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Excelente oportunidade para investimento.Terreno com 1.195m² localizado em área estratégica do bairro Badenfurt, em Blumenau, com zoneamento ZC1 (Zona Comercial 1) — ideal para empreendimentos comerciais.Área total: 1.195m²Zoneamento: ZC1Coeficiente de Aproveitamento: 2.4Taxa de Ocupação: 70%Altura: LivrePerfeito para galpões logísticos, lojas comerciais, centros de distribuição ou empreendimento comercial de médio porte.Região com fácil acesso e excelente potencial de valorização.Entre em contato para mais informações.

R$ 320.000,00

Badenfurt

Cód. 2074

Galpão funcional e bem localizado em Gaspar, ideal para empresas que buscam facilidade logística, estrutura completa e amplo espaço para operações.Características do ImóvelÁrea construída: 1.100 m²Doca pneumática para operações de carga e descarga02 portões independentes para recebimentoPé-direito de 6 metrosAmplo pátio para estacionamento e manobrasBanheirosEnergia trifásicaPátio totalmente cercado e com portão eletrônicoDistancias aproximadas:5km até a BR-47033km até a BR-10139km até o Aeroporto de Navegantes43km até o Porto de ItajaíEntre em contato e conheça o próximo endereço da sua empresa.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Oferecemos atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.

R$ 19.000,00

Gaspar Mirim

Cód. 2040

Oportunidade! Terreno 250m² à venda em condomínio no bairro Velha – BlumenauTerreno disponível para venda em condomínio residencial no bairro Velha, em Blumenau. Com 250m² de área, é uma excelente opção para quem busca construir em um local tranquilo, seguro e com ótimo padrão de vizinhança. O espaço oferece metragem ideal para projetos modernos, garantindo uma residência funcional e bem distribuída. O condomínio conta com ambiente organizado e valorizado, em uma das regiões mais procuradas da cidade.Destaques:Terreno com 250m²Condomínio fechadoBairro Velha – BlumenauRegião tranquila e com boa valorizaçãoInvestimentoR$ 250.000,00Entre em contato para mais informações e conheça essa excelente opção para construir sua nova casa em Blumenau.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Oferecemos atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.

R$ 250.000,00

Velha

Cód. 2033

Galpão disponível para locação no bairro Vorstadt, em Blumenau, localizado a aproximadamente 5 minutos do Centro e com acesso facilitado à BR-470, posição estratégica para operações logísticas, industriais leves ou centros de distribuição.O imóvel conta com área operacional funcional, pátio externo para manobra e estacionamento, além de estrutura de apoio para equipes administrativas e operacionais.Dados Estruturais:Área total do terreno: 700 m²Área construída / área útil: 550 m²Área de vão livre: 235 m²Pé direito: 4,5 metrosTipo de piso: industrialCapacidade para operação pesada: nãoEnergia elétrica disponível: TrifásicaNúmero de docas: 1Nível de acesso: nível de ruaPortões de acesso: 1 portão com abertura de 2,23 m x 2,07 mPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: possível para manobra e apoioEstacionamento para veículos: aproximadamente 10 carrosLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: simCondições da via de acesso: via urbana com fácil circulaçãoDistância até rodovias principais: 11,5km da BR-47041km da BR-10149km do Porto de Itajaí 52km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: simEstrutura Interna:Banheiros: 5Refeitório: simCozinha: simÁrea administrativa: simÁrea operacional: vão livre de 235 m²Estacionamento: pátio para aproximadamente 10 veículosInfraestrutura disponível: área de apoio com cozinha, refeitório e banheirosSituação do Imóvel:Disponibilidade de uso: imediataLicenças / uso permitido: atividades comerciais e industriais levesFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 9.000,00

