Alugue o Galpão Certo para sua Empresa em SC

Excelente galpão localizado em região industrial e logística, às margens da BR-470, oferecendo praticidade e fácil acesso para operações industriais, armazenagem e distribuição. O imóvel conta com estrutura funcional, mezanino, doca, recepção e excelente infraestrutura para diversos segmentos empresariais.Possui acesso para caminhões e carretas, pátio para manobra, piso industrial, forro térmico e ótima localização próxima a comércios e serviços da região. Como diferencial, o imóvel dispõe de área de lazer com piscina para uso corporativo. Dados do Imóvel:Área total galpão: 692,65 m²Área chão fabril: 618 m²Mezanino: SimPé-direito: livre 6mTipo de piso e capacidade de carga: 6 t/m² Infraestrutura Técnica:· Energia: 70 amperes· Rede trifásica: sim· Possui transformador: Não· Sistema de incêndio: Sim Logística:Acesso para caminhões: SimAcesso para carretas: SimQuantidade de portões: 1Dimensões dos portões: 4x4Quantidade de docas: 1Pátio para manobra: Sim Estrutura Interna:Escritório: SimQuantidade de banheiros: 4 sendo 1 PCDVestiário: nãoRefeitório: SimCopa: SimSalas: 1Recepção: SimForro térmico: Sim Localização / ViabilidadePróximo a banco, faculdade, farmácia, padaria e supermercadoRegião industrial/comercial: SimZoneamento: Industrial/logístico Distâncias aproximadas:BR-470: acesso imediato / às margens da rodoviaPorto de Itajaí: ~55 kmAeroporto de Navegantes: ~65 kmAeroporto de Florianópolis: ~165 km Diferenciais:Área de lazer com piscina (diferencial para uso corporativo)Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita.WhatsApp: (47) 99104-1541CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em GalpõesValores sujeitos a alterações.

R$ 13.000,00

Benedito

Cód. 2356

Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto para atendimento ao público, com ótima distribuição interna e versatilidade de uso. Ideal para clínicas, consultórios, estética, escritórios ou prestação de serviços.Destaques do imóvel:· Estrutura pronta para uso imediato· Ambiente organizado com recepção· Sala já preparada com tubulação para cadeira odontológica ou lavatório (ideal para dentista ou cabeleireiro)· Layout funcional, facilitando adaptação para diferentes atividadesCaracterísticas:· Área construída: 99 m²· Área de terreno: 60 m²· 3 salas comerciais· 1 recepção· 1 banheiro· 1 lavabo· Área de serviçoIdeal para:· Consultórios odontológicos· Clínicas e estética· Salão de beleza· Escritórios e prestadores de serviçoInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita.WhatsApp: (47) 99104-1541CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em GalpõesValores sujeitos a alterações.

R$ 590.000,00

Santa Paula

Cód. 2140

Imóvel industrial com ampla área operacional e estrutura administrativa distribuída em dois pavimentos, localizado às margens da SC-110, com conexão estratégica às principais rodovias do estado.Dados Estruturais:Área de chão fabril: 814 m²Área de escritórios: 220m²Área terra com telhado externo: 150 m² Pé-direito: 4,28 metrosEnergia elétrica: TrifásicoNão possui docasPortões de acesso: 01 portão de aço nível de ruaAcesso lateral para pedestres: SimPátio de manobra: SimEstacionamento para caminhões: SimPossibilidade de expansãoLogística e Acesso:Localização: Às margens da SC-110 em PomerodeAcesso para caminhões: SimCondições da via: Rodovia estadual29 km da BR-47065 km da BR-101 (via BR-280)70 km da BR-101 (via BR-470)85 km do Porto de Itajaí81 km do Aeroporto de Navegantes189 km do Aeroporto de FlorianópolisFacilidade para transporte e distribuição regional: SimEstrutura Interna:Área fabril ampla07 banheirosAcesso independente para pedestresAmplo pátio para estacionamento e manobraSituação do Imóvel:Disponibilidade: ImediataIndicado para: indústria leve, produção, armazenagem ou centro operacional regionalFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 21.000,00

