Alugue o Galpão Certo para sua Empresa em SC

Características do Imóvel:Área Construída 955m²Pé direito de 5mPiso Industrial e CerâmicoTelha termo acústica2 Banheiros10 Vagas Descobertas

R$ 28.000,00

Coloninha

Cód. 2117

Terreno localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Ponta Aguda, com fácil acesso ao Centro de Blumenau e às principais vias da cidade. Terreno plano, com excelente potencial construtivo e viabilidade para diferentes tipos de empreendimento.Características do imóvel:Área total: 1.135,13m²Terreno plano16 metros de testadaZoneamento CS3 (Corredor de Serviço 3)ZR3 e ZPA (ZOC)Diferenciais:Região com grande potencial de valorizaçãoFácil acesso ao Centro e principais vias da cidadeIdeal para empreendimentos comerciais, residenciais ou investimentoInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis. Valores sujeito a alterações.

R$ 1.200.000,00

Ponta aguda

Cód. 2243

Galpão para locação no bairro Itoupava Central em Blumenau, ideal para indústria leve, logística, armazenagem ou operações comerciais. Imóvel com estrutura funcional, excelente área externa e localizado em região industrial estratégica.Dados do Imóvel:· Área fabril: 451,44 m²· Mezanino: Sim· Pé-direito: 6,5 metrosInfraestrutura Técnica:· Rede trifásica: Sim· Possui transformador: nãoLogística:· Acesso para caminhões: Sim· Quantidade de portões: 1· Quantidade de docas: Sim· Pátio para manobra: Sim· Estacionamento para caminhões: SimEstrutura Interna:· Escritório: Sim, piso superior 50m²· Quantidade de banheiros: 2· Copa: SimLocalização / Viabilidade:· Zoneamento: ZI-1 (Zona Industrial 1)· Região industrial: Sim· Fácil acesso às principais vias da cidadeInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita.WhatsApp: (47) 99104-1541CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em GalpõesValores sujeitos a alterações.

R$ 10.500,00

Itoupavazinha

Cód. 2183

Excelente oportunidade para investidores!Este galpão encontra-se locado com contrato vigente de 2 anos, garantindo renda imediata e segurança patrimonial em um imóvel comercial bem localizado.Se você busca um galpão moderno, bem estruturado e com localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Situado próximo à BR-101, o imóvel oferece estrutura ideal tanto para operação empresarial quanto para investidores que buscam ativos com geração de renda.Características do Imóvel: Área total do galpão: 632,51m²Chão fabril: 430,25m²Mezanino: 202,26m²7m de Pé direito03 Banheiros07 VagasTelha metálica termoacústica01 porta de aço01 porta de acesso lateralDistancias aproximadas: Porto de Itajaí: 25 km (via BR 101) Porto de Navegantes: 44 km (via BR 101) Aeroporto de Navegantes: 43 km (via BR 101)Aeroporto de Florianópolis: 95 kmBR-101: 4 kmCondições de pagamento: Analisa propostas e estuda permutaEntre em contato com nossa equipe comercial e receba todos os detalhes. Este imóvel pode ser exatamente o que sua empresa precisa para crescer com eficiência e estrutura.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 2.200.000,00

Rio Pequeno

Cód. 2171

Imóvel comercial com perfil versátil, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, acesso facilitado e estrutura funcional para armazenagem, distribuição ou operações industriais leves.Dados Estruturais:Área construída: 350 m²Pé direito: 6 metrosTipo de piso: industrialCapacidade do piso: não informadoCapacidade para operação pesada: nãoEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: não informado03 docasPátio de manobra: nãoEstacionamento para caminhões: nãoLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: sim (porte médio)Entrada para caminhões: simCondições da via de acesso: via pavimentadaDistâncias aproximadas:11km do Centro de Blumenau3km da BR-47045km da BR-10159km do Porto de Itajaí55km do Aeroporto de Navegantes163km do Aeroporto de FlorianópolisEstrutura Interna:Escritório administrativo: mezanino com escritórioBanheiros: 2Refeitório: cozinha disponívelÁrea administrativa: simÁrea operacional: ampla área para armazenagemEstacionamento: vagas rotativasInfraestrutura disponível:MezaninoCozinha de apoioEstrutura pronta para operação imediataSituação do Imóvel:Disponibilidade de uso: imediataLicenças / uso permitido: comercial e industrial leveCota de Enchente 11,5mFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 10.000,00