Vorstadt

Cód. 2080

Imóvel comercial/industrial com excelente padrão construtivo, fachada moderna em pele de vidro e estrutura preparada para operações logísticas leves, centros de distribuição e atividades comerciais que exigem boa apresentação e funcionalidade.Dados Estruturais:Área construída: 735 m²Pé-direito: variável entre 6 e 8 metrosTipo de piso: Industrial polidoCapacidade do piso: 1.500 kg/m²Capacidade para operação pesada: Não (indicada para operação leve/média)Energia elétrica: Trifásica – 125 AmperesNúmero de docas: 1 (lateral)Nível de acesso: Doca com altura de 1,20 mPortões de acesso: Porta de rolo com acionamento elétricoPátio de manobra: SimEstacionamento para veículos de passeio: SimLogística e Acesso:Acesso para caminhões: Sim (doca lateral)Condições da via: Região de fácil acessoRegião consolidada: SimFacilidade para transporte e distribuição: SimDistâncias rodoviárias: 800m da Rod Antônio Heil20km da BR-10127km do Porto de Itajaí56km do Porto de Navegantes57km do Aeroporto de Navegantes127km do Aeroporto de FlorianópolisEstrutura Interna:Área livre operacionalBanheiro masculinoBanheiro femininoFachada em pele de vidroParedes em placas de concreto com pintura interna e externaTelhado com isolamento térmico e acústicoSituação do Imóvel:Disponibilidade ImediataIndicado para: logística leve, comércio atacadista, showroom com estoque, centros de distribuição levesFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 17.000,00

Limoeiro

Cód. 2069

Está em busca de um galpão funcional em Itajaí?Localizado no bairro Rio do Meio, este imóvel oferece 538,37m² de área privativa, pé-direito de 7 metros e piso nivelado com capacidade de até 5 toneladas por m², garantindo resistência e eficiência para operações industriais ou logísticas.Características do Imóvel: Área construída: 538,37 m²Medidas: 22,00m x 24,00mPé-direito: 7 metrosEnergia trifásicaPiso nivelado: capacidade 5t/m²01 banheiro com chuveiroPátioDistancias Aproximadas:8km do Br101 22km do Br47016km do Porto de Itajaí 28km do Aeroporto de Navegantes28,5km do Porto de Navegantes107km do Aeroporto de Florianópolis Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este galpão que pode impulsionar o crescimento da sua empresa.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 11.500,00

Rio do Meio

Cód. 1947

Apresente sua empresa em um galpão novo, moderno e com localização estratégica, ideal para quem busca estrutura, visibilidade e fácil acesso logístico na região de Tijucas.Características do imóvel:Área construída: 324m²Porta de aço ampla, facilitando o acesso de veículos de cargaEntrada lateral independenteMezanino para escritório ou área administrativaObra em fase final — conclusão em até 100 diasLocalização aproximada:Situado no bairro Santa Luzia, região de constante desenvolvimento e fácil acesso à BR-1012km da BR-10152km da BR-47045km do Porto de Itajaí60km do Aeroporto de Navegantes67km do Aeroporto de FlorianópolisGaranta seu espaço em um galpão novo e funcional, pronto para impulsionar suas operações.Entre em contato com a Cimo Imóveis e saiba mais sobre as condições de locação.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 8.500,00

Santa Luzia

Cód. 2002

Dados EstruturaisÁrea construída: aproximadamente 750 m²Pé direito: 8 metrosTipo de piso: industrial reforçado para carga pesadaCapacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásica Zoneamento: industrial (região industrial)Sem docasNível de acesso: nível de ruaPortões de acesso: acesso lateral para caminhõesPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simLogística e AcessoAcesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: simCondições da via de acesso: via urbana com acesso facilitadoDistância até rodovias principais: a confirmarRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: simEstrutura InternaEscritório administrativo: mezanino disponível2 BanheirosÁrea administrativa: mezaninoÁrea operacional: amplo vão livre sem colunasEstacionamento: simInfraestrutura disponível: piso reforçado, pé direito alto, acesso lateral e pátio para manobraSituação do ImóvelDisponibilidade de uso: imediataDocumentação regularizada: simLicenças / uso permitido: atividades industriais, logísticas e armazenagemFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 16.500,00

