Alugue o Galpão Certo para sua Empresa em SC

Galpão comercial em condomínio fechado localizado em região estratégica de Itajaí, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O imóvel conta com excelente estrutura operacional, incluindo docas para carga e descarga, amplo pátio asfaltado para manobras e fácil acesso para caminhões e carretas, oferecendo praticidade e eficiência para o dia a dia da operação.Situado em uma das principais regiões industriais e logísticas da cidade, possui acesso facilitado à BR-101, Porto de Itajaí e Aeroporto de Navegantes, garantindo ótima mobilidade e agilidade no transporte de cargas.Dados do Imóvel:Área galpão: 1.200 m²Pé-direito: 9 metrosTipo de piso e capacidade de peso: 4t/m²Mezanino: PossuiPossui portaria 24hInfraestrutura Técnica:Possui transformador: NãoSistema de incêndio: Sistema completo com detector de fumaçaAlvará dos Bombeiros: SimLogística:Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de docas: 3 docas para carga e descargaNível (doca/rua): Nível ruaPátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: SimRegião industrial: SimPossui pátio asfaltadoEstrutura Interna:Escritório: 2 salas com 30m² cadaQuantidade de banheiros: 3Refeitório: Possui refeitório e cozinha para maior comodidadeLocalização / Viabilidade:Distancia BR-101: 1,3 kmDistância BR-470: 9 kmDistância ao porto Itajaí: 16,3 kmDistância aeroporto Navegantes: 16,8 kmCondições de pagamento:O valor da locação inclui: Condomínio e agua.Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

R$ 33.000,00

Cordeiros

Cód. 2343

Prédio comercial à venda na Vila Alzira Santo em Santo André/SP, excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Imóvel com estrutura ampla e versátil, perfeito para quem busca visibilidade, espaço e praticidade para operação comercial, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou investimento.Dados do Imóvel: · Área privativa: 502 m² · Área total: 852 m² · Vagas de estacionamento: 28Diferenciais: · Amplo espaço interno com diversas possibilidades de layout · Grande número de vagas de estacionamento (28), ideal para clientes e colaboradores · Excelente potencial para empresas de médio e grande porte · Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou centros comerciais · Região valorizada e com forte crescimento.Interessado(a)? Entre em contato agora para mais informações ou agendar uma visita. WhatsApp: (47) 99104-1541

R$ 4.500.000,00

Vila Alzira

Cód. 2150

Está em busca de um imóvel com excelente localização, estrutura funcional e pronto para uso? Este galpão no bairro Cordeiros, em Itajaí, é ideal para empresários que desejam investir em um espaço estratégico, com grande fluxo de veículos e fácil acesso à BR-101 e ao Porto de Itajaí.O imóvel está em processo de revitalização, incluindo pintura nova e substituição das telhas por telhado em aluzinco sanduíche (melhor isolamento térmico e acústico).Dados do Imóvel:· Área total: 650 m²· Área fabril: 500 m²· Mezanino: 150 m²· Pé-direito: 6 metros· Tipo de piso e capacidade de peso: [não informado]Infraestrutura Técnica:· Energia KVA: [não informado] · Rede trifásica: Sim· Possui transformador: Não· Sistema de incêndio: [não informado]· Alvará dos Bombeiros: [não informado]Logística:· Acesso caminhão: Sim · Acesso carreta: Sim · Quantidade de portões: 1· Tamanho dos portões: [não informado]· Quantidade de docas: Não possuí · Pátio / manobra: Não· Estacionamento de caminhões: Não possuí [possiblidade de acomodação interna no galpão]Estrutura Interna:· Escritório: Sim, duas salas· Quantidade de banheiros: 2 [Possui mais dois banheiros desativados]· Vestiário: Possibilidade de implantação · Refeitório: Possibilidade de implantação Localização / Viabilidade:· Zoneamento: [não informado]· Região industrial: Sim  · Acesso à rodovia: BR-101 2 km· Distância ao porto Navegantes: 12 km· Distância aeroporto Navegantes: 12 km· Aeroporto de Florianópolis: 110 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.Valores sujeito a alterações.