Itoupavazinha

Cód. 2213

Galpão disponível para locação no bairro Passo Manso, em, ideal para operações comerciais, armazenagem ou pequenas atividades industriais. O imóvel possui estrutura funcional, área operacional livre e estacionamento na parte frontal e nos fundos, oferecendo praticidade para o dia a dia da sua empresa.Com 300m² de área construída, o galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil em uma região industrial consolidada, com fácil deslocamento para as principais rodovias da região. Dados do Imóvel:· Área total galpão: 300 m²· Mezanino: Não possui Logística:· Acesso caminhão: Sim· Acesso carreta: Sim· Quantidade de portões: 1· Quantidade de docas: 0 Estrutura Interna:· Escritório: Não possui · Quantidade de banheiros: 1· Vestiário: Não possui · Refeitório: Não possui Localização / Viabilidade:· Região industrial: [Sim / Não]· Licenças / uso permitido: atividades comerciais e industriais leves· Distância ao porto Navegantes: 69 km· Distância aeroporto Navegantes: 64 km· Br-470: 5,5 km· Br-101: 53 km Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões. Valores sujeito a alterações.

R$ 7.500,00

Passo manso

Cód. 2193

Se você procura um espaço corporativo moderno, versátil e de alto padrão, esse novo condomínio empresarial no bairro Rio Pequeno, Camboriú, oferece a solução ideal. Com estrutura diferenciada, o empreendimento foi projetado para atender empresas que valorizam eficiência operacional, imagem corporativa e localização estratégica.Galpão localizado dentro do condomínioCaracterísticas do Imóvel:Galpão industrial em condomínio fechado com portariaPé direito de 12mPiso industrial para 5 t/m²Telhas térmicas zipadasMezaninoPortas automatizadasBanheiros no térreo e no mezaninoPortaria 24h com vigia noturnoVagas exclusivas para clientes na frente do galpãoFlexibilidade para uso comercial, industrial e logísticoDistancias aproximadas:Porto de Itajaí: 25Km (via BR-101)Aeroporto de Navegantes; 43,7Km (via BR-101)Porto de Navegantes; 44Km (via BR-101)Aeroporto de Florianópolis: 92KmBr-101: 3,5KmEntre em contato e antecipe sua escolha! Garanta sua presença em um dos empreendimentos empresariais mais promissores do litoral catarinense.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 26.500,00

Rio Pequeno

Cód. 2168

Terreno disponível para locação em localização estratégica no bairro Itoupava Norte, com fácil acesso à Rua 25 de Agosto, em uma região consolidada e de grande circulação.Com 2.314 m² de área total e enquadrado em Zona Comercial 2, o imóvel oferece excelente potencial para implantação de operações comerciais, logísticas ou de serviços, atendendo diferentes perfis de empreendimento.Características do imóvel:Área total de 2.314 m²Zoneamento Comercial 2Localização em via principalFácil acesso a importantes corredores da regiãoExcelente visibilidade e logísticaDistâncias aproximadas:BR-470: 4 kmBR-101: 47 kmAeroporto Quero-Quero (Blumenau): 6.4 kmAeroporto de Navegantes: 54.8 kmPortos de Itajaí: 59 kmCentro de Blumenau: 6 kmA localização privilegiada e o zoneamento comercial tornam este terreno uma excelente opção para empresas que buscam espaço, acessibilidade e posicionamento estratégico em Blumenau.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU.