Itoupava central

Cód. 2085

Galpão novo e pronto para uso, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, excelente logística e fácil acesso às principais rodovias.Localizado no bairro Machados, ao lado da BR-470 e próximo ao Porto de Navegantes, o imóvel oferece eficiência operacional, visibilidade comercial e um ambiente pensado para desempenho empresarial.Características do Imóvel:Área total construída: 3.427m²Galpão novo, pronto para uso imediatoPé-direito de 9 metrosPiso industrial com capacidade de 6t/m²Docas com portas automatizadasEscritório e mezanino BanheirosAmplo pátio para manobras e estacionamentoDistancias aproximadas:4,5km da BR1016km do Porto de Navegantes6,5km do Aeroporto de Navegantes18,5km do Porto de Itajaí122km do Aeroporto de FlorianópolisEntre em contato e traga sua empresa para um dos melhores endereços de Navegantes.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 85.000,00

Machados

Cód. 1969

Galpão em Gaspar/SC, ideal para empresas que buscam eficiência logística, conforto térmico/acústico e acesso facilitado às principais rodovias da região.Características do Imóvel:548m² de área construída5,8m de pé-direito01 doca para carga e descarga02 banheiros01 copaAcesso lateralRampa de acesso para pedestresTelhas e laterais termoacústicas tipo sanduíche (redução de calor e ruído)Localização aproximada:7,5 km da BR-47030 km da BR-10139 km do Porto de Itajaí41 km do Aeroporto de Navegantes143 km do Aeroporto de FlorianópolisEntre em contato e conheça o novo endereço da sua empresa.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 10.000,00

Gasparinho

Cód. 2055

Localização estratégica, a apenas 900 metros da BR-470, ideal para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura completa.Características do imóvel:Área total: 1.629m²1.350m² de área fabril279m² de mezaninoPiso industrial com capacidade para 5t/m²Pé-direito de 12 metros7 docas com portas estilo guilhotina4 vestiários e 4 banheirosEnergia trifásicaAlpendre de 200m²Pilar único, garantindo total aproveitamento internoCobertura metálica galvanizadaCantoneiras nas docas para proteção do pisoMezanino com esperas para instalação de banheiros ou copaLocalização e acessos:A 900m da BR-470, próximo ao trevo do Badenfurt50km da BR-10160km do Aeroporto de Navegantes60km do Porto de Navegantes 64km do Porto de Itajaí168km do Aeroporto de Florianópolis Garanta uma estrutura completa para o seu negócio. Entre em contato com a Cimo Imóveis e agende uma visita.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 45.000,00

Badenfurt

Cód. 1995

Se você busca uma área ampla com exposição direta na BR-101, este terreno com 27.464m²  é uma excelente escolha para projetos de alto desempenho logístico ou comercial.Distâncias aproximadas:Porto de Itajaí: 10 kmPorto de Navegantes: 15 kmAeroporto de Navegantes: 15 kmAeroporto de Florianópolis: 110 kmCom acesso direto à BR-101, esta área é ideal para centros de distribuição, galpões, transportadoras, indústrias e grandes operações logísticas.Invista com visão. Entre em contato com a Cimo Imóveis e conheça o potencial dessa área para o seu negócio.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Oferecemos atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.