R$ 25.000,00

Cordeiros

Cód. 2341

Galpão disponível em região estratégica com forte perfil industrial e logístico, ideal para operações comerciais, armazenamento e distribuição. O imóvel conta com excelente estrutura operacional, pé-direito alto, mezanino, recepção e fácil acesso à BR-101, proporcionando praticidade e eficiência para o dia a dia da sua empresa.Dados do Imóvel:Área privativa galpão: 618,30 m²Área fabril:461,05 m²Mezanino: 100,78 m²Recepção: 25,33 m²Pé-direito: 8,60 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso cerâmico 4 ton/m²Infraestrutura Técnica:Rede trifásica: SimPossui transformador: Não possuiSistema de incêndio: Sim extintoresLogística:Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 2Tamanho dos portões: 4,70x5 m / 4,80x5 mQuantidade de docas: Não possuiPátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: Sim (estacionamento aberto)Estrutura Interna:Escritório: Mezanino e recepção Quantidade de banheiros: 3Vestiário: Não possui (possibilidade de adaptação mezanino)Refeitório: Não possui (possibilidade de adaptação mezanino)Localização / Viabilidade:Zoneamento: industrial/comercialAcesso à rodovia: BR-101 400 mDistância ao porto Itajaí: 101 kmDistância aeroporto Navegantes: 116 kmRegião industrial: SimInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

R$ 16.500,00

Pachecos

Cód. 2304

Galpão industrial amplo e funcional, ideal para logística, armazenagem ou indústria. Conta com 1.800m² de área fabril, pé-direito de 7 metros, piso industrial reforçado e amplo pátio para manobras. Localizado em região industrial estratégica, com fácil acesso à BR-101 e excelente conexão logística aos principais portos e aeroportos da região, oferecendo praticidade e eficiência para a operação da sua empresa. Dados do Imóvel:Área construída: 1.800 m²Área fabril: 1.800 m²Mezanino: Não possui Pé-direito: 7 metrosTipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial de 15cm com treliça e tela dupla.Escritório: (proprietário fara escritório conforme necessidade do locatário, na parte externa ou interna)Rede trifásica: SimPossui transformador: possui transformador e subestaçãoSistema de incêndio: SimAlvará dos Bombeiros: Sim regularizadoLogística:Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de portões: 2Tamanho dos portões: 5x5Quantidade de docas: Não possui (possibilidade de inclusão)·Pátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: Sim (pátio grande)Estrutura Interna:Quantidade de banheiros: (proprietário fara banheiros conforme necessidade do locatário, na parte interna ou externa)Vestiário: Não possuiRefeitório: Não possuiLocalização / Viabilidade:Zoneamento: IndustrialRegião industrial: SimDistância porto Navegantes: 64,5 kmDistância aeroporto Navegantes: 63 kmDistância BR-470: 76 kmDistância BR-101: 7 km-Galpão finalizado em fase de pintura. Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

R$ 36.000,00

Cód. 2351

Excelente galpão localizado às margens da BR-108, com fácil acesso à BR-470 e ótima logística para operações industriais e distribuição. O imóvel conta com ampla área construída, pé-direito elevado, docas, área administrativa e estrutura preparada para operações de médio e grande porte.Dados do Imóvel:Área construída: 3.350m²Mezanino: Mezanino completo com escritórioPé-direito: 9 mTipo de piso e capacidade de carga: Piso industrial reforçado com capacidade de 5 t/m².Infraestrutura Técnica:Energia: 225 kVARede trifásica: SimPossui transformador: SimSistema de incêndio: SimLogística:Acesso para caminhões: SimAcesso para carretas: SimQuantidade de portões: Apenas portões DocaQuantidade de docas: 2Nível: RuaPátio para manobra: Sim pátio amploEstrutura Interna:Área administrativa: Mezanino e recepçãoQuantidade de banheiros: 4Copa: SimVestiário: espaço para implantaçãoRefeitório: espaço para implantação  Localização / Viabilidade:Região industrial/comercial: SimAcesso a rodovia: As margens da BR-108Distância aeroporto quero-quero: 2,6kmDistância BR-470: 2,5kmInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita.WhatsApp: (47) 99104-1541CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em GalpõesValores sujeitos a alterações.