Rega Tres

Cód. 2217

Localizado no trevo do Bairro Carijós, em Indaial/SC, este imóvel comercial está em uma das regiões de maior visibilidade e fluxo da cidade. Com frente para a BR-470 e fácil acesso pela Rua 21 de Abril e pela marginal da rodovia, a localização oferece praticidade logística, excelente exposição comercial e fácil conexão com os principais acessos da região. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam fortalecer sua presença e valorizar seu negócio em um ponto de destaque.Características do imóvel:Área construída de 590 m²Terreno plano com 894 m²Imóvel comercial de esquinaFrente para a BR-470Acesso pela Rua 21 de AbrilAcesso pela marginal da BR-470Excelente visibilidade comercialAlto fluxo de veículos02 salas amplas de frente para a esquinaÁrea de produção no térreoÁrea de produção no segundo pisoAmbientes para estoqueCozinhaDespensaBanheiros sociaisEspaços amplos e versáteisFácil acesso para logística e atendimentoImóvel não afetado pela duplicação da BR-470Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis.Valores sujeito a alterações.

R$ 1.700.000,00

Carijós

Cód. 2307

Galpão comercial em condomínio fechado localizado em região estratégica de Itajaí, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O imóvel conta com excelente estrutura operacional, incluindo docas para carga e descarga, amplo pátio asfaltado para manobras e fácil acesso para caminhões e carretas, oferecendo praticidade e eficiência para o dia a dia da operação.Situado em uma das principais regiões industriais e logísticas da cidade, possui acesso facilitado à BR-101, Porto de Itajaí e Aeroporto de Navegantes, garantindo ótima mobilidade e agilidade no transporte de cargas.Dados do Imóvel:Área galpão: 1.200 m²Pé-direito: 9 metrosTipo de piso e capacidade de peso: 4t/m²Mezanino: PossuiPossui portaria 24hInfraestrutura Técnica:Possui transformador: NãoSistema de incêndio: Sistema completo com detector de fumaçaAlvará dos Bombeiros: SimLogística:Acesso caminhão: SimAcesso carreta: SimQuantidade de docas: 3 docas para carga e descargaNível (doca/rua): Nível ruaPátio / manobra: SimEstacionamento de caminhões: SimRegião industrial: SimPossui pátio asfaltadoEstrutura Interna:Escritório: 2 salas com 30m² cadaQuantidade de banheiros: 3Refeitório: Possui refeitório e cozinha para maior comodidadeLocalização / Viabilidade:Distancia BR-101: 1,3 kmDistância BR-470: 9 kmDistância ao porto Itajaí: 16,3 kmDistância aeroporto Navegantes: 16,8 kmCondições de pagamento:O valor da locação inclui: Condomínio e agua.Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

R$ 33.000,00

Cordeiros

Cód. 2343

Um imóvel de alto padrão que redefine o conceito de morar bem em Blumenau. Localizado no prestigiado bairro Ponta Aguda, próximo à AABB, este apartamento entrega privacidade, sofisticação e segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Com 350m² de área privativa, o imóvel oferece a sensação de viver em uma casa, mas com toda a segurança, praticidade e exclusividade de um edifício de luxo. Cada detalhe foi projetado para proporcionar conforto, discrição e ambientes elegantes.Diferenciais do Imóvel:350m² privativos3 suítes (sendo 1 master com closet e hidromassagem)Sala de estar com lareiraSala de jantar + sala de TV + bibliotecaÁrea gourmet com churrasqueira a carvãoEscritório privativo para home officeCozinha ampla e planejadaDependência de serviço com banheiro3 vagas de garagem cobertasEstrutura do Edifício:Apenas 1 apartamento por andarHall de entrada refinadoSalão de festasÁrea verde ao redorZeladoria e sistema de câmeras2 elevadoresViva a experiência de morar em um apartamento único, raro e exclusivo em Blumenau.Entre em contato com a Cimo Imóveis e agende sua visita agora mesmo!Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 3.200.000,00

