Galpão

Galpão à venda em Indaial, localizado no bairro Encano do Norte, com fácil acesso à BR-470 e boa mobilidade para operações comerciais, depósitos e pequenas atividades industriais. O imóvel conta com estrutura funcional, energia trifásica e espaço que pode ser adaptado para área administrativa ou escritório, sendo uma opção interessante para empresas que buscam um imóvel compacto em localização estratégica da região. Dados do Imóvel: Área total terreno: 361,80 m²Área construída: 201 m²Pé-direito: 4 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso comum Infraestrutura Técnica: Rede trifásica: SimPossui transformador: Não Sistema de incêndio: Não Alvará dos Bombeiros: Sim Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: [Sim / Não]Quantidade de portões: 1Tamanho dos portões:Pátio / manobra: Não possuiEstacionamento de caminhões: Não possui Estrutura Interna: Escritório: Possui uma sala que pode ser adaptada para escritório Quantidade de banheiros: 1Cozinha: Não possui Localização / Viabilidade: Acesso à rodovia BR-470: 2,6 kmAcesso à rodovia BR-101: 65 kmDistância ao aeroporto Navegantes: 65,6 kmDistância porto Itajaí: 70 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

Excelente galpão localizado no bairro Badenfurt, em região industrial consolidada e estratégica para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O imóvel conta com ampla área operacional, estrutura funcional e excelente infraestrutura para empresas que buscam praticidade, eficiência e fácil mobilidade. Com acesso rápido à BR-470, rua larga e pavimentada, o galpão oferece ótima logística para circulação de caminhões e veículos de grande porte, além de estar situado em uma região em constante crescimento e valorização. Dados do Imóvel: Área total: 3.000 m²Área de piso livre: 2.200 m²Mezanino: Sim possuiPé-direito: 12 metros Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial com capacidade para até 6 toneladas/m² Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de docas: 2 Doca frontal (porta com 4 metros de altura)Pátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: Escritório: 8 salasQuantidade de banheiros: 10Refeitório: Refeitório com cozinha equipada Localização / Viabilidade: Região industrial: Região industrial consolidadaAcesso à rodovia: [___] kmDistância ao porto Navegantes: [___] kmDistância aeroporto Navegantes: [___] km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

Galpão novo e pronto para uso, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, excelente logística e fácil acesso às principais rodovias. Localizado no bairro Machados, ao lado da BR-470 e próximo ao Porto de Navegantes, o imóvel oferece eficiência operacional, visibilidade comercial e um ambiente pensado para desempenho empresarial. Características do Imóvel: Área total construída: 3.000m²Galpão novo, pronto para uso imediatoPé-direito de 9 metrosPiso industrial com capacidade de 6t/m²Docas com portas automatizadasEscritório e mezaninoBanheirosAmplo pátio para manobras e estacionamento Distancias aproximadas: 4,5km da BR1016km do Porto de Navegantes6,5km do Aeroporto de Navegantes18,5km do Porto de Itajaí122km do Aeroporto de Florianópolis Entre em contato e traga sua empresa para um dos melhores endereços de Navegantes. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Galpão industrial de alto padrão disponível para locação em Indaial, com acesso direto à BR-470, localizado em condomínio fechado e projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem que exigem eficiência, segurança e escala operacional. Dados do Imóvel: · Área total: 3.998,05 m² · Área de armazenamento: 2.759,72 m² · Possui mezanino: Sim · Área administrativa e uso comum térreo: 260,62 m² · Área administrativa e uso comum 1º pavimento: 432,25 m² · Área administrativa e uso comum 2º pavimento: 432,25 m² · Área de doca: 113,24 m² · Pé-direito: 13,47 metros · Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial com capacidade para 7 t/m² · Pátio para manobras: 400 m² Infraestrutura Técnica: · Energia: Transformador com capacidade para até 100 amperes · Rede trifásica: Sim · Possui transformador: Sim · Sistema de incêndio: Sim Logística: · Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: Sim · Quantidade de docas: 02 · Nível (doca/rua): Nível rua · Pátio / manobra: Sim · Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: · Escritório: Sim · Quantidade de banheiros: 28 banheiros/lavabos · Vestiário: Mezanino amplo com possibilidade de adaptação · Refeitório: Mezanino amplo com possibilidade de adaptação · Área administrativa: distribuída em 02 pavimentos + área de apoio térrea · Área operacional ampla e bem distribuída Localização / Viabilidade: · Região industrial: Sim · Condomínio fechado com guarita e controle de acesso · Localização estratégica para operações logísticas e industriais · Infraestrutura adequada para operações de médio e grande porte Distâncias Aproximadas: · BR-470: acesso direto · BR-101: 49,7 km · Porto de Itajaí: 65 km · Aeroporto de Navegantes: 65 km · Aeroporto de Florianópolis: 174 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeitos a alterações.

Galpão amplo e funcional localizado no bairro Bateas, em Brusque, ideal para operações industriais, distribuição, armazenagem ou expansão da sua empresa. Estrutura pronta para uso, com excelente aproveitamento operacional e localização estratégica, proporcionando fácil acesso logístico para caminhões e carretas. Dados do Imóvel: · Área total: 1.200 m² · Área fabril: 1.040 m² · Mezanino: 160 m² · Pé-direito: 6 metros · Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial (capacidade não informado) Infraestrutura Técnica: · Rede trifásica: não informado · Sistema de incêndio: Sim · Alvará dos Bombeiros: Sim Logística: · Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: Sim · Possui doca: Sim · Pátio / manobra: Sim · Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: · Escritório: Sim · Quantidade de banheiros: 04 Localização / Viabilidade: · Zoneamento: não informado · Região industrial: Sim Distancias aproximadas: · BR- 470: 23 Km · Porto de Navegantes: 48 Km · Aeroporto de Navegantes: 49 Km · Porto Itajaí: 48,4 km · Localização estratégica com acesso direto à BR-101 Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeitos a alterações.

Galpão para locação no bairro Itoupava Central em Blumenau, ideal para indústria leve, logística, armazenagem ou operações comerciais. Imóvel com estrutura funcional, excelente área externa e localizado em região industrial estratégica. Dados do Imóvel:· Área fabril: 451,44 m² · Mezanino: Sim · Pé-direito: 6,5 metros Infraestrutura Técnica:· Rede trifásica: Sim · Possui transformador: não Logística:· Acesso para caminhões: Sim · Quantidade de portões: 1 · Quantidade de docas: Sim · Pátio para manobra: Sim · Estacionamento para caminhões: Sim Estrutura Interna:· Escritório: Sim, piso superior 50m² · Quantidade de banheiros: 2 · Copa: Sim Localização / Viabilidade:· Zoneamento: ZI-1 (Zona Industrial 1) · Região industrial: Sim · Fácil acesso às principais vias da cidade Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

Excelente galpão localizado em região industrial e logística, às margens da BR-470, oferecendo praticidade e fácil acesso para operações industriais, armazenagem e distribuição. O imóvel conta com estrutura funcional, mezanino, doca, recepção e excelente infraestrutura para diversos segmentos empresariais. Possui acesso para caminhões e carretas, pátio para manobra, piso industrial, forro térmico e ótima localização próxima a comércios e serviços da região. Como diferencial, o imóvel dispõe de área de lazer com piscina para uso corporativo. Dados do Imóvel:Área total galpão: 692,65 m²Área chão fabril: 618 m²Mezanino: SimPé-direito: livre 6mTipo de piso e capacidade de carga: 6 t/m² Infraestrutura Técnica:· Energia: 70 amperes· Rede trifásica: sim· Possui transformador: Não· Sistema de incêndio: Sim Logística:Acesso para caminhões: SimAcesso para carretas: SimQuantidade de portões: 1Dimensões dos portões: 4x4Quantidade de docas: 1Pátio para manobra: Sim Estrutura Interna:Escritório: SimQuantidade de banheiros: 4 sendo 1 PCDVestiário: nãoRefeitório: SimCopa: SimSalas: 1Recepção: SimForro térmico: Sim Localização / ViabilidadePróximo a banco, faculdade, farmácia, padaria e supermercadoRegião industrial/comercial: SimZoneamento: Industrial/logístico Distâncias aproximadas: BR-470: acesso imediato / às margens da rodoviaPorto de Itajaí: ~55 kmAeroporto de Navegantes: ~65 kmAeroporto de Florianópolis: ~165 km Diferenciais:Área de lazer com piscina (diferencial para uso corporativo) Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