R$ 46.690.000,00

Salseiros

Cód. 1869

Descubra este galpão de 300m² para locação em Itajaí/SC, em esquina de rua movimentada, perfeito para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e fácil acesso logístico.Características do Imóvel: 420m² privativosMezaninoBWC completoSala climatizada com ar-condicionadoPé-direito de 7mEstacionamento rotativo para clientesImóvel de EsquinaDistancias aproximadas: Apenas 1,2 km do trevo da BR-1016km do Porto de Itajaí13km da Br47020km do Aeroporto de Navegantes (via Br101)110km do Aeroporto de FlorianópolisEntre em contato agora mesmo com a Cimo Imóveis e agende uma visita!Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 11.500,00

Cidade Nova

Cód. 1937

Excelente terreno plano e com ampla área útil, ideal para implantação de projeto residencial com estrutura completa de lazer e comodidade.Oportunidade com Potencial ConstrutivoCom mais de 4.180 m², o terreno já conta com uma quadra esportiva instalada, e está localizado a apenas 10 minutos do centro de Indaial, com acesso rápido à BR-470. Um imóvel que une localização estratégica e topografia favorável para projetos verticais ou condomínios.Características do Imóvel:Área total: 4.182,77 m²Frente: 12,00 metrosLateral esquerda: 93,15 metrosLateral direita em 3 segmentos:66,76 m42,50 m (com confrontações específicas)27,00 mFundos: 60,13 metrosTopografia: PlanaInfraestrutura existente: Quadra esportivaDestaques da Localização:Bairro Carijós, em franca expansão urbanaApenas 10 minutos do centro de IndaialFácil acesso à BR-470Região com oferta completa de comércio, escolas e serviçosZona com excelente demanda residencialCondição de pagamento:Entrada de 20% e saldo com correção de 40x a 120x.O imóvel oferece a metragem ideal para a construção de edifício residencial com área de lazer, playground, vagas de garagem e outros atrativos que valorizam o empreendimento.Terreno documentado e pronto para negociação.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 1.690.000,00

Cód. 1905

Ponto Comercial/Galpão para Locação | 1.520 m² | Bairro Velha - Blumenau/SC | Cimo ImóveisSe você busca um ponto comercial estratégico e com grande visibilidade, este galpão no bairro Velha é a escolha ideal! Localizado em um dos principais corredores de serviços de Blumenau, oferece infraestrutura completa para diversos segmentos empresariais, além de amplo espaço para circulação e manobra de veículos.Área total do terreno: 5.710 m²Área total construída: 1.520 m²Galpão com estrutura metálica: 932 m²Pé direito altoAmplo portão de acessoEscritórios climatizadosDepósitoCozinha/copaBanheiros femininos e masculinosAr-condicionadoÁrea de serviçoDivisóriasFachada em blindexPortão eletrônicoRede de alta tensãoReservatório de águaSistema de alarmeEspaço para lavação de autosAmplo pátio para manobra de carros e caminhõesPortos mais próximosPorto de Itajaí – 55 kmPorto de Navegantes – 60 kmPorto de São Francisco do Sul – 130 kmPorto de Paranaguá – 220 kmEntre em contato com a Cimo Imóveis e agende uma visita!Quem somos:A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente.Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados.Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade.Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis.Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

R$ 35.000,00

Velha

Cód. 1729

Aproveite a oportunidade de alugar um galpão novo e bem localizado, ideal para atender às necessidades do seu negócio com qualidade e segurança.Características do Galpão:Área de Armazenagem: 760m² livresPé Direito: 6mPiso: Concreto usinado com malha de ferroIluminação: Completa em LEDPátio Frontal Amplo: Com portão, ideal para guardar caminhões, carros, etc.Área segura e livre de enchente.Descrição:Este galpão novo, com 760m² de área de armazenagem, oferece uma infraestrutura para diferentes tipos de negócios. Com pé direito de 6m e piso de concreto usinado com malha de ferro, é perfeito para suportar operações de grande porte. O pátio frontal, com portão para caminhões e carros, proporciona facilidade de acesso e estacionamento.Entre em contato com a Cimo Imóveis para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente galpão.Cimo Imóveis: Especializada em soluções imobiliárias para compra, venda e aluguel. Confiabilidade e compromisso com você.Quem somos:A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente.Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados.Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade.Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis.Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

R$ 3.900.000,00

Rio Pequeno

Cód. 1426