R$ 19.000,00

Itoupava Norte

Cód. 2132

Galpão / sala comercial à venda na Rua Bahia – Bairro Salto | Blumenau/SC, ideal para comércio, prestação de serviços, logística leve ou investimento. Imóvel com excelente visibilidade em via de alto fluxo, perfeito para quem busca destaque e fácil acesso para clientes e operações.Dados do Imóvel· Área total do terreno: 556,82 m²· Área construída / fabril: 172,26 m²· Mezanino: não possui (imóvel dividido em dois níveis independentes)· Pé-direito: [não informado]· Tipo de piso e capacidade de carga: [não informado]Infraestrutura Técnica· Energia: [não informado]· Rede trifásica: [não informado]· Possui transformador: [não informado]· Sistema de incêndio: [não informado]· Alvará dos Bombeiros: [não informado]Logística· Acesso para caminhões: Sim (pequeno porte)· Acesso para carretas: Não informado· Quantidade de portões: 1 (com portão eletrônico)· Dimensões dos portões: [não informado]· Quantidade de docas: não possui· Pátio para manobra: Parcial· Estacionamento para caminhões: Sim (pequeno porte)Estrutura Interna· Escritório: Sim (2 salas no piso superior)· Quantidade de banheiros: 2· Vestiário: [Não informado]· Refeitório: [Não informado]Distribuição do ImóvelPiso superior (nível da Rua Bahia):· 2 salas comerciais (86,13 m²)· Frente direta para via principal· 4 vagas de estacionamento rotativo· Entradas individuaisPiso inferior:· Galpão com aproximadamente 86,13 m²· Área externa para estacionamento· Espaço para 2 carros e 1 caminhão pequeno· Acesso independente com portão eletrônicoLocalização / Viabilidade· Zoneamento: [não informado]· Acesso à BR-470: poucos minutos· Distância ao Porto de Navegantes: aprox. 55 km· Distância ao Aeroporto de Navegantes: aprox. 55 km· Região comercial/industrial: SimDiferenciais· Localização estratégica na Rua Bahia (alto fluxo)· Excelente visibilidade comercial· Terreno amplo com potencial de ampliação· Imóvel versátil (comercial e operacional)· Região consolidada com grande circulação de pessoas e empresas· Ideal para investimento ou uso próprioInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais informações ou agendar uma visita.???? WhatsApp: (47) 99104-1541CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em GalpõesValores sujeitos a alterações.

R$ 1.200.000,00

Do Salto

Cód. 2136

Se você busca uma área ampla com exposição direta na BR-101, este terreno com 8.455,70m² é uma excelente escolha para projetos de alto desempenho logístico ou comercial.Distâncias aproximadas:Porto de Itajaí: 10 kmPorto de Navegantes: 15 kmAeroporto de Navegantes: 15 kmAeroporto de Florianópolis: 110 kmCom acesso direto à BR-101, esta área é ideal para centros de distribuição, galpões, transportadoras, indústrias e grandes operações logísticas.Invista com visão. Entre em contato com a Cimo Imóveis e conheça o potencial dessa área para o seu negócio.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Oferecemos atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.

R$ 14.375.000,00

Salseiros

Cód. 1866

Galpão novo em Gaspar, com excelente padrão construtivo, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, piso de alta resistência e fácil acesso às principais rodovias da região.Características do Imóvel:448m² de área construída5,20m de pé-direitoPiso industrial polido com capacidade para 4 toneladas/m²02 portas automatizadas (5,10m x 4,70m)03 banheiros, sendo 01 PCDAcesso exclusivo para pedestresConstrução recente com padrão construtivo diferenciadoLocalização aproximada:10 km da BR-47032 km da BR-10141 km do Porto de Itajaí43 km do Aeroporto de Navegantes146 km do Aeroporto de FlorianópolisEntre em contato e conheça o novo endereço da sua empresa.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 9.000,00

Figueira

Cód. 2223

Terreno localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Ponta Aguda, com fácil acesso ao Centro de Blumenau e às principais vias da cidade. Terreno plano, com excelente potencial construtivo e viabilidade para diferentes tipos de empreendimento.Características do imóvel:Área total: 1.135,13m²Terreno plano16 metros de testadaZoneamento CS3 (Corredor de Serviço 3)ZR3 e ZPA (ZOC)Diferenciais:Região com grande potencial de valorizaçãoFácil acesso ao Centro e principais vias da cidadeIdeal para empreendimentos comerciais, residenciais ou investimentoInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541 CRECI 6417J | Cimo Imóveis. Valores sujeito a alterações.