R$ 100.500,00

Itoupavazinha

Cód. 2355

Este galpão em Blumenau, no bairro Itoupavazinha, é a opção certa para quem busca estrutura, pátio amplo e localização estratégica.Com mais de 3.200m² de área total, o imóvel oferece espaço para diferentes segmentos, desde indústrias até centros de distribuição. A estrutura ampla e versátil garante praticidade e eficiência para o dia a dia operacional.Oportunidade de investimento! Atualmente todo o imóvel esta locado. Características do Imóvel: Área total construída: 3.226,79 m²Área principal: 2.719,81 m²Subsolo: 433,59 m²Mezanino: 73,39 m²Pé-direito: 6mPiso suporta até 2 toneladas/m²Mezanino10 salasBanheiros masculino e femininoRefeitório e sala de recepçãoEnergia trifásica + transformador de 225 KVA (desativado)Pátio de manobra para caminhõesEstacionamento para veículosImóvel pode ser adaptado conforme necessidadesDistancias Aproximadas: 3km da BR47047,5km da BR10158km do Aeroporto de Navegantes57km do Porto de Navegantes62,5km do Porto de Itajaí160km do Aeroporto de FlorianópolisEntre em contato com a Cimo Imóveis e agende uma visita. Este galpão pode ser adaptado às necessidades da sua empresa, garantindo espaço, visibilidade e a infraestrutura que você procura em Blumenau.

R$ 5.900.000,00

Itoupavazinha

Cód. 2229

Galpão à venda no bairro Salto do Norte em Blumenau/SC, ideal para indústria leve, logística, armazenagem, oficinas ou investimento. Imóvel com excelente localização e fácil acesso à BR-470, garantindo agilidade nas operações.Dados do Imóvel· Área total: 650 m²· Área galpão: 327 m²· Mezanino: Não possui· Pé-direito: 4mInfraestrutura Técnica· Rede trifásica: Sim· Sistema de incêndio: SimLogística· Acesso para caminhões: Sim· Acesso para carretas: Não· Quantidade de portões: 1· Dimensões dos portões: 6m portão frontal· Quantidade de docas: não possui· Pátio para manobra: Sim· Estacionamento para caminhões: Sim (Caminhão pequeno)Estrutura Interna· Escritório: Sim· Salas: 2· Quantidade de banheiros: 2· Vestiário: Sim· Refeitório: SimLocalização / Viabilidade· Zoneamento: ZI 1 – Zona Industrial· Acesso à BR-470: 1 km · Distancia Centro: 9 km· Distância ao Porto de Navegantes: aprox. 56 km· Distância ao Aeroporto de Navegantes: aprox. 57 km· Região industrial: SimInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita.WhatsApp: (47) 99104-1541CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.Valores sujeitos a alterações.

R$ 1.200.000,00

Salto do Norte

Cód. 2353

Galpão disponível para locação no bairro Fidélis, em Blumenau, ideal para operações industriais leves, armazenagem, distribuição ou empresas que necessitam de área operacional com pátio para circulação e estacionamento.O imóvel possui estrutura funcional para atividades produtivas, com vão livre que permite melhor aproveitamento do espaço interno e doca com rampa para facilitar processos de carga e descarga.Dados Estruturais:Área construída: 350 m²Área de pátio: 1.000 m²Área de vão livre: 264 m²Pé direito: 5,35mTipo de piso: industrialEnergia elétrica disponível: monofásica/trifásicaZoneamento: industrialNúmero de docas: 1Nível de acesso: doca com rampaPortões de acesso: porta principal com abertura de 3,7 m x 3,8 mPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: simCondições da via de acesso: região urbana com acesso facilitadoDistância até rodovias principais:5km da BR-47044km da BR-10152km do Porto de Itajaí54km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: simEstrutura Interna:Banheiros: 1Refeitório: simÁrea operacional: 264 m² de vão livreEstacionamento: pátio externo amploInfraestrutura disponível: área de apoio com cozinha/refeitório e banheiro no piso superiorSituação do Imóvel:Disponibilidade de uso: imediataDocumentação regularizada: okLicenças / uso permitido: atividade industrialIdeal para: pequenas indústrias, centros de distribuição, empresas de logística leve ou armazenagemFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 8.150,00

Fidélis

Cód. 2216

Aproveite esta oportunidade para construir seu futuro!Detalhes do Terreno:Área total: 352m².Localização privilegiada: A apenas 600 metros do Shopping Park Europeu.Infraestrutura pronta: Rua calçada.Projeto aprovado: Construção de um moderno triplex já autorizada.Por que escolher este terreno?Excelente localização: Fácil acesso ao Shopping Park Europeu e outros serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público.Potencial de valorização: Ideal para investimento ou construção própria.Pronto para construir: Economize tempo com um projeto já aprovado.Condições Especiais de Pagamento:Estuda permutas.Saldo restante pode ser parcelado diretamente com o proprietário.Entre em contato agora mesmo!Garanta esta oportunidade de investir em um terreno bem localizado, com ótimas condições de pagamento e pronto para receber o projeto dos seus sonhos.Agende sua visita! Estamos prontos para ajudá-lo a conquistar o seu espaço.Invista no que realmente importa: o seu futuro!Quem somos:A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente.Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados.Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade.Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis.Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