Ponta aguda

Cód. 2323

Galpão em Gaspar/SC, ideal para empresas que buscam eficiência logística, conforto térmico/acústico e acesso facilitado às principais rodovias da região.Características do Imóvel:548m² de área construída5,8m de pé-direito01 doca para carga e descarga02 banheiros01 copaAcesso lateralRampa de acesso para pedestresTelhas e laterais termoacústicas tipo sanduíche (redução de calor e ruído)Localização aproximada:7,5 km da BR-47030 km da BR-10139 km do Porto de Itajaí41 km do Aeroporto de Navegantes143 km do Aeroporto de FlorianópolisEntre em contato e conheça o novo endereço da sua empresa.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 10.000,00

Gasparinho

Cód. 2226

Terreno disponível para locação em localização estratégica no bairro Itoupava Norte, com fácil acesso à Rua 25 de Agosto, em uma região consolidada e de grande circulação.Com 2.314 m² de área total e enquadrado em Zona Comercial 2, o imóvel oferece excelente potencial para implantação de operações comerciais, logísticas ou de serviços, atendendo diferentes perfis de empreendimento.Características do imóvel:Área total de 2.314 m²Metragem da frente 96,39 m².Zoneamento Comercial 2Localização em via principalFácil acesso a importantes corredores da regiãoExcelente visibilidade e logísticaDistâncias aproximadas:BR-470: 4 kmBR-101: 47 kmAeroporto Quero-Quero (Blumenau): 6.4 kmAeroporto de Navegantes: 54.8 kmPortos de Itajaí: 59 kmCentro de Blumenau: 6 kmA localização privilegiada e o zoneamento comercial tornam este terreno uma excelente opção para empresas que buscam espaço, acessibilidade e posicionamento estratégico em Blumenau.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU.

R$ 19.000,00

Itoupava Norte

Cód. 2132

Galpão disponível para venda no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, ideal para empresas que buscam integração entre área administrativa estruturada e espaço operacional funcional.O imóvel conta com piso superior completo para escritório e chão fabril com bom aproveitamento de área, além de telhado com isolamento térmico, proporcionando mais conforto no ambiente de trabalho.Dados EstruturaisÁrea total: 3.500m²Área construída: 1.100m²Área administrativa (piso superior): aproximadamente 206 m² (13 x 15,85 m)Área do chão fabril: aproximadamente 322 m² (14,67 x 22 m)Pé direito: 4,8 metrosTipo de piso: industrialEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: corredor de serviço 3Número de docas: 2Nível de acesso: doca e rampaPortões de acesso: 2Pátio de manobra: SimEstacionamento para caminhões: SimPossibilidade de expansão: SimEstrutura Interna:Escritório administrativo: 5 salasRecepção: simBanheiros: 2Refeitório: copaÁrea administrativa: completa (piso superior)Área operacional: chão fabrilEstacionamento: SimInfraestrutura disponível:• Telhado com isolamento térmico• Layout separado entre operação e administrativo• Ambientes organizados para gestão e operaçãoSituação do Imóvel:Disponibilidade de uso: Em desocupaçãoDocumentação regularizada: SimLicenças / uso permitido: comercial e industrial leveLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: sim (porte médio)Entrada para caminhões: SimCondições da via de acesso: via urbanaDistância até rodovias principais: 9km da BR-47040km da BR-10147km do porto de Itajaí50km do aeroporto de Navegantes152km do aeroporto de FlorianópolisRegião com fácil acesso ao Centro de BlumenauFacilidade para transporte e distribuição: boaInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.Fale com um especialista em galpões e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 5.000.000,00

Ponta aguda

Cód. 2198

Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtores!Terreno no bairro Belchior Baixo/área total 46.613,40m²Este terreno plano, com uma generosa frente de 102 metros e uma área total de 46.613,40m², é uma verdadeira joia para quem busca investir no setor industrial e logístico. Localizado no bairro Belchior Baixo, a apenas 1,9 km da BR 470, sua localização estratégica oferece acesso fácil e rápido às principais vias de transporte da região.Ideal para Galpões Industriais e Condomínios LogísticosCom dimensões tão amplas, este terreno proporciona infinitas possibilidades para o desenvolvimento de galpões industriais, condomínios logísticos ou outros empreendimentos comerciais. Sua topografia plana e acesso conveniente são características que o tornam ainda mais atrativo para investidores e construtores.Proprietários Abertos a Propostas de Permuta com ImóveisAlém de todas as vantagens oferecidas por este terreno excepcional, os proprietários estão abertos a propostas de permuta com outros imóveis, tornando esta uma oportunidade ainda mais flexível e acessível para realizar seu projeto de investimento.Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este terreno promissor. Esta é a sua chance de fazer parte do crescimento e desenvolvimento da região de Belchior Baixo.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 8.000.000,00