R$ 1.200.000,00

Ponta aguda

Cód. 2243

Galpão Locação em Indaial/SC – Bairro Encano – 3.200 m²Galpão industrial/comercial de alto padrão disponível para locação em Indaial, estrategicamente localizado próximo à BR-470 e à cidade de Blumenau. Imóvel novo, com excelente infraestrutura, ideal para operações industriais, logísticas, comerciais e administrativas. Dados do Imóvel:· Área total galpão: 3.200 m²· Mezanino: Amplo mezanino para áreas comerciais e administrativas (Aprox. 430m²)· Pé-direito: (não informado)· Tipo de piso e capacidade de peso: capacidade estimada de até 600 kg/m² Infraestrutura Técnica:· Rede trifásica: Sim· Possui transformador: não· Sistema de incêndio: sim· Alvará dos Bombeiros: sim· Elevador de acessibilidade: Sim Logística:· Acesso caminhão: Sim· Acesso carreta: Sim· Quantidade de portões: 2· Quantidade de docas: não possui, com viabilidade para instalação· Pátio / manobra: Sim· Estacionamento de caminhões: Sim· Vagas de garagem frontais e estacionamento coberto no subsolo com aproximadamente 40 vagas no total.· Possibilidade de locação por módulos/andares. Estrutura Interna:· Escritório: Sim· Quantidade de banheiros: 13· Vestiário: Espaço com possibilidade para implantação· Refeitório: Espaço com possibilidade para implantação· Área administrativa integrada ao mezanino· Andares interligados por escadas e elevador de acessibilidade Localização / Viabilidade:· Zoneamento: Industrial· Região industrial: Sim· Aproximadamente 1 km da Ipel· Fácil acesso à BR-470· Localização estratégica entre Indaial e Blumenau· Ideal para operações industriais, logísticas e comerciaisInteressado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.WhatsApp: 47 99104 1541CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.Valores sujeitos a alterações.

R$ 22.000,00

Encano

Cód. 2268

Excelente Galpão no Vorstadt a 05(cinco) minutos do Centro, com cesso fácil a BR 470.Com 550m² área útil e 700m² terreno, 04 banheiros, estacionamento para 10 carros, pátio de manobra, pé direito alto, refeitório.VENHA CONHECER ESSE IMÓVEL!!Quem somos:A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades.Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial.Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar.Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel.Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis**Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.

Vorstadt

Cód. 1157

Prédio comercial completo disponível para locação no bairro Itoupava Norte, Blumenau/SC.Este imóvel contém três pavimentos inteiros, estrategicamente localizado, oferece acesso rápido ao centro da cidade e proximidade a outros estabelecimentos comerciais, se tornando assim ideal para diversos segmentos, como empresas de tecnologia, comunicação, centros universitários e muito mais. O prédio possui flexibilidade de locação integral ou fracionado de acordo com as necessidades, proporcionando uma solução personalizada para cada tipo de negócio. Atualmente o espaço está passando por melhorias para proporcionar um ambiente melhorado para o locatário. Isso inclui a instalação de um poço para elevador, a substituição do piso e uma revisão completa de toda a parte elétrica. Informações do Imóvel:Área privativa de 1.425m² divididos em três pavimentos;Salas amplas, médias e menores em cada pavimento;Copa e cozinha;11 Banheiros, incluindo PCD; Fachadas com janelas amplas; 9 Vagas de estacionamento, rotativas e fixas;Poço para elevador;Piso, troca em andamento;Parte elétrica está sendo revisada e aprimorada;Hall de entrada no térreo. Tem interesse em conhecer o espaço pessoalmente? Entre em contato conosco e agende uma visita!Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 35.000,00

Itoupava Norte

Cód. 1310

Encontre o espaço ideal para impulsionar o seu negócio! Este galpão localizado no Bairro Rio Pequeno, Camboriú, é perfeito para quem busca visibilidade, funcionalidade e fácil acesso. Com 278m² de área total e um mezanino estrategicamente planejado, este galpão oferece estrutura moderna e versátil para atender às mais diversas operações comerciais e logísticas.Características do Imóvel: 278m² privativos;Mezanino;Pé direito alto para facilitar o armazenamento de grandes volumes;2 banheiros prontos para uso;Portão eletrônico que garante segurança e praticidade no acesso;2 salas amplas ideais para escritório, recepção ou estoque.Distâncias:Porto de Itajaí: 20 km.Porto de Navegantes: 25 km.Porto de São Francisco do Sul: 110 km.Porto de Imbituba: 130 km.Aeroporto Navegantes: 25 km.Aeroporto Florianópolis:100 km.BR-101: 5 km.Condições de Pagamento: Proprietário estuda permuta com imóvel de menor valor. Imagine seu negócio em um espaço que combina localização estratégica e infraestrutura pensada para otimizar suas operações. Fácil acesso para caminhões e próximo a importantes vias, este galpão é a base que sua empresa precisa para crescer.Não perca a chance de garantir o espaço que levará sua empresa ao próximo nível! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. O imóvel certo, na localização ideal, está esperando por você!Quem somos:A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente.Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados.Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade.Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis.Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

R$ 1.800.000,00

Rio Pequeno

Cód. 2253