R$ 400.000,00

Itoupava Norte

Cód. 1578

Terreno Exclusivo em Condomínio Aeronáutico em Porto Belo/SC! Localizado em um dos condomínios aeronáuticos mais desejados da região.Terreno amplo, versátil e estrategicamente posicionado:Dimensões: 16,15m x 40,00mTerreno com 3 frentes –Próximo à pista de pousoÁrea de lazer no condomínioPortaria 24 horaCondições de pagamento: Entrada de 50% e saldo em 12xGaranta agora mesmo seu espaço exclusivo no Condomínio Aeronáutico!Entre em contato com a Cimo Imóveis e planeje o futuro que você merece.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 2.500.000,00

Cód. 1826

Terreno disponível para venda no Loteamento Industrial Hannover, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau. Ideal para implantação de indústria, centro de distribuição ou empresa logística.O lote possui 1.531,63m² de área total, sendo:Área plana: 1.109,87m²Área de talude: 421,76m²Terreno terraplanadoInserido em loteamento industrial planejado, com infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte.Infraestrutura do loteamento:Pavimentação asfáltica para tráfego pesadoRede de drenagem pluvialSistema de coleta e tratamento de efluentesRede distribuidora de água potávelSinalização viáriaRede de iluminação pública em alta tensãoRegião livre de enchentesLocalização com fácil acesso às principais rodovias da região, em zona industrial consolidada.Pagamento facilitado direto com a loteadora.Condição de pagamento:Entrada 30% e saldo parcelado em até 60 meses, correção 0,95% + IPCA anual (Tabela fev. 2026)Solicite mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste lote industrial em Blumenau.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 980.000,00

Itoupava central

Cód. 2058

Com uma localização privilegiada no bairro Jardim Blumenau, próximo à região central de Blumenau, este imóvel oferece uma estrutura diferenciada para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade para suas operações.O galpão conta com uma ampla área operacional, espaço administrativo integrado e ambientes preparados para atender negócios que necessitam de uma estrutura funcional, organizada e adaptável. Sua configuração permite diferentes possibilidades de uso, sendo ideal para empresas de serviços, operações técnicas, atividades comerciais, atendimento ao público, segmentos automotivos e outras atividades que demandam uma área ampla e bem estruturada.A estrutura existente proporciona praticidade para a instalação do negócio, com ambientes que favorecem tanto a operação interna quanto o atendimento a clientes e fornecedores.Sua localização próxima ao centro da cidade agrega facilidade de acesso e conveniência para colaboradores, clientes e parceiros, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas que desejam estar bem posicionadas em Blumenau.Um espaço completo, com grande potencial de adaptação e pronto para receber diferentes segmentos empresariais.Dados do Imóvel:Área terreno: 1.000 m²Área construída: 1.450 m²Pé-direito: 7 metrosMezanino: 450 m²Zoneamento: Zona de localização especial 4 (ZLE4)Infraestrutura Técnica:Rede trifásica: SimSistema de incêndio: Não Alvará dos Bombeiros: SimLogística:Acesso caminhão: SimQuantidade de portões: 1Tamanho dos portões: 6 x 2,50 (L x A)Quantidade de docas: Não possuiPátio / manobra: NãoEstacionamento de caminhões: NãoVagas de estacionamento: Sem vagas de estacionamento próprias, mas com ampla disponibilidade de estacionamentos nas proximidades.Estrutura Interna:Área administrativa: SimQuantidade de banheiros: 4Vestiário: (Área disponível no mezanino com possibilidade de adaptação)Refeitório: (Área disponível no mezanino com possibilidade de adaptação)Cozinha: Sim possuiInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.Valores sujeito a alterações.