Excelente galpão localizado às margens da BR-108, com fácil acesso à BR-470 e ótima logística para operações industriais e distribuição. O imóvel conta com ampla área construída, pé-direito elevado, docas, área administrativa e estrutura preparada para operações de médio e grande porte. Dados do Imóvel:Área construída: 3.350m²Mezanino: Mezanino completo com escritórioPé-direito: 9 mTipo de piso e capacidade de carga: Piso industrial reforçado com capacidade de 5 t/m². Infraestrutura Técnica:Energia: 225 kVARede trifásica: SimPossui transformador: SimSistema de incêndio: Sim Logística:Acesso para caminhões: SimAcesso para carretas: SimQuantidade de portões: Apenas portões DocaQuantidade de docas: 2Nível: RuaPátio para manobra: Sim pátio amplo Estrutura Interna:Área administrativa: Mezanino e recepçãoQuantidade de banheiros: 4Copa: SimVestiário: espaço para implantaçãoRefeitório: espaço para implantação   Localização / Viabilidade:Região industrial/comercial: SimAcesso a rodovia: As margens da BR-108Distância aeroporto quero-quero: 2,6kmDistância BR-470: 2,5km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

Excelente galpão localizado às margens da BR-108, com fácil acesso à BR-470 e ótima logística para operações industriais e distribuição. O imóvel conta com ampla área construída, pé-direito elevado, docas, área administrativa e estrutura preparada para operações de médio e grande porte. Dados do Imóvel:Área galpão: 760 m² Mezanino: Mezanino completo com escritórioPé-direito: 9 mTipo de piso e capacidade de carga: Piso industrial reforçado com capacidade de 5 t/m². Infraestrutura Técnica:Energia: 225 kVARede trifásica: SimPossui transformador: SimSistema de incêndio: Sim Logística:Acesso para caminhões: SimAcesso para carretas: SimQuantidade de portões: 0Quantidade de docas: 2Nível Doca: RuaPátio para manobra: Sim pátio amplo Estrutura Interna: Área administrativa: Recepção e mezaninoQuantidade de banheiros: 4Copa: SimVestiário: área que possibilita a implantaçãoRefeitório: área que possibilita a implantação   Localização / Viabilidade:Região industrial/comercial: SimAcesso a rodovia: As margens da BR-108Distância aeroporto quero-quero: 2,6kmDistância BR-470: 2,5km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

Galpão à venda no bairro Salto do Norte em Blumenau/SC, ideal para indústria leve, logística, armazenagem, oficinas ou investimento. Imóvel com excelente localização e fácil acesso à BR-470, garantindo agilidade nas operações. Dados do Imóvel· Área total: 650 m² · Área galpão: 327 m² · Mezanino: Não possui · Pé-direito: 4m Infraestrutura Técnica· Rede trifásica: Sim · Sistema de incêndio: Sim Logística· Acesso para caminhões: Sim · Acesso para carretas: Não · Quantidade de portões: 1 · Dimensões dos portões: 6m portão frontal · Quantidade de docas: não possui · Pátio para manobra: Sim · Estacionamento para caminhões: Sim (Caminhão pequeno) Estrutura Interna· Escritório: Sim · Salas: 2 · Quantidade de banheiros: 2 · Vestiário: Sim · Refeitório: Sim Localização / Viabilidade· Zoneamento: ZI 1 – Zona Industrial · Acesso à BR-470: 1 km  · Distancia Centro: 9 km · Distância ao Porto de Navegantes: aprox. 56 km · Distância ao Aeroporto de Navegantes: aprox. 57 km · Região industrial: Sim Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeitos a alterações.

Galpão novo, moderno, amplo e bem localizado ideal para indústria, logística, distribuição, armazenagem ou expansão da sua empresa. Estrutura pronta para uso com excelente padrão construtivo e ótima eficiência operacional. Localizado no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, em região industrial, com fácil acesso à BR-470 (apenas 2 km), próximo à Rua Dr. Pedro Zimmermann e a aproximadamente 8 km do centro da cidade, garantindo excelente logística para sua operação. Dados do Imóvel: · Área total: 1.030 m² · Área fabril: 765 m² · Mezanino: 130 m² · Alpendre: 114 m² · Pé-direito: 10 metros · Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial reforçado – 6 t/m² Infraestrutura Técnica: · Rede trifásica: Sim · Possui transformador: Não · Sistema de incêndio: Sim · Alvará dos Bombeiros: Sim · Sistema de segurança: câmeras externas e alarme Logística: · Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: Sim · Quantidade de portões: 2 portões doca · Quantidade de docas: 2 · Nível (doca/rua): Nível rua · Pátio / manobra: Sim · Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: · Escritório: Sim · Quantidade de banheiros: 3 Diferenciais Construtivos: · Telhado térmico · Luz natural abundante · Sistema de aproveitamento de água da chuva · Amplo pátio para manobras Localização / Viabilidade: · Zoneamento: Industrial · Região industrial: Sim · Acesso à rodovia: 2 km da BR-470 · Distância ao porto Navegantes: aproximadamente 55 km · Distância aeroporto Navegantes: aproximadamente 55 km · Distância aeroporto Florianópolis: não informado Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeitos a alterações.

Galpão industrial amplo e funcional, ideal para logística, armazenagem ou indústria. Conta com 1.800m² de área fabril, pé-direito de 7 metros, piso industrial reforçado e amplo pátio para manobras. Localizado em região industrial estratégica, com fácil acesso à BR-101 e excelente conexão logística aos principais portos e aeroportos da região, oferecendo praticidade e eficiência para a operação da sua empresa. Dados do Imóvel: Área construída: 1.800 m²Área fabril: 1.800 m²Mezanino: Não possui Pé-direito: 7 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial de 15cm com treliça e tela dupla.Escritório: (proprietário fara escritório conforme necessidade do locatário, na parte externa ou interna)Rede trifásica: SimPossui transformador: possui transformador e subestaçãoSistema de incêndio: SimAlvará dos Bombeiros: Sim regularizado Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 2Tamanho dos portões: 5x5Quantidade de docas: Não possui (possibilidade de inclusão)·Pátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: Sim (pátio grande) Estrutura Interna: Quantidade de banheiros: (proprietário fara banheiros conforme necessidade do locatário, na parte interna ou externa)Vestiário: Não possuiRefeitório: Não possui Localização / Viabilidade: Zoneamento: IndustrialRegião industrial: SimDistância porto Navegantes: 64,5 kmDistância aeroporto Navegantes: 63 kmDistância BR-470: 76 kmDistância BR-101: 7 km -Galpão finalizado em fase de pintura.   Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Galpão localizado em região estratégica, com excelente acesso às principais vias da cidade e facilidade para operações logísticas e industriais. O imóvel conta com ampla área operacional, oferecendo praticidade, boa circulação e fácil acesso para caminhões e carretas. Situado em uma região com forte vocação comercial e industrial, o galpão é ideal para empresas que buscam um espaço funcional para armazenagem, distribuição e atividades empresariais, aliado a uma localização estratégica e excelente mobilidade. Dados do Imóvel: Área terreno: 1.500 m²Área galpão: 955 m²Mezanino: 90m² aproximadamentePé-direito: 5 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso Industrial e Cerâmico (capacidade de peso não informada)Possui telha termo acústicaRegião industrial: Sim Infraestrutura Técnica: Rede trifásica: SimPossui transformador: NãoSistema de incêndio: SimAlvará dos Bombeiros: Sim Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 4Tamanho dos portões: 4x5,5Quantidade de docas: Não possuiPátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: Escritório: Espaço para adaptação no mezaninoQuantidade de banheiros: 3Vestiário: Sim possuiRefeitório: Espaço para adaptação no mezanino Distâncias aproximadas: Distância BR-101: 33 kmDistância BR-470: 5.6 kmDistância ao porto Itajaí: 45.5 kmDistância aeroporto Navegantes: 41 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Galpão em ótima localização com 700 m² de terreno, torno de 1000m² de construção e pé direito de 12 metros. ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para: Porte P1: • Com área construída de até 400m² • Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos. O Galpão: - 400m² de área útil; - Mezanino - Escritório - Piso térreo com resistência de a uma sobrecarga Condições de pagamento: Propostas serão bem vindas! Localização: Próximo ao parque Ramiro, uma ótima referencia para um futuro comércio ou distribuidora. Esta é a oportunidade perfeita para consolidar ou expandir seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este galpão pode impulsionar o crescimento da sua empresa. Estamos prontos para discutir mais detalhes sobre as condições e personalizar uma proposta que atenda perfeitamente às suas expectativas. Ficamos à disposição para agendamento e esclarecimento de dúvidas! Quem somos: A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente. Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados. Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade. Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis. Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

Galpão robusto e funcional, projetado para empresas que demandam operação eficiente, organização interna e excelente capacidade de expansão. Ideal para logística, centros de distribuição, indústria leve ou operações comerciais estruturadas. Dados do Imóvel: · Área total construída: 1.200 m² · Área fabril: 600 m² · Área superior: 600 m² · Mezanino: Não se aplica (2 pavimentos completos) · Pé-direito: 4 metros · Tipo de piso: Piso frio Infraestrutura Técnica: · Energia: Não informado · Rede trifásica: Não informado · Possui transformador: Não informado · Sistema de incêndio: Sim · Alvará dos Bombeiros: Sim Logística: · Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: Possível sob análise · Quantidade de portões: 1 · Tamanho dos portões: Não informado · Quantidade de docas: Não possui · Pátio / manobra: Sim · Estacionamento: Sim Estrutura Interna: · Escritório: Sim com possibilidade de expansão · Quantidade de banheiros: 4 · Vestiário: Não · Refeitório: Sim Localizado no bairro Vorstadt, em Blumenau — região consolidada, com acesso rápido ao Centro e integração facilitada aos principais eixos logísticos da cidade, garantindo eficiência no deslocamento e na operação. Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Galpão / sala comercial à venda na Rua Bahia – Bairro Salto | Blumenau/SC, ideal para comércio, prestação de serviços, logística leve ou investimento. Imóvel com excelente visibilidade em via de alto fluxo, perfeito para quem busca destaque e fácil acesso para clientes e operações. Dados do Imóvel· Área total do terreno: 556,82 m² · Área construída / fabril: 172,26 m² · Mezanino: não possui (imóvel dividido em dois níveis independentes) · Pé-direito: [não informado] · Tipo de piso e capacidade de carga: [não informado] Infraestrutura Técnica· Energia: [não informado] · Rede trifásica: [não informado] · Possui transformador: [não informado] · Sistema de incêndio: [não informado] · Alvará dos Bombeiros: [não informado] Logística· Acesso para caminhões: Sim (pequeno porte) · Acesso para carretas: Não informado · Quantidade de portões: 1 (com portão eletrônico) · Dimensões dos portões: [não informado] · Quantidade de docas: não possui · Pátio para manobra: Parcial · Estacionamento para caminhões: Sim (pequeno porte) Estrutura Interna· Escritório: Sim (2 salas no piso superior) · Quantidade de banheiros: 2 · Vestiário: [Não informado] · Refeitório: [Não informado] Distribuição do ImóvelPiso superior (nível da Rua Bahia): · 2 salas comerciais (86,13 m²) · Frente direta para via principal · 4 vagas de estacionamento rotativo · Entradas individuais Piso inferior: · Galpão com aproximadamente 86,13 m² · Área externa para estacionamento · Espaço para 2 carros e 1 caminhão pequeno · Acesso independente com portão eletrônico Localização / Viabilidade· Zoneamento: [não informado] · Acesso à BR-470: poucos minutos · Distância ao Porto de Navegantes: aprox. 55 km · Distância ao Aeroporto de Navegantes: aprox. 55 km · Região comercial/industrial: Sim Diferenciais· Localização estratégica na Rua Bahia (alto fluxo) · Excelente visibilidade comercial · Terreno amplo com potencial de ampliação · Imóvel versátil (comercial e operacional) · Região consolidada com grande circulação de pessoas e empresas · Ideal para investimento ou uso próprio Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. ???? WhatsApp: (47) 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões Valores sujeitos a alterações.

GALPÃO COM MEZANINO E ÁREA ADMINISTRATIVA | 600m² Galpão ideal para logística, armazenagem, distribuição, operação comercial ou industrial leve. Imóvel funcional com área livre operacional, mezanino para escritórios e estrutura pronta para uso. Dados do Imóvel: · Área total: 600 m² · Área fabril: 520 m² · Mezanino: 80 m² · Pé-direito: 6 metros · Tipo de piso e capacidade de peso: não informado · Quantidade de docas: 3 · Alvará dos Bombeiros: Sim Logística: · Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: Sim · Pátio / manobra: Sim · Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: · Escritório: Sim · Quantidade de banheiros: 3 · Vestiário: Sim · Refeitório: Não informado · Área administrativa: Mezanino destinado para escritórios · Estrutura térreo: Área livre operacional Distancias aproximadas: · BR- 470: 23 Km · Porto de Navegantes: 48 Km · Aeroporto de Navegantes: 49 Km · Porto Itajaí: 48,4 km · Localização estratégica com acesso direto à BR-101 Condições Comerciais: · Condomínio inclui: água, taxa de lixo, energia do pátio e despesas extras Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeitos a alterações.

Galpão amplo e bem localizado ideal para indústria, distribuição, armazenagem ou expansão da sua empresa. Estrutura pronta para uso com excelente logística. Infraestrutura flexível com potencial para ampliações ou construção de um novo galpão de até 3.000m². A área externa possui piso em asfalto, proporcionando uma superfície resistente e de fácil manutenção. O espaço conta com área dedicada para carga e descarga, além de ampla área para manobra. Localização estratégica nas proximidades de Blumenau, Brusque e Navegantes, a aproximadamente 37km do Porto de Itajaí, ideal para otimizar operações logísticas e impulsionar seu negócio. Dados do Imóvel: · Área total terreno: 12.000 m² · Área galpão: 2.900 m² · Mezanino: Sim · Pé-direito: 8,50 metros · Tipo de piso e capacidade de peso: 2.500 t/m² Infraestrutura Técnica: · Energia: 300 kVA · Rede trifásica: Sim (com subestação) · Possui transformador: Sim · Sistema de incêndio: Sim · Alvará dos Bombeiros: Sim Logística: · Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: Sim · Quantidade de portões: 1 · Tamanho dos portões: [não informado] · Quantidade de docas: 2 · Nível (doca/rua): [não informado] · Pátio / manobra: Sim · Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: · Escritório: Sim (500 m²) · Quantidade de banheiros: 12 · Vestiário: Sim · Refeitório: Sim Localização / Viabilidade: · Zoneamento: Zona Mista · Região industrial: Sim · Distância ao porto Itajaí: 40 km · Distância aeroporto Navegantes: 35 km · Distância aproximada BR-470: 6 km · Distância aproximada BR-101: 28km Propostas serão bem vindas! Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104-1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

Galpão Locação em Indaial/SC – Bairro Encano Norte – 1.896,17 m² Galpão moderno e de alto padrão ideal para operações industriais, logística, armazenagem e distribuição. Estrutura completa em condomínio fechado, oferecendo segurança, excelente aproveitamento operacional e localização estratégica para empresas que buscam eficiência logística. Dados do Imóvel: · Área total: 1.896,17 m² · Área de armazenamento: 1.281,46 m² · Área administrativa e uso comum térreo: 130,00 m² · Área administrativa e uso comum 1º pavimento: 215,72 m² · Área administrativa e uso comum 2º pavimento: 215,72 m² · Área de doca: 53,27 m² · Pé-direito: 13,47 metros · Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial com capacidade para até 7 toneladas Infraestrutura Técnica: · Energia: Transformador com capacidade para até 100 amperes · Rede trifásica: Sim · Possui transformador: Sim · Sistema de incêndio: Sim Logística: · Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: Sim · Quantidade de docas: 2 docas (53,27m²) · Nível (doca/rua): Nível rua · Pátio / manobra: Sim · Estacionamento de caminhões: Sim · Condomínio fechado com guarita Estrutura Interna: · Escritório: Sim · Quantidade de banheiros: 14 banheiros/lavabos · Vestiário: Área no mezanino que possibilita implantação · Refeitório: Área no mezanino que possibilita implantação · Área administrativa distribuída em 03 pavimentos · Área operacional ampla e bem distribuída Localização / Viabilidade: · Região industrial: Sim · Localização estratégica para operações logísticas e industriais · Ideal para empresas que buscam segurança, logística eficiente e estrutura de alto padrão Distâncias Aproximadas: · BR-470: acesso direto · BR-101: 49,7 km · Porto de Itajaí: 65 km · Aeroporto de Navegantes: 65 km · Aeroporto de Florianópolis: 174 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeitos a alterações.

