Galpão Novo para Locação – 750m² com Pé Direito de 8m na Blumenau | Bairro

Galpão moderno e funcional ideal para indústria, distribuição, armazenagem ou expansão da sua empresa. Estrutura pronta para uso com excelente logística e fácil acesso para caminhões e carretas.

Dados do Imóvel:

· Área total terreno: 925 m²

· Área total construída: 750 m²

· Área fabril: 610 m²

· Mezanino / área administrativa: 140 m²

· Pé-direito: 8 metros

· Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial reforçado 13 cm – 3 ton/m²

· Área operacional: amplo vão livre sem colunas

· Zoneamento: Industrial

Infraestrutura Técnica:

· Energia: 40 amperes

· Rede trifásica: Sim

· Possui transformador: Não

· Capacidade para operação pesada: Sim

· Sistema de incêndio: A confirmar

· Alvará dos Bombeiros: Habite-se libera este mês

· Infraestrutura adicional: espera para instalação de vestiário e cozinha

Logística:

· Acesso caminhão: Sim

· Acesso carreta: Sim

· Quantidade de portões: 2

· Tamanho dos portões: 1 portão principal com 5 metros e 1 portão lateral com 2 metros

· Quantidade de docas: 1

· Nível (doca/rua): Nível de rua

· Pátio / manobra: Sim

· Estacionamento de caminhões: Sim

· Vagas de estacionamento: 6

· Via de acesso: Urbana com acesso facilitado

· Facilidade logística para transporte e distribuição: Sim

Estrutura Interna:

· Escritório: Sim – mezanino administrativo

· Quantidade de banheiros: 2

· Vestiário: Preparado

· Refeitório: