Alugue o Galpão Certo para sua Empresa em SC

Galpão logístico de alto padrão (Triple A+), ideal para operações de grande porte que exigem infraestrutura moderna, segurança e eficiência logística. O imóvel integra condomínio logístico com estrutura completa para empresas de distribuição, e-commerce, transporte e operações industriais.Com pé direito elevado, múltiplas docas, piso de alta resistência e sistema completo de prevenção contra incêndio, o empreendimento foi projetado para atender operações de alta performance.Dados Estruturais:Área total (ABL disponível): 8.180 m²Área construída: 8.180 m²Pé direito: 12,5mTipo de piso: concreto protendido nivelado a laser e polidoCapacidade do piso: 6 t/m²Capacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: industrial / logísticoNúmero de docas: 08 docas com niveladoresNível de acesso: docas elevadasPortões de acesso: portões industriais nas docasPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso dedicado pelo condomínio logísticoCondições da via de acesso: vias pavimentadas e estruturadas para transporte pesadoDistância até BR-101: 3,5 kmDistância até BR-470: 18 kmDistância até porto:9,1 km do Porto de Itajaí26 km do PortonaveDistância até aeroporto:26,7 km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: alta, com conexão rápida aos principais eixos logísticos do litoral catarinense.Custos e Condições:Custos adicionais: condomínio, IPTU, energia, água e seguro incêndioCondições de negociação: a definir conforme propostaEstrutura Interna:Mezanino duplo: podendo ser usado como escritório ou armazenagem, piso suporta 750kg/m²Área administrativa: mezaninoÁrea operacional: amplo espaço logístico com docasEstacionamento: disponível no condomínio Infraestrutura disponível:Iluminação LEDIluminação natural com domus prismáticoIsolamento termoacústicoSistema de sprinklers classificação J4Mezanino para armazenagem com capacidade de 750 kg/m²Espera para instalação de placas solaresEstrutura do Condomínio:HelipontoSegurança 24 horasPortaria blindadaEstacionamentoAmpla área para manobra de carretasSistema de reutilização de águaSituação do Imóvel:Disponibilidade de uso: entrega da obra em 15/03/2026Documentação regularizada: simLicenças / uso permitido: logística, armazenagem, centros de distribuição e indústriaIdeal para: operadores logísticos, e-commerce, centros de distribuição, transporte e indústrias de grande porte.Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 286.500,00

Itaipava

Cód. 2092

Galpão disponível para locação no bairro Do Salto, em Blumenau, localizado em transversal da Rua Bahia, com fácil acesso e inserido em região com excelente infraestrutura comercial e de serviços. Dados Estruturais:Área construída: 520 m²Distribuição: 3 módulos interligados com portões individuaisPé direito por módulo: • Módulo 01: 5,30m • Módulo 02: 3,50m • Módulo 03: 3,77mPortões: 3 portões de aço (2,6x3,15m)Energia: trifásicaTipo de piso: concreto revestidoZoneamento: ServiçoNúmero de docas: não possuiNível de acesso: nível da ruaPortões de acesso: múltiplos portões em aço galvanizadoPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: duas entradas/saídas com acesso pela Rua BahiaCondições da via de acesso: via urbana com fácil circulaçãoDistâncias aproximadas: Acesso rápido à Rua BahiaFacilidade para transporte e distribuição: boaEstrutura Interna:Escritório administrativo: simBanheiros: simRefeitório: cozinhaÁrea administrativa: simSituação do Imóvel:Disponibilidade de uso: imediataLicenças / uso permitido: comercial, armazenagem e industrial leveFale com um especialista em galpões e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 11.000,00

Do Salto

Cód. 2124

Apresente sua empresa em um galpão novo, moderno e com localização estratégica, ideal para quem busca estrutura, visibilidade e fácil acesso logístico na região de Tijucas.Características do imóvel:Área construída: 324m²Porta de aço ampla, facilitando o acesso de veículos de cargaEntrada lateral independenteMezanino para escritório ou área administrativaObra em fase final — conclusão em até 100 diasLocalização aproximada:Situado no bairro Santa Luzia, região de constante desenvolvimento e fácil acesso à BR-1012km da BR-10152km da BR-47045km do Porto de Itajaí60km do Aeroporto de Navegantes67km do Aeroporto de FlorianópolisGaranta seu espaço em um galpão novo e funcional, pronto para impulsionar suas operações.Entre em contato com a Cimo Imóveis e saiba mais sobre as condições de locação.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 8.500,00

Santa Luzia

Cód. 2002

Galpão novo e pronto para uso, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, excelente logística e fácil acesso às principais rodovias.Localizado no bairro Machados, ao lado da BR-470 e próximo ao Porto de Navegantes, o imóvel oferece eficiência operacional, visibilidade comercial e um ambiente pensado para desempenho empresarial.Características do Imóvel:Área total construída: 3.427m²Galpão novo, pronto para uso imediatoPé-direito de 9 metrosPiso industrial com capacidade de 6t/m²Docas com portas automatizadasEscritório e mezanino BanheirosAmplo pátio para manobras e estacionamentoDistancias aproximadas:4,5km da BR1016km do Porto de Navegantes6,5km do Aeroporto de Navegantes18,5km do Porto de Itajaí122km do Aeroporto de FlorianópolisEntre em contato e traga sua empresa para um dos melhores endereços de Navegantes.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 85.000,00

Machados

Cód. 1969

Imóvel com excelente localização no bairro Vorstadt, próximo ao comércio em geral e com fácil acesso à saída da cidade. Ideal para empresas, operações logísticas, centros administrativos ou atividades comerciais que necessitam de espaço, acessibilidade e ampla área de estacionamento.Distribuição do Imóvel (744 m² de área construída):Piso térreo:2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCDPiso superior:2 banheiros, sendo 1 adaptado para cadeiranteCopaPiso garagem:7 vagas cobertasEstacionamento externo:15 vagas descobertasDistâncias Aproximadas:30 km da BR-47041 km da BR-10151 km do Porto de Itajaí52 km do Aeroporto de Navegantes154 km do Aeroporto de FlorianópolisEntre em contato e conheça o novo endereço da sua empresa.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 26.000,00

Vorstadt

Cód. 2064

Dados EstruturaisÁrea construída: aproximadamente 750 m²Pé direito: 8 metrosTipo de piso: industrial reforçado para carga pesadaCapacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásica Zoneamento: industrial (região industrial)Sem docasNível de acesso: nível de ruaPortões de acesso: acesso lateral para caminhõesPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simLogística e AcessoAcesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: simCondições da via de acesso: via urbana com acesso facilitadoDistância até rodovias principais: a confirmarRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: simEstrutura InternaEscritório administrativo: mezanino disponível2 BanheirosÁrea administrativa: mezaninoÁrea operacional: amplo vão livre sem colunasEstacionamento: simInfraestrutura disponível: piso reforçado, pé direito alto, acesso lateral e pátio para manobraSituação do ImóvelDisponibilidade de uso: imediataDocumentação regularizada: simLicenças / uso permitido: atividades industriais, logísticas e armazenagemFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 16.500,00

Itoupava central

Cód. 2085

Se a sua empresa busca espaço, funcionalidade e acesso estratégico, este galpão em Araquari – SC é a escolha ideal para suas operações.Com estrutura moderna e pé-direito elevado, o imóvel foi projetado para acomodar atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, oferecendo segurança e eficiência no dia a dia.Características do imóvel: Área construída: aprox. 700 m² (35x20m)Pé-direito: 8,60 mPorta: 5,63 m de alturaMezanino: 19,11 m x 5,00 m (pé-direito de 5,00 m)Escritório: 16,45 m x 5,00 m (pé-direito de 3,40 m)1 banheiro1 vestiárioAmplo pátio para manobras e estacionamentoPiso suporta 10 T/m²Distancias aproximadas:600m da BR 2807km da BR 10130km do Aeroporto de Joinville65km do Aeroporto de Navegantes70km do Porto de ItajaíEntre em contato com a Cimo Imóveis e agende uma visita para conhecer este imóvel que une estrutura, localização e versatilidade! Tudo o que sua empresa precisa para crescer com eficiência.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 22.000,00

Porto Grande

Cód. 1971

Características do Imóvel:Área Construída 955m²Pé direito de 5mPiso Industrial e CerâmicoTelha termo acústica2 Banheiros10 Vagas Descobertas

R$ 28.000,00

Coloninha

Cód. 2117

Se você busca uma área ampla com exposição direta na BR-101, este terreno com 11.643,73m² é uma excelente escolha para projetos de alto desempenho logístico ou comercial.Distâncias aproximadas:Porto de Itajaí: 10 kmPorto de Navegantes: 15 kmAeroporto de Navegantes: 15 kmAeroporto de Florianópolis: 110 kmCom acesso direto à BR-101, esta área é ideal para centros de distribuição, galpões, transportadoras, indústrias e grandes operações logísticas.Invista com visão. Entre em contato com a Cimo Imóveis e conheça o potencial dessa área para o seu negócio.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Oferecemos atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.

R$ 19.800.000,00

Salseiros

Cód. 1867

Galpão disponível para locação com ótima localização no bairro Vila Nova.Com uma localização conveniente na Vila Nova em Blumenau, este galpão oferece um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades de armazenamento e logística.Detalhes do Imóvel:500m² de área privativa;Dividido em 2 partes privativas;5 Banheiro;Depósito;2 Portas de rolos para entrada de carreta;Estrutura para copa;Parte de trás possui uma porta em rolo para entrada de uma carreta;Estacionamento para visitantes com 4 vagas;Estacionamento com saída para rua geral.Informações Adicionais:Condomínio: Valor aproximado e sujeito a alterações.Taxas Extras: Eventuais taxas extraordinárias serão descontadas no aluguel mediante fatura quitada.Seguro Incêndio: Contratação obrigatória no fechamento da locação.Distâncias Importantes:2km até o Centro de Blumenau;57km até o Porto/Aeroporto de Navegantes;61km até Porto de Itajaí;8km da BR 470;51km da BR 101.Agende uma visita para conhecer de perto esse galpão e explorar todas as oportunidades que ele pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

R$ 20.000,00

Vila Nova

Cód. 1372

Conheça um moderno complexo empresarial, industrial e logístico, projetado para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em Navegantes/SC, é a escolha ideal para quem busca um galpão com infraestrutura de ponta e localização estratégica.Com 4.884,36m² de área privativa, o galpão foi planejado para proporcionar máxima eficiência em operações logísticas e industriais, atendendo empresas de todos os portes.Características do Imóvel:4.884,36m² de Área Total Privativa;Localização Estratégica: Próximo a portos, aeroportos e rodovias, facilitando o transporte e a distribuição de mercadorias;Infraestrutura Completa;Portaria com segurança 24h;Heliponto;Estacionamento e Logística: Amplo pátio para caminhões e espaço para manobras.Infraestrutura Completa do Condomínio:Heliponto homologado;Segurança 24h e portaria dedicada;Centro de eventos equipado para palestras e workshops;Área de lazer e convivência;Estacionamento amplo para funcionários e visitantes;Logística estratégica;Sustentabilidade, com área ambiental preservada.Proximidade Estratégica:10 km do Porto de Navegantes;13 km do Porto de Itajaí;10 km do Aeroporto de Navegantes;602 km de São Paulo;534 km de Porto Alegre.Condições de Pagamento:30% de entrada e saldo em 30x;Correção do saldo parcelado: 0,59% a.m. + variação anual do IPCA;Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;O financiamento está sujeito à análise prévia de cadastro.Quem somos:A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente.Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados.Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade.Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis.Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

R$ 19.500.000,00

Volta Grande

Cód. 1664

Sala Comercial para Locação – Blumenau/SCSala comercial ampla com 260m², localizada em prédio novo de uso residencial e comercial, próxima à Vila Germânica, Sam’s Club, Mercado Angeloni e Terminal da Proeb.Destaques do Imóvel:Área da sala: 260m²Área do estacionamento: 250m²Grandes vitrines, garantindo visibilidadeGerador integrado, oferecendo mais segurançaEstacionamento rotativo amplo Localização estratégica, de fácil acessoEntre em contato com a Cimo Imóveis e agende uma visita!Agende uma visita com a Cimo Imóveis e conheça este espaço estratégico para o seu negócio!Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 13.000,00

Centro

Cód. 1804

Casa Comercial para Locação – Vila Nova, Blumenau | Cimo ImóveisBuscando um espaço amplo e estratégico para o seu negócio? Esta casa comercial no bairro Vila Nova oferece a estrutura ideal para escritórios, clínicas e empresas que precisam de visibilidade e comodidade.Com 9 salas bem distribuídas, estacionamento para 12 veículos e um amplo pátio de manobra, este imóvel é perfeito para quem precisa de espaço e praticidade. Além disso, sua localização em um corredor comercial movimentado garante excelente fluxo de clientes.Área total: 450m²Área privativa: 280m²9 salas amplas e versáteis4 banheirosEstacionamento para 12 veículosPátio de manobra e quintalSem condomínioLocalização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidadeCondições de pagamento: Analisa propostas e estuda permuta.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 7.000,00