Galpão comercial em condomínio fechado localizado em região estratégica de Itajaí, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O imóvel conta com excelente estrutura operacional, incluindo docas para carga e descarga, amplo pátio asfaltado para manobras e fácil acesso para caminhões e carretas, oferecendo praticidade e eficiência para o dia a dia da operação. Situado em uma das principais regiões industriais e logísticas da cidade, possui acesso facilitado à BR-101, Porto de Itajaí e Aeroporto de Navegantes, garantindo ótima mobilidade e agilidade no transporte de cargas. Dados do Imóvel: Área galpão: 1.200 m²Pé-direito: 9 metrosTipo de piso e capacidade de peso: 4t/m²Mezanino: PossuiPossui portaria 24h Infraestrutura Técnica: Possui transformador: NãoSistema de incêndio: Sistema completo com detector de fumaçaAlvará dos Bombeiros: Sim Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de docas: 3 docas para carga e descargaNível (doca/rua): Nível ruaPátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: SimRegião industrial: SimPossui pátio asfaltado Estrutura Interna: Escritório: 2 salas com 30m² cadaQuantidade de banheiros: 3Refeitório: Possui refeitório e cozinha para maior comodidade Localização / Viabilidade: Distancia BR-101: 1,3 kmDistância BR-470: 9 kmDistância ao porto Itajaí: 16,3 kmDistância aeroporto Navegantes: 16,8 km Condições de pagamento: O valor da locação inclui: Condomínio e agua. Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Localizado em uma região estratégica com fácil acesso à BR-101 e aos principais portos de Itajaí e Navegantes, este moderno galpão em condomínio fechado oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Com alto padrão construtivo, pé-direito de 12 metros, piso industrial de alta resistência e docas automatizadas, o imóvel alia eficiência operacional, segurança e praticidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, cercas elétricas e ampla área de manobra, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a operação da sua empresa. Dados do Imóvel: Área total: 1.688,25 m²Área fabril: 1.143,65 m²Área administrativa mezanino: 582²Mezanino com capacidade de 1t/m²Pé-direito: 12 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6t/m²Luz natural: Telha tipo sanduíche e zenitais para iluminação natural; Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de docas: Duas docas automatizadas com elevação de 1,30mPátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: SimEspera para elevador de carga Características do condomínio: Pátio de manobra;Telhas Translucidas para iluminação natural;Portaria 24 horas;Sensor de presença;Cercas elétricas;Câmeras;Garras de tigre;Classificação J3 para incêndio;Pavimentação com paver tipo S;31 vagas para carros leves;Área de manobra de 40 metros entre galpões, pavimentados com paver. Localização estratégica: 600m da BR-101;8,5km do Porto de Itajaí;23km do Porto de Navegantes;Futuro acesso à Praia Brava (asfaltado em 2024);Próximo ao novo estádio do Barra FC e outras grandes estruturas. Condições de pagamento: Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio;Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento;Mínimo de 25% de entrada;A correção no período de obra será realizada com base no índice CUB-SC; após o término, o indexador será o IGPM + 0,8% ao mês. Por que escolher um Galpão em Condomínio Fechado? Com controle de acesso rigoroso, vigilância 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo a proteção total das suas mercadorias e equipamentos, proporcionando tranquilidade absoluta. Ao optar por um galpão em condomínio fechado, você não apenas investe em um espaço físico, mas também acessa uma gama completa de serviços compartilhados de alta qualidade. Desde manutenção das áreas comuns até gestão de resíduos, o que reduzirá seus custos operacionais. Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações..

Está em busca de um imóvel com excelente localização, estrutura funcional e pronto para uso? Este galpão no bairro Cordeiros, em Itajaí, é ideal para empresários que desejam investir em um espaço estratégico, com grande fluxo de veículos e fácil acesso à BR-101 e ao Porto de Itajaí. O imóvel está em processo de revitalização, incluindo pintura nova e substituição das telhas por telhado em aluzinco sanduíche (melhor isolamento térmico e acústico). Dados do Imóvel: · Área total: 650 m² · Área fabril: 500 m² · Mezanino: 150 m² · Pé-direito: 6 metros · Tipo de piso e capacidade de peso: [não informado] Infraestrutura Técnica: · Energia KVA: [não informado]  · Rede trifásica: Sim · Possui transformador: Não · Sistema de incêndio: [não informado] · Alvará dos Bombeiros: [não informado] Logística: · Acesso caminhão: Sim  · Acesso carreta: Sim  · Quantidade de portões: 1 · Tamanho dos portões: [não informado] · Quantidade de docas: Não possuí  · Pátio / manobra: Não · Estacionamento de caminhões: Não possuí [possiblidade de acomodação interna no galpão] Estrutura Interna: · Escritório: Sim, duas salas · Quantidade de banheiros: 2 [Possui mais dois banheiros desativados] · Vestiário: Possibilidade de implantação  · Refeitório: Possibilidade de implantação  Localização / Viabilidade: · Zoneamento: [não informado] · Região industrial: Sim   · Acesso à rodovia: BR-101 2 km · Distância ao porto Navegantes: 12 km · Distância aeroporto Navegantes: 12 km · Aeroporto de Florianópolis: 110 km  Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

Excelente oportunidade para investidores! Este galpão encontra-se locado com contrato vigente de 2 anos, garantindo renda imediata e segurança patrimonial em um imóvel comercial bem localizado. Se você busca um galpão moderno, bem estruturado e com localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Situado próximo à BR-101, o imóvel oferece estrutura ideal tanto para operação empresarial quanto para investidores que buscam ativos com geração de renda. Características do Imóvel: Área total do galpão: 632,51m²Chão fabril: 430,25m²Mezanino: 202,26m²7m de Pé direito03 Banheiros07 VagasTelha metálica termoacústica01 porta de aço01 porta de acesso lateral Distancias aproximadas: Porto de Itajaí: 25 km (via BR 101) Porto de Navegantes: 44 km (via BR 101) Aeroporto de Navegantes: 43 km (via BR 101)Aeroporto de Florianópolis: 95 kmBR-101: 4 km Condições de pagamento: Analisa propostas e estuda permuta Entre em contato com nossa equipe comercial e receba todos os detalhes. Este imóvel pode ser exatamente o que sua empresa precisa para crescer com eficiência e estrutura. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Procurando um espaço moderno e bem estruturado para expandir suas operações? Este galpão recém-construído, localizado às margens da BR 470 em Ilhota, oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência e segurança. Características Principais: Área Total: 2.700m²Mezanino: 300m²Piso Reforçado: Suporta até 5t/m²Pé Direito Elevado com Altura livre de 12 metros1.200m² de pátioTodo cercado e murado, com guarita de segurança09 Portas de acesso Benefícios Adicionais: Novo e Pronto para UsoLocalização Estratégica: Situado às margens da BR 470 em IlhotaVersatilidade: O galpão oferece um layout flexível, adequado para diversas configurações de operações industriais e logísticas Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e bem localizado para suas operações. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Imóvel comercial em fase final de obra, projetado originalmente para operação de academia, oferecendo estrutura adequada para atividades esportivas, bem-estar ou empresas que necessitam de amplo espaço interno distribuído em pavimentos. Com 1.800 m² de área construída divididos em três pavimentos, o imóvel permite excelente organização de ambientes, podendo comportar áreas de musculação, estúdios de treino, recepção, salas administrativas e demais espaços de apoio. Dados Estruturais: Área construída: 1.800 m²Distribuição: 3 pavimentosPé direito: aproximadamente 4 metros por pavimentoTipo de piso: piso industrialCapacidade do piso: 600 kg/m²Capacidade para operação pesada: nãoEnergia elétrica disponível: trifásicaNúmero de docas: não possuiNível de acesso: nível da ruaPátio de manobra: não Logística e Acesso: Entrada para caminhões: nãoCondições da via de acesso: via urbana pavimentadaDistâncias aproximadas:2,8 km da BR-10110 km da BR-4705 km do Porto de Itajaí18 km do Aeroporto de Navegantes112 km do Aeroporto de FlorianópolisRegião consolidada com forte atividade comercial e logística Estrutura Interna: Escritório administrativo: possibilidade de implantaçãoBanheiros: serão construídos conforme necessidade do locatárioÁrea administrativa: possível implantação nos pavimentosÁrea operacional: distribuída em três pavimentos Infraestrutura: Telhado térmicoEstrutura nova em fase final de obraFlexibilidade para adequação de layout conforme operação Situação do Imóvel: Disponibilidade de uso: fase final de obraLicenças / uso permitido: comercial e serviços Ideal para: AcademiasCentros de treinamentoCross training / funcionalClínicas esportivasEspaços fitness ou bem-estar Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