Belchior Baixo

Cód. 258

Oportunidade Única de Investimento em Blumenau - SC!Este terreno com uma área total de 43.356 m² está disponível para venda no promissor bairro de Itoupava Central, em Blumenau. Com uma frente de 42,30 metros, oferece uma dimensão generosa que abre possibilidades para diversos empreendimentos.Atenção Investidores e Construtores!Característica:Localização PrivilegiadaPotencial de ValorizaçãoInfraestrutura Completa: Conta com acesso fácil a serviços essenciais, como supermercados, escolas, creches e outros estabelecimentos comerciaisViabilidades de Construção: Zonas com viabilidades CS2, ZR1 e ZR4Área total de 43.356 m² e 42,30 metros de frenteTerreno plano ou com inclinação suaveDocumentação RegularizadaOpções de Pagamento: Flexibilidade nas condições de pagamento, incluindo possibilidade de parcelamento ou negociação de propostas de permuta com imóveisO proprietário está aberto a propostas com imóveis de menor valor.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 4.500.000,00

Itoupava central

Cód. 1036

Galpão à venda no bairro Salto do Norte em Blumenau/SC, ideal para indústria leve, logística, armazenagem, oficinas ou investimento. Imóvel com excelente localização e fácil acesso à BR-470, garantindo agilidade nas operações.Dados do Imóvel· Área total: 650 m²· Área galpão: 327 m²· Mezanino: Não possui· Pé-direito: 4mInfraestrutura Técnica· Rede trifásica: Sim· Sistema de incêndio: SimLogística· Acesso para caminhões: Sim· Acesso para carretas: Não· Quantidade de portões: 1· Dimensões dos portões: 6m portão frontal· Quantidade de docas: não possui· Pátio para manobra: Sim· Estacionamento para caminhões: Sim (Caminhão pequeno)Estrutura Interna· Escritório: Sim· Salas: 2· Quantidade de banheiros: 2· Vestiário: Sim· Refeitório: SimLocalização / Viabilidade· Zoneamento: ZI 1 – Zona Industrial· Acesso à BR-470: 1 km · Distancia Centro: 9 km· Distância ao Porto de Navegantes: aprox. 56 km· Distância ao Aeroporto de Navegantes: aprox. 57 km· Região industrial: SimInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita.WhatsApp: (47) 99104-1541CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.Valores sujeitos a alterações.

R$ 1.200.000,00

Salto do Norte

Cód. 2353

Se você busca uma área ampla com exposição direta na BR-101, este terreno com 8.455,70m² é uma excelente escolha para projetos de alto desempenho logístico ou comercial.Distâncias aproximadas:Porto de Itajaí: 10 kmPorto de Navegantes: 15 kmAeroporto de Navegantes: 15 kmAeroporto de Florianópolis: 110 kmCom acesso direto à BR-101, esta área é ideal para centros de distribuição, galpões, transportadoras, indústrias e grandes operações logísticas.Invista com visão. Entre em contato com a Cimo Imóveis e conheça o potencial dessa área para o seu negócio.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Oferecemos atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.

R$ 14.375.000,00

Salseiros

Cód. 1866

Este imóvel versátil, localizado no bairro Salto Weissbach, oferece uma variedade de possibilidades comerciais ou residenciais para investidores.Características:Edificação de 1.151,66m² distribuídos em 03 pavimentos em corredor de serviço;Ampla loja térrea e sobreloja, ideais para comércio ou serviços;02 apartamentos de 02 dormitórios, sendo 01 suíte em cada unidade;02 apartamentos de 03 dormitórios, também com 01 suíte em cada unidade;37 vagas de estacionamento na frente e nos fundos do imóvel.Os apartamentos Possuem:Piso Cerâmico;Sala de Estar e jantar;Cozinha;Banheiro Social;Área de serviço.Informações da Locação:Área Privativa 466m²;Loja frontal com 02 portas de entrada, ampla vitrine e espaço em vão livre.02 escritórios.02 banheiros;Espaço nos fundos para depósito com entrada externa;01 cozinha.02 vagas de garagem cobertas e 04 vagas descobertas nos fundos.Estacionamento Rotativo Frontal.Energia trifásica;Água conforme consumo.**Proprietário estuda permutas parciais por terrenos.Não perca esta oportunidade única de investimento! Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para o seu negócio ou investimento residencial.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 5.500.000,00