Vila Nova

Cód. 1720

Terreno disponível para venda no Loteamento Industrial Hannover, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau. Ideal para implantação de indústria, centro de distribuição ou empresa logística.O lote possui 1.531,63m² de área total, sendo:Área plana: 1.109,87m²Área de talude: 421,76m²Terreno terraplanadoInserido em loteamento industrial planejado, com infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte.Infraestrutura do loteamento:Pavimentação asfáltica para tráfego pesadoRede de drenagem pluvialSistema de coleta e tratamento de efluentesRede distribuidora de água potávelSinalização viáriaRede de iluminação pública em alta tensãoRegião livre de enchentesLocalização com fácil acesso às principais rodovias da região, em zona industrial consolidada.Pagamento facilitado direto com a loteadora.Condição de pagamento:Entrada 30% e saldo parcelado em até 60 meses, correção 0,95% + IPCA anual (Tabela fev. 2026)Solicite mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste lote industrial em Blumenau.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 980.000,00

Itoupava central

Cód. 2058

Galpão novo disponível para locação no bairro Badenfurt, em Blumenau, localizado a apenas 100 metros da BR-470, em via asfaltada com excelente acesso logístico. Ideal para empresas que buscam agilidade no transporte, estrutura moderna e capacidade para operações com veículos pesados.O imóvel conta com doca elevada, amplo pátio para manobra de carretas e área administrativa em mezanino, atendendo operações logísticas, industriais e centros de distribuição.Dados Estruturais:Área construída: 1.067 m²Área térrea: 776 m²Mezanino: 138 m²Área de doca: 32 m²Pé direito: 8mTipo de piso: industrialCapacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaNúmero de docas: 01 doca elevadaNível de acesso: doca elevada e rampaPortões de acesso: rampaZoneamento: Zl1 - uso comercial/serviçoPátio de manobra: sim (capacidade para carreta)Estacionamento para caminhões: simEstacionamento para veículos: 12 vagasCobertura em telha metálicaLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso facilitado direto pela BR-470Condições da via de acesso: via asfaltadaDistâncias aproximadas:100 metros da BR-47049 km da BR-10146 km do Porto de Itajaí58,7 km do Aeroporto de Navegantes165 km de FlorianópolisRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: altaEstrutura Interna:Escritório administrativo: mezanino (138 m²)Banheiros: simAlpendreÁrea administrativa: simÁrea operacional: ampla área térrea (776 m²)Estacionamento: 12 vagas + pátioSituação do Imóvel: Disponibilidade de uso: imediata (obra finalizada)Documentação regularizada: a confirmarLicenças / uso permitido: industrial, logística e armazenagemFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 26.000,00

Badenfurt

Cód. 2113

Este imóvel versátil, localizado no bairro Salto Weissbach, oferece uma variedade de possibilidades comerciais ou residenciais para investidores.Características:Edificação de 1.151,66m² distribuídos em 03 pavimentos em corredor de serviço;Ampla loja térrea e sobreloja, ideais para comércio ou serviços;02 apartamentos de 02 dormitórios, sendo 01 suíte em cada unidade;02 apartamentos de 03 dormitórios, também com 01 suíte em cada unidade;37 vagas de estacionamento na frente e nos fundos do imóvel.Os apartamentos Possuem:Piso Cerâmico;Sala de Estar e jantar;Cozinha;Banheiro Social;Área de serviço.Informações da Locação:Área Privativa 466m²;Loja frontal com 02 portas de entrada, ampla vitrine e espaço em vão livre.02 escritórios.02 banheiros;Espaço nos fundos para depósito com entrada externa;01 cozinha.02 vagas de garagem cobertas e 04 vagas descobertas nos fundos.Estacionamento Rotativo Frontal.Energia trifásica;Água conforme consumo.**Proprietário estuda permutas parciais por terrenos.Não perca esta oportunidade única de investimento! Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para o seu negócio ou investimento residencial.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 5.500.000,00

Salto Weissbach

Cód. 1368