Galpão industrial amplo e funcional, ideal para logística, armazenagem ou indústria. Conta com 1.800m² de área fabril, pé-direito de 7 metros, piso industrial reforçado e amplo pátio para manobras. Localizado em região industrial estratégica, com fácil acesso à BR-101 e excelente conexão logística aos principais portos e aeroportos da região, oferecendo praticidade e eficiência para a operação da sua empresa. Dados do Imóvel: Área construída: 1.800 m²Área fabril: 1.800 m²Mezanino: Não possui Pé-direito: 7 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial de 15cm com treliça e tela dupla.Escritório: (proprietário fara escritório conforme necessidade do locatário, na parte externa ou interna)Rede trifásica: SimPossui transformador: possui transformador e subestação Sistema de incêndio: SimAlvará dos Bombeiros: Sim regularizado Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 2Tamanho dos portões: 5x5Quantidade de docas: Não possui (possibilidade de inclusão)·Pátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: Sim (pátio grande) Estrutura Interna: Quantidade de banheiros: (proprietário fara banheiros conforme necessidade do locatário, na parte interna ou externa)Vestiário: Não possuiRefeitório: Não possui Localização / Viabilidade: Zoneamento: IndustrialRegião industrial: SimDistância porto Navegantes: 64,5 kmDistância aeroporto Navegantes: 63 kmDistância BR-470: 76 kmDistância BR-101: 7 km -Galpão finalizado em fazer de pintura.   Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Excelente galpão localizado em região estratégica de Biguaçu, com fácil acesso à BR-101 e ótima logística para operações industriais, armazenagem e distribuição. O imóvel conta com estrutura funcional, amplo espaço operacional e excelente infraestrutura para diversos segmentos empresariais. Possui acesso para caminhões e carretas, área administrativa e infraestrutura preparada para diferentes tipos de operação. Dados do Imóvel: Área terreno: 1.485 m²Área galpão: 1.254 m²Área chão fabril: 1.028 m²Mezanino: 226 m²Pé-direito: 7.2 metros Infraestrutura Técnica: Rede trifásica: SimPossui transformador: Sim Sistema de incêndio: Sim Alvará dos Bombeiros: Sim Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 1Tamanho dos portões: 6x6Quantidade de docas: Não possuiPátio / manobra: Área na parte traseira do galpão Estacionamento: 20Estacionamento de caminhões: Não informado Estrutura Interna: Escritório: 5 SalasQuantidade de banheiros: 2 banheiros (com 3 sanitários e 1 chuveiros cada) 1 banheiro PNE + 2 lavabosVestiário: Salas com possibilidade de adaptação Copa: Sim possui Localização / Viabilidade: Região industrial: Acesso à rodovia: BR-101 / 2,7 kmDistância ao porto Navegantes: 97 kmDistância aeroporto Navegantes: 83 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 15.41 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações

Galpão disponível em região estratégica com forte perfil industrial e logístico, ideal para operações comerciais, armazenamento e distribuição. O imóvel conta com excelente estrutura operacional, pé-direito alto, mezanino, recepção e fácil acesso à BR-101, proporcionando praticidade e eficiência para o dia a dia da sua empresa. Dados do Imóvel: Área privativa galpão: 618,30 m²Área fabril:461,05 m²Mezanino: 100,78 m²Recepção: 25,33 m²Pé-direito: 8,60 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso cerâmico 4 ton/m² Infraestrutura Técnica: Rede trifásica: SimPossui transformador: Não possuiSistema de incêndio: Sim extintores Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 2Tamanho dos portões: 4,70x5 m / 4,80x5 mQuantidade de docas: Não possuiPátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: Sim (estacionamento aberto) Estrutura Interna: Escritório: Mezanino e recepção Quantidade de banheiros: 3Vestiário: Não possui (possibilidade de adaptação mezanino)Refeitório: Não possui (possibilidade de adaptação mezanino) Localização / Viabilidade: Zoneamento: industrial/comercialAcesso à rodovia: BR-101 400 mDistância ao porto Itajaí: 101 kmDistância aeroporto Navegantes: 116 kmRegião industrial: Sim Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Excelente galpão industrial com 650m² de área, pé-direito de 8 metros e cobertura com telha termoacústica, ideal para operações logísticas, armazenamento e indústria. Imóvel conta com amplo pátio de aproximadamente 800m² para manobra além de fácil acesso para caminhões e carretas. Localizado em região industrial estratégica, com fácil acesso à BR-470, oferecendo praticidade e excelente logística para sua operação. Dados do Imóvel: Área galpão: 650m²Mezanino: Não possuiPé-direito: 8 metrosQuantidade de banheiros: 3Telha termo acústica Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 1Quantidade de docas: Não possuiPátio / manobra: Sim (Pátio de 800m²)Estacionamento de caminhões: Sim Localização / Viabilidade: Região industrial: SimAcesso à rodovia: Fácil acesso à BR-470Distância ao Porto de Itajaí: 64 kmDistância ao Aeroporto de Navegantes: 59,7 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Galpão para locação em região estratégica de Biguaçu/SC, com 600m² de área privativa, ideal para operações comerciais, logísticas e armazenamento. O imóvel conta com excelente iluminação natural e amplo espaço interno. Localizado a poucos minutos da BR-101, oferece praticidade e fácil acesso para toda a região. Dados do Imóvel: Área galpão: 600 m²Mezanino: Não possuiPé-direito: 3 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso cerâmico / capacidade não informadaExcelente iluminação naturalQuantidade de banheiros: 2Salas/Escritório: Não possuiCopa/Cozinha: Não possui Infraestrutura Técnica: Rede trifásica: SimSistema de incêndio: SimAlvará dos Bombeiros: SimTransformador: Não possui Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 2Quantidade de docas: Não possuiPossui cozinha/copa: Localização / Viabilidade: Região industrial: SimDistância ao Porto de Itajaí: 82kmDistância ao Aeroporto de Navegantes: 97kmDistancia Br-101: 1,5 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Galpão para locação em região estratégica de Biguaçu/SC, com 600m² de área privativa, ideal para operações comerciais, logísticas e armazenamento. O imóvel conta com excelente iluminação natural e amplo espaço interno. Localizado a poucos minutos da BR-101, oferece praticidade e fácil acesso para toda a região. Dados do Imóvel: Área galpão: 600 m² Mezanino: Não possuiPé-direito: 4 metros Tipo de piso e capacidade de peso: Piso cerâmico / capacidade não informadaExcelente iluminação naturalQuantidade de banheiros: 2Salas/Escritório: Não possuiCopa/Cozinha: Não possui Infraestrutura Técnica: Rede trifásica: SimSistema de incêndio: SimAlvará dos Bombeiros: SimTransformador: Não possui Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 1Quantidade de docas: Não possui Localização / Viabilidade: Região industrial: SimDistância ao Porto de Itajaí: 82kmDistância ao Aeroporto de Navegantes: 97kmDistancia Br-101: 1,5 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Galpão para locação em região estratégica de Biguaçu/SC, ideal para operações comerciais, logísticas e armazenamento. O imóvel conta com dois galpões de 600 m² cada, oferecendo mais praticidade e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Com excelente iluminação natural, estrutura funcional e localização privilegiada a poucos minutos da BR-101, o espaço proporciona praticidade e eficiência para o dia a dia da sua empresa. Dados do Imóvel: Área total: 1.510 m²Área galpão: 600 m² cada galpãoMezanino: Não possuiPé-direito: 3 metros (galpão inferior) / 4 metros (galpão superior)Tipo de piso e capacidade de peso: Piso cerâmico / capacidade não informadaExcelente iluminação naturalQuantidade de banheiros: 02 por galpãoSalas/Escritório: Não possuiCopa/Cozinha: Não possui Infraestrutura Técnica: Rede trifásica: SimSistema de incêndio: SimAlvará dos Bombeiros: SimTransformador: Não possui Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 3Quantidade de docas: Não possuiPossui cozinha/copa: Localização / Viabilidade: Zoneamento: Não informadoRegião industrial: SimDistância ao Porto de Itajaí: 82kmDistância ao Aeroporto de Navegantes: 97kmDistancia Br-101: 1,5 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Galpão com amplo pátio, estrutura completa e localização estratégica próximo à BR-470, ideal para empresas que buscam aliar espaço, funcionalidade e acessibilidade em um só lugar. Com 750m² de área construída em um terreno de 2.160m², este imóvel oferece infraestrutura pronta para operações industriais, comerciais ou logísticas: 2 pavimentos com 8 salas4 banheirosRecepção, copa, escritório, depósito e mezaninoAmplo pátio para estacionamento e manobrasSistema de alarme, interfone, ar-condicionado central e individualImóvel murado, com portão eletrônico e piso frio em excelente estado de conservação Localizado em uma das regiões mais consolidadas de Blumenau, o bairro Itoupava Norte proporciona fácil acesso à BR-470, mão de obra qualificada e estrutura urbana completa. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir sua operação em uma área valorizada e estratégica. Condições de pagamento: Estuda permuta com 50% em imóveis como parte do pagamento. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. Conheça de perto um galpão pronto para receber sua empresa. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.  Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Para quem procura sede para eventos ou galpão para empresa: Área útil: 510 m²Área total: 1.300 m²Infraestrutura para Eventos: Amplo espaço nos fundos, totalmente equipado.Mesas e cadeiras disponíveis.Cozinha completa.Banheiros.Infraestrutura completa para diversos tipos de eventos.Espaço para Empresas: Flexibilidade para uso como espaço de confecção ou facção.Ampla área para diversas atividades empresariais.Comodidades: Espaço amplo e versátil.Estrutura pronta para uso imediato. Condições de Pagamento: Condições flexíveis e abertas a negociação. Agende uma visita e conheça todas as possibilidades deste espaço! Quem somos: A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente. Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados. Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade. Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis. Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