Salto Weissbach

Cód. 1368

Ponto Comercial/Galpão para Locação | 1.520 m² | Bairro Velha - Blumenau/SC | Cimo ImóveisSe você busca um ponto comercial estratégico e com grande visibilidade, este galpão no bairro Velha é a escolha ideal! Localizado em um dos principais corredores de serviços de Blumenau, oferece infraestrutura completa para diversos segmentos empresariais, além de amplo espaço para circulação e manobra de veículos.Área total do terreno: 5.710 m²Área total construída: 1.520 m²Galpão com estrutura metálica: 932 m²Pé direito altoAmplo portão de acessoEscritórios climatizadosDepósitoCozinha/copaBanheiros femininos e masculinosAr-condicionadoÁrea de serviçoDivisóriasFachada em blindexPortão eletrônicoRede de alta tensãoReservatório de águaSistema de alarmeEspaço para lavação de autosAmplo pátio para manobra de carros e caminhõesPortos mais próximosPorto de Itajaí – 55 kmPorto de Navegantes – 60 kmPorto de São Francisco do Sul – 130 kmPorto de Paranaguá – 220 kmEntre em contato com a Cimo Imóveis e agende uma visita!Quem somos:A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente.Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados.Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade.Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis.Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

R$ 35.000,00

Velha

Cód. 2249

Galpão logístico de alto padrão (Triple A+), ideal para operações de grande porte que exigem infraestrutura moderna, segurança e eficiência logística. O imóvel integra condomínio logístico com estrutura completa para empresas de distribuição, e-commerce, transporte e operações industriais.Com pé direito elevado, múltiplas docas, piso de alta resistência e sistema completo de prevenção contra incêndio, o empreendimento foi projetado para atender operações de alta performance.Dados Estruturais:2.726m²Pé direito: 12,5mTipo de piso: concreto protendido nivelado a laser e polidoCapacidade do piso: 6 t/m²Capacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: industrial / logísticoNúmero de docas: 04 docas com niveladoresNível de acesso: docas elevadasPortões de acesso: portões industriais nas docasPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso dedicado pelo condomínio logísticoCondições da via de acesso: vias pavimentadas e estruturadas para transporte pesadoDistância até BR-101: 3,5 kmDistância até BR-470: 18 kmDistância até porto:9,1 km do Porto de Itajaí26 km do PortonaveDistância até aeroporto:26,7 km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: alta, com conexão rápida aos principais eixos logísticos do litoral catarinense.Custos e Condições:Custos adicionais: condomínio, IPTU, energia, água e seguro incêndioCondições de negociação: a definir conforme propostaEstrutura Interna:Mezanino duplo: podendo ser usado como escritório ou armazenagem, piso suporta 750kg/m²Área administrativa: mezaninoÁrea operacional: amplo espaço logístico com docasEstacionamento: disponível no condomínioInfraestrutura disponível:Iluminação LEDIluminação natural com domus prismáticoIsolamento termoacústicoSistema de sprinklers classificação J4Mezanino para armazenagem com capacidade de 750 kg/m²Espera para instalação de placas solaresEstrutura do Condomínio:HelipontoSegurança 24 horasPortaria blindadaEstacionamentoAmpla área para manobra de carretasSistema de reutilização de águaSituação do Imóvel:Disponibilidade de uso: entrega da obra em 15/03/2026Documentação regularizada: simLicenças / uso permitido: logística, armazenagem, centros de distribuição e indústriaIdeal para: operadores logísticos, e-commerce, centros de distribuição, transporte e indústrias de grande porte.Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 95.500,00

Itaipava

Cód. 2206