R$ 65.000,00

Jardim Blumenau

Cód. 2419

Galpão logístico de alto padrão (Triple A+), ideal para operações de grande porte que exigem infraestrutura moderna, segurança e eficiência logística. O imóvel integra condomínio logístico com estrutura completa para empresas de distribuição, e-commerce, transporte e operações industriais.Com pé direito elevado, múltiplas docas, piso de alta resistência e sistema completo de prevenção contra incêndio, o empreendimento foi projetado para atender operações de alta performance.Dados Estruturais:2.726m²Pé direito: 12,5mTipo de piso: concreto protendido nivelado a laser e polidoCapacidade do piso: 6 t/m²Capacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: industrial / logísticoNúmero de docas: 04 docas com niveladoresNível de acesso: docas elevadasPortões de acesso: portões industriais nas docasPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso dedicado pelo condomínio logísticoCondições da via de acesso: vias pavimentadas e estruturadas para transporte pesadoDistância até BR-101: 3,5 kmDistância até BR-470: 18 kmDistância até porto:9,1 km do Porto de Itajaí26 km do PortonaveDistância até aeroporto:26,7 km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: alta, com conexão rápida aos principais eixos logísticos do litoral catarinense.Custos e Condições:Custos adicionais: condomínio, IPTU, energia, água e seguro incêndioCondições de negociação: a definir conforme propostaEstrutura Interna:Mezanino duplo: podendo ser usado como escritório ou armazenagem, piso suporta 750kg/m²Área administrativa: mezaninoÁrea operacional: amplo espaço logístico com docasEstacionamento: disponível no condomínioInfraestrutura disponível:Iluminação LEDIluminação natural com domus prismáticoIsolamento termoacústicoSistema de sprinklers classificação J4Mezanino para armazenagem com capacidade de 750 kg/m²Espera para instalação de placas solaresEstrutura do Condomínio:HelipontoSegurança 24 horasPortaria blindadaEstacionamentoAmpla área para manobra de carretasSistema de reutilização de águaSituação do Imóvel:Disponibilidade de uso: entrega da obra em 15/03/2026Documentação regularizada: simLicenças / uso permitido: logística, armazenagem, centros de distribuição e indústriaIdeal para: operadores logísticos, e-commerce, centros de distribuição, transporte e indústrias de grande porte.Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 95.500,00

Itaipava

Cód. 2206

Terreno disponível para venda no bairro Itoupavazinha, em Blumenau/SC, com 2.448m² de área total e 38,5 metros de testada, proporcionando excelente aproveitamento construtivo.Inserido em zoneamento ZR4, o imóvel permite implantação de projetos residenciais, comerciais ou mistos, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. A ampla frente favorece melhor distribuição de acesso, layout construtivo e visibilidade.Localizado em rua asfaltada, em região com infraestrutura consolidada e crescimento contínuo, com fácil conexão à BR-470 e às principais vias da cidade.Dados Técnicos:Área total: 2.448m²Testada: 38,5mZoneamento: ZR4Taxa de ocupação: 70%Altura: livreRua asfaltadaPotencial de DesenvolvimentoIndicado para:Empreendimento residencialProjeto comercialUso misto (mediante consulta de viabilidade)Solicite a viabilidade completa e mais informações técnicas para análise deste terreno em Blumenau.

R$ 950.000,00

Itoupavazinha

Cód. 2078

Galpão novo disponível para locação no bairro Badenfurt, em Blumenau, localizado a apenas 100 metros da BR-470, em via asfaltada com excelente acesso logístico. Ideal para empresas que buscam agilidade no transporte, estrutura moderna e capacidade para operações com veículos pesados.O imóvel conta com doca elevada, amplo pátio para manobra de carretas e área administrativa em mezanino, atendendo operações logísticas, industriais e centros de distribuição.Dados Estruturais:Área construída: 1.067 m²Área térrea: 776 m²Mezanino: 138 m²Área de doca: 32 m²Pé direito: 8mTipo de piso: industrialCapacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaNúmero de docas: 01 doca elevadaNível de acesso: doca elevada e rampaPortões de acesso: rampaZoneamento: Zl1 - uso comercial/serviçoPátio de manobra: sim (capacidade para carreta)Estacionamento para caminhões: simEstacionamento para veículos: 12 vagasCobertura em telha metálicaLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso facilitado direto pela BR-470Condições da via de acesso: via asfaltadaDistâncias aproximadas:100 metros da BR-47049 km da BR-10146 km do Porto de Itajaí58,7 km do Aeroporto de Navegantes165 km de FlorianópolisRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: altaEstrutura Interna:Escritório administrativo: mezanino (138 m²)Banheiros: simAlpendreÁrea administrativa: simÁrea operacional: ampla área térrea (776 m²)Estacionamento: 12 vagas + pátioSituação do Imóvel: Disponibilidade de uso: imediata (obra finalizada)Documentação regularizada: a confirmarLicenças / uso permitido: industrial, logística e armazenagemFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 26.000,00

Badenfurt

Cód. 2207