GALPÃO COM MEZANINO E ÁREA ADMINISTRATIVA | 600m² Galpão ideal para logística, armazenagem, distribuição, operação comercial ou industrial leve. Imóvel funcional com área livre operacional, mezanino para escritórios e estrutura pronta para uso. Dados do Imóvel: · Área total: 600 m² · Área fabril: 520 m² · Mezanino: 80 m² · Pé-direito: 6 metros · Tipo de piso e capacidade de peso: não informado · Quantidade de docas: 3 Infraestrutura Técnica: · Energia: não informado · Rede trifásica: não informado · Possui transformador: não informado · Sistema de incêndio: não informado · Alvará dos Bombeiros: Sim Logística: · Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: não informado · Quantidade de portões: não informado · Tamanho dos portões: não informado · Pátio / manobra: Sim · Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: · Escritório: Sim · Quantidade de banheiros: 3 · Vestiário: Sim · Refeitório: não informado · Área administrativa: mezanino destinado para escritórios · Estrutura térreo: área livre operacional · Banheiros térreo: 02 lavatórios, 02 mictórios, 02 chuveiros e 02 vasos sanitários · Banheiro mezanino: 01 vaso sanitário e 01 lavatório Diferenciais Construtivos: · Área livre operacional · Mezanino para escritórios · Estrutura pronta para ocupação · Condomínio com despesas inclusas Localização / Viabilidade: · Zoneamento: não informado · Região industrial: não informado Distancias aproximadas: · Localização estratégica com acesso direto à BR-101 · BR- 470: 23 km · Porto de Navegantes: 48 km · Aeroporto de Navegantes: 49 km · Porto Itajaí: 48,4 km Condições Comerciais: · Condomínio inclui: água, taxa de lixo, energia do pátio e despesas extras Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeitos a alterações.

Localizado em uma região estratégica de Blumenau, este imóvel reúne estrutura industrial, amplo potencial comercial e um cenário diferenciado para investimento ou operação empresarial. Com terreno de 9.600,50m², o espaço conta com um galpão em tijolinho de 1.979,17m², ideal para atividades industriais, logísticas ou armazenamento, além de uma charmosa casa típica enxaimel com 287,39m², trazendo exclusividade e valorização ao empreendimento. O imóvel ainda possui lagoa privativa, amplo pátio para manobras, estacionamento e fácil acesso à BR-470. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização estratégica, estrutura completa e um imóvel diferenciado em Santa Catarina. Dados do Imóvel: Área terreno: 9.600,50 m²Área total galpão: 1.979,17 m²Casa típica enxaimel com 287,39m²Mezanino: PossuiPé-direito: 6 metrosRegião industrial: SimLagoa no terreno Infraestrutura Técnica: Rede trifásica: Sim (Necessário de ativação)Possui transformador: Não Sistema de incêndio: Extintores Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 2 Quantidade de docas: 2Pátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: Escritório: 5 salasQuantidade de banheiros: 2 banheiros no galpão - 1 banheiro na casaVestiário: Espaços com potencial de adaptação Refeitório: Espaços com potencial de adaptação Distancias aproximadas: Acesso à rodovia: Fácil acesso à BR-470 / 2 kmDistância aproximada BR-101:54 kmDistância aproximada porto Navegantes: 60 kmDistância aproximada aeroporto Navegantes: 61,8 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações

Galpão Locação em Indaial/SC – Bairro Encano – 3.200 m² Galpão industrial/comercial de alto padrão disponível para locação em Indaial, estrategicamente localizado próximo à BR-470 e à cidade de Blumenau. Imóvel novo, com excelente infraestrutura, ideal para operações industriais, logísticas, comerciais e administrativas. Dados do Imóvel: · Área total galpão: 3.200 m² · Mezanino: Amplo mezanino para áreas comerciais e administrativas (Aprox. 430m²) · Pé-direito: (não informado) · Tipo de piso e capacidade de peso: capacidade estimada de até 600 kg/m² Infraestrutura Técnica: · Rede trifásica: Sim · Possui transformador: não · Sistema de incêndio: sim · Alvará dos Bombeiros: sim · Elevador de acessibilidade: Sim Logística: · Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: Sim · Quantidade de portões: 2 · Quantidade de docas: não possui, com viabilidade para instalação · Pátio / manobra: Sim · Estacionamento de caminhões: Sim · Vagas de garagem frontais e estacionamento coberto no subsolo com aproximadamente 40 vagas no total. · Possibilidade de locação por módulos/andares. Estrutura Interna: · Escritório: Sim · Quantidade de banheiros: 13 · Vestiário: Espaço com possibilidade para implantação · Refeitório: Espaço com possibilidade para implantação · Área administrativa integrada ao mezanino · Andares interligados por escadas e elevador de acessibilidade Localização / Viabilidade: · Zoneamento: Industrial · Região industrial: Sim · Aproximadamente 1 km da Ipel · Fácil acesso à BR-470 · Localização estratégica entre Indaial e Blumenau · Ideal para operações industriais, logísticas e comerciais Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeitos a alterações.

Localizado em Blumenau, uma das cidades mais promissoras do polo industrial e tecnológico de Santa Catarina, este galpão de 2 andares está situado no bairro Itoupava Central, próximo à WEG e a grandes empresas da região. O imóvel oferece infraestrutura ideal para operações industriais, logísticas e empresariais, combinando localização estratégica, fácil acesso para caminhões e carretas e excelente potencial para expansão dos seus negócios. Dados do Imóvel: Área total terreno: 8.264 m²Área total galpão: 6.500m²Mezanino: Sim possuiPé-direito: 12 e 8 metrosTipo de piso e capacidade de peso: 4 t/m²ZoneamentoRegião industrial: [Sim Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de docas: 3 Docas para carga e descargaPátio / manobra: Sim25 Vagas de estacionamento, fixas e rotativas.Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: Escritório: 11 salasVestiário: Salas com potencial para adaptação Refeitório: Salas com potencial para adaptação Localização estratégica: 59km até o Aeroporto de Navegantes;62km até Porto de Itajaí;145km até o Porto de Itapoá;7km da BR 470;53km da BR 101. Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

Galpão Comercial para venda ou locação na região do Vale do Itajaí! Este galpão logístico de 3 andares, com 4.000 m² de área total, está estrategicamente localizado às margens da BR-470 em Indaial/SC, é um ótimo investimento para expandir seu negócio. Características do Imóvel: Área Total: 4.000 m² total;03 Andares;19 Salas Comerciais;06 banheiros;1º Andar com 1.300m², composto por 12 salas;2º Andar com 1.300m², oferecendo 7 salas;3º Andar com 700m², dispondo de 11 salas;Elevador;40 vagas de estacionamento cobertas no subsolo;Subsolo com 700m²;30 vagas externas rotativas;Área de manobras pavimentada;72km do Porto de Itajaí via BR-470;170km do Porto de Itapoá via SC-108;240km do porto de Imbituba via BR-470 e BR-101;72km do Aeroporto de Navegantes. Este Galpão logístico está situado em área comercial de fácil acesso, oferecendo a estrutura necessária para impulsionar seu negócio. Entre em contato com a Cimo Imóveis e explore todas as oportunidades que este espaço tem para te oferecer! Quem somos: A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente. Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados. Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade. Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis. Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

