salas com 30m² cada
• Quantidade de banheiros: 3
• Refeitório: Possui refeitório e cozinha para maior comodidade

Localização / Viabilidade:

• Distancia BR-101: 1,3 km
• Distância BR-470: 9 km
• Distância ao porto Itajaí: 16,3 km
• Distância aeroporto Navegantes: 16,8 km

Condições de pagamento:

• O valor da locação inclui: Condomínio e agua.

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Valores sujeito a alterações.