Localizado em uma região estratégica com fácil acesso à BR-101 e aos principais portos de Itajaí e Navegantes, este moderno galpão em condomínio fechado oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Com alto padrão construtivo, pé-direito de 12 metros, piso industrial de alta resistência e docas automatizadas, o imóvel alia eficiência operacional, segurança e praticidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, cercas elétricas e ampla área de manobra, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a operação da sua empresa. Dados do Imóvel: Área total: 2.623,33 m²Área fabril: 1.543,30 m²Área Mezanino 1: 540,11m²;Área Mezanino 2: 540,11m²Mezanino com capacidade de 1t/m²Pé-direito: 12 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6t/m²Luz natural: Telha tipo sanduíche e zenitais para iluminação natural; Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de docas: Duas docas automatizadas com elevação de 1,30mPátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: SimEspera para elevador de carga Características do condomínio: Pátio de manobra;Telhas Translucidas para iluminação natural;Portaria 24 horas;Sensor de presença;Cercas elétricas;Câmeras;Garras de tigre;Classificação J3 para incêndio;Pavimentação com paver tipo S;31 vagas para carros leves;Área de manobra de 40 metros entre galpões, pavimentados com paver. Localização estratégica: 600m da BR-101;8,5km do Porto de Itajaí;23km do Porto de Navegantes;Futuro acesso à Praia Brava (asfaltado em 2024);Próximo ao novo estádio do Barra FC e outras grandes estruturas. Condições de pagamento: Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio;Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento; Mínimo de 25% de entrada; A correção no período de obra será realizada com base no índice CUB-SC; após o término, o indexador será o IGPM + 0,8% ao mês. Por que escolher um Galpão em Condomínio Fechado? Com controle de acesso rigoroso, vigilância 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo a proteção total das suas mercadorias e equipamentos, proporcionando tranquilidade absoluta. Ao optar por um galpão em condomínio fechado, você não apenas investe em um espaço físico, mas também acessa uma gama completa de serviços compartilhados de alta qualidade. Desde manutenção das áreas comuns até gestão de resíduos, o que reduzirá seus custos operacionais. Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações..

Localizado em uma região estratégica com fácil acesso à BR-101 e aos principais portos de Itajaí e Navegantes, este moderno galpão em condomínio fechado oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Com alto padrão construtivo, pé-direito de 12 metros, piso industrial de alta resistência e docas automatizadas, o imóvel alia eficiência operacional, segurança e praticidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, cercas elétricas e ampla área de manobra, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a operação da sua empresa. Dados do Imóvel: Área total: 3.678,48 m²Área fabril: 2.055,02 m²Área Mezanino 1: 497,66m² / 322,45m²Área Mezanino 2: 497,66m² / 322,45m²Mezanino com capacidade de 1t/m²Pé-direito: 12 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6t/m²Luz natural: Telha tipo sanduíche e zenitais para iluminação natural; Logística: Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de docas: Duas docas automatizadas com elevação de 1,30mPátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: SimEspera para elevador de carga Características do condomínio: Pátio de manobra;Telhas Translucidas para iluminação natural;Portaria 24 horas;Sensor de presença;Cercas elétricas;Câmeras;Garras de tigre;Classificação J3 para incêndio;Pavimentação com paver tipo S;31 vagas para carros leves;Área de manobra de 40 metros entre galpões, pavimentados com paver. Localização estratégica: 600m da BR-101;8,5km do Porto de Itajaí;23km do Porto de Navegantes;Futuro acesso à Praia Brava (asfaltado em 2024);Próximo ao novo estádio do Barra FC e outras grandes estruturas. Condições de pagamento: Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio;Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento;Mínimo de 25% de entrada;A correção no período de obra será realizada com base no índice CUB-SC; após o término, o indexador será o IGPM + 0,8% ao mês. Por que escolher um Galpão em Condomínio Fechado? Com controle de acesso rigoroso, vigilância 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo a proteção total das suas mercadorias e equipamentos, proporcionando tranquilidade absoluta. Ao optar por um galpão em condomínio fechado, você não apenas investe em um espaço físico, mas também acessa uma gama completa de serviços compartilhados de alta qualidade. Desde manutenção das áreas comuns até gestão de resíduos, o que reduzirá seus custos operacionais. Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações..

Em busca de um espaço moderno com localização privilegiada para iniciar seu negócio? Apresento este imponente Galpão comercial, equipado com uma infraestrutura completa que irá decolar sua empresa. Com área construída de 3.300 m², este empreendimento foi projetado para oferecer eficiência operacional e conforto para colaboradores e clientes. Localizado em Ponta Aguda, um dos bairros nobres de Blumenau, este espaço comercial oferece fácil acesso ao centro da cidade, proporcionando praticidade para atender às suas necessidades diárias. Características e Diferenciais do Imóvel: 3.300m² privativos;Prédio com as áreas principais climatizadas;Sistema de Reciclagem de Ar;Sistema de monitoramento por câmeras interno e externo;Sistema de rede de dados/internet instalado para todo o galpão;Estacionamento para aproximadamente 50 carros (coberto e aberto);Cozinha para refeitório;Espaço dedicado para Showroom climatizado, com iluminação personalizada;Auditório com capacidade para 60 pessoas;Áreas administrativas com carpete premium, iluminação especial e com divisórias de vidro;Espaço preparado para cozinha gourmet /industrial/restaurante;Deck externo para eventos;Ambientes decorados como: Oficina de Artes, Estúdio fotográfico, Acervo de materiais de pesquisa;Espaço para recepção;Sala de servidor com 02 ar condicionados;04 salas de reunião com ar condicionado;05 Masculinos individuais e um coletivo com chuveiro;04 Femininos individuais e um coletivo com chuveiro e 1 banheiro adaptado;Piso com trabalho especial com aspecto sofisticado (cimento queimado);Detalhes em piso cerâmico com aspecto de madeira (algumas áreas);Espaço dedicado para diretorias e/ou gestão estratégica;Espaço para descanso climatizado;Parede com jardim vertical com irrigação automática;Doca para carga/descarga;Galpão com duas entradas. Localizações Estratégicas: 3km até o Centro de Blumenau;13km até o Centro de Gaspar;50km até o Aeroporto de Navegantes;54km até Porto de Itajaí;11km da BR 470;44km da BR 101. Gostou do espaço? Então agende uma visita hoje mesmo e descubra como este prédio comercial pode elevar o potencial da sua empresa para novos patamares de sucesso. Entre em contato com a Cimo Imóveis e conquiste um galpão à altura da sua empresa. Exclusividade que faz a diferença! Fale com nossos especialistas e agende sua visita! Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Maximize seu negócio neste galpão com ótima localização em uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina e alcance novos patamares de sucesso para sua empresa. Galpão/Depósito/Barracão/Armazém comercial ou industrial disponível para venda/locação em Blumenau. Este espaço, situado no bairro Itoupava Norte, oferece proximidade a centros comerciais, mercados e restaurantes, proporcionando praticidade e conveniência para o seu dia a dia. Características: Área total de terreno: 5.616,47 m² com 51,66m de frente;Área construída: 5.349 m²;Pé direito: 5 metros;Equipado com 6 caixas d’água de 10.000 litros cada;150 Vagas de estacionamento;10 Banheiros. O galpão tem capacidade para adicionar mais 2 lajes metálicas. Sua estrutura é composta por alvenaria em 2 pavimentos cobertos com chapas de alumínio, organizados da seguinte forma: 1º Pavimento: 25 salas comerciais;Depósitos;Copa e cozinha;Banheiros. Subsolo: Garagem coberta para 80 carros + 70 descobertos nos fundos;Coworking de 650m² para 20 estúdios. Zoneamento: ZC2;Altura livre;Coeficiente de Aproveitamento: 3.6;Taxa de Ocupação: 70%. Gostou? Agende uma visita e descubra todo o potencial que este espaço tem para oferecer ao seu negócio. Explore nossa variedade de galpões disponíveis para venda e locação, ideais para suas necessidades industriais, armazenagem, logística e muito mais. Oferecemos opções de barracões espaçosos e funcionais, prontos para impulsionar o sucesso do seu negócio. Caso não encontre o que procura em nosso portfólio online, entre em contato conosco para descobrir unidades adicionais disponíveis fora do site. Estamos aqui para ajudar a encontrar o local perfeito para otimizar suas operações industriais e logísticas. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Galpão/Barracão/Depósito/Armazém com Casa Comercial de 2 Pisos à Venda em Blumenau! Apresentamos um imóvel recém-construído que oferece uma combinação de espaços comerciais e administrativos para atender plenamente suas necessidades de negócios. Situado próximo à divisa com Indaial, este imóvel garante um acesso rápido à BR470, além de estar próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais que facilitam o seu dia a dia. Características do Galpão: Chão Fabril: 450m²Área Total do Terreno 900²;Pé direito de 8 metros.Capacidade de carga (chão fabril) 5 Ton/m²;01 Doca para carga e descarga.Vagas de estacionamento, fixas e rotativas;Cobertura com telhas térmicas de zinco;Amplo Estacionamento;2 banheiros;Todo Cercado. Casa Comercial/Administrativa Área Construída: 115m² em 2 pavimentos sendo: Pavimento Superior: 3 salas amplas;1 banheiro.Pavimento Térreo: Recepção;Escritório;Sala de reuniões mobiliada;Copa;1 banheiro. Distâncias Importantes: 10km até o Centro de Blumenau;62km até o Porto/Aeroporto de Navegantes;66km até Porto de Itajaí;12km da BR 470;57km da BR 101. **Proprietário analisa outros imóveis como parte de pagamento. Esta é a oportunidade perfeita para expandir seus negócios em um ambiente novo e moderno. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e conheça todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Explore nossa variedade de galpões disponíveis para venda e locação, ideais para suas necessidades industriais, armazenagem, logística e muito mais. Oferecemos opções de barracões espaçosos e funcionais, prontos para impulsionar o sucesso do seu negócio. Caso não encontre o que procura em nosso portfólio online, entre em contato conosco para descobrir unidades adicionais disponíveis fora do site. Estamos aqui para ajudar a encontrar o local perfeito para otimizar suas operações industriais e logísticas. Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita. WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.  Valores sujeito a alterações.

Galpão disponível para locação com ótima localização no bairro Vila Nova. Com uma localização conveniente na Vila Nova em Blumenau, este galpão oferece um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades de armazenamento e logística. Detalhes do Imóvel: 500m² de área privativa;Dividido em 2 partes privativas;5 Banheiro;Depósito;2 Portas de rolos para entrada de carreta;Estrutura para copa;Parte de trás possui uma porta em rolo para entrada de uma carreta;Estacionamento para visitantes com 4 vagas;Estacionamento com saída para rua geral. Informações Adicionais: Condomínio: Valor aproximado e sujeito a alterações.Taxas Extras: Eventuais taxas extraordinárias serão descontadas no aluguel mediante fatura quitada.Seguro Incêndio: Contratação obrigatória no fechamento da locação. Distâncias Importantes: 2km até o Centro de Blumenau;57km até o Porto/Aeroporto de Navegantes;61km até Porto de Itajaí;8km da BR 470;51km da BR 101. Agende uma visita para conhecer de perto esse galpão e explorar todas as oportunidades que ele pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

Se você procura um galpão funcional e bem localizado, este imóvel no Bairro Encano, Indaial, é a escolha certa para otimizar suas operações. Com infraestrutura completa e fácil acesso às rodovias, oferece praticidade e eficiência para sua empresa. Com 540m² de área total, este galpão foi projetado para atender diversas operações comerciais e industriais. Conta com: 420m² de área fabril;Pé direito de 4 metros, ideal para diferentes tipos de atividades;01 porta grande para acesso de veículos e cargas;01 porta para pedestres;01 Ampla sala térrea para escritório;01 Sala no andar superior;Copa para suporte aos colaboradores;Forro de isopor, proporcionando isolamento térmico e acústico eficiente. Localizado em uma região estratégica de Indaial, com fácil acesso a rodovias e centros urbanos, este galpão permite uma operação logística mais eficiente, além de garantir um espaço organizado e seguro para sua empresa. Não perca essa oportunidade de garantir um espaço estruturado e bem localizado para seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Quem somos: A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades. Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial. Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar. Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel. Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis **Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.

Área Total: 450m² de área útil. Características: Pé Direito: Altura de 6 metros, permitindo melhor aproveitamento do espaço.Portas:1 porta grande para fácil acesso de veículos e cargas.1 porta de acesso para pedestres, garantindo praticidade na movimentação. Localização: Localizado no Bairro Encano, Indaial, com acesso conveniente a rodovias e áreas comerciais. Este galpão oferece uma solução prática e eficiente para empresas que necessitam de um espaço versátil e bem posicionado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! Quem somos: A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades. Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial. Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar. Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel. Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis **Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.

Oportunidade Imperdível – Invista em Porto Belo: Galpão Comercial em condomínio já locado!! Contrato de 10 anos garantido, segurança e renda imediata! Este empreendimento oferece galpão comercial de alto padrão, já em operação e contrato de locação vigente, proporcionando retorno imediato para investidores. Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 3.000m²;Área Construída: 2.250m²;Pé Direito: 13,30ml;Piso Reforçado: Suporta até 5t/m²;3 docas para facilitar a logística de carga e descarga;Portaria 24 Horas;Galpão com contrato de locação ativo;Valor da locação mensal: R$ 75.000,00 (reajustado conforme contrato) ePrazo de locação: 10 anos, garantindo segurança e estabilidade para o investidor. Informações do condomínio: Guarita e segurança 24hControle de acesso com reconhecimento facialRuas amplas para manobra de caminhões e carretasBalança rodoviáriaHeliponto homologadoCentro administrativo modernoAuditório para palestras e eventosSalas de reunião equipadasRestaurante internoCentro de lazer e convivênciaQuadras esportivasEspaço ZenSalão de festasEstrutura compartilhada para empresasPátios para carga e descargaEstacionamento e circulação para veículos pesados Distancias: Porto de Itajaí: 40 km;Porto de Navegantes: 45 km;Porto de São Francisco do Sul: 120 km;Porto de Imbituba:150 km;Aeroporto Internacional de Navegantes: 45 km;Aeroporto Internacional de Florianópolis: 80 km;Localização estratégica às margens da BR-101 Condições de Investimento: Valor Total: R$ 15.900.000,00.Condições de Pagamento: 40% de entrada e saldo em até 6x. Por que Investir neste Imóvel? Rendimento Imediato: Contratos de locação já vigentes;Localização Estratégica: Região com excelente acesso logístico e infraestrutura moderna eAlta Rentabilidade: Retorno financeiro garantido em uma área de alta demanda. Aproveite esta oportunidade única para investir em galpões de alto padrão com segurança e rentabilidade. Entre em contato e saiba mais! Quem somos: A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente. Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados. Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade. Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis. Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

Galpão de Alto Padrão para locação em Itajaí – Localização Estratégica para Operações Logísticas Localizado estrategicamente às margens da BR-101 em Itajaí, SC, este galpão oferece a infraestrutura perfeita para empresas que priorizam eficiência logística e conectividade. Com acesso facilitado aos principais portos e aeroportos de Santa Catarina, além de conexões estratégicas com estados vizinhos e capitais do Brasil e do Mercosul, está situado em um dos maiores polos logísticos do país. Características do Imóvel: Vão livre: 22,5m Comprimento: 37.50m Altura Térreo: 6.0mAltura 2º pavimento: 4.0mÁrea do subsolo: 141m²Área do térreo: 844m²Área do 2º pavimento: 844m²Área Total: 1.829.00m²Condomínio Empresarial com portaria 24h Portos mais próximos: Porto de Itajaí: 12 kmPorto de Navegantes: 18 kmPorto de São Francisco do Sul: 94 kmPorto de Itapoá: 158 kmPorto de Imbituba: 173 km Destaques: Localizado próximo aos principais hubs logísticos de Santa Catarina, conta com segurança 24h, infraestrutura moderna e excelente conectividade para operações comerciais e industriais. Entre em contato com a Cimo Imóveis para mais informações e agende sua visita! Quem somos: A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente. Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados. Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade. Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis. Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

Galpão Logístico com Excelente Localização – Próximo à Rodovia Jorge Lacerda Este galpão é a solução ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, com fácil acesso à Rodovia Jorge Lacerda, facilitando operações logísticas e comerciais. Características do Imóvel: Área Privativa: 707,98m²Chão fabril: 635,11m²MezaninoPé Direito: 9 metros01 Doca para Carga/DescargaAcesso lateral para pedestresEscritório04 BanheirosPronto para uso A localização estratégica, aliada às características do imóvel, torna este galpão a escolha perfeita para empresas que buscam eficiência e praticidade em suas operações. Distancias aproximadas: 9km da Br 47021km da Br 10125,9km do Porto de Itajaí32km do Aeroporto de Navegantes 32km do Porto de Navegantes129km do Aeroporto de Florianópolis Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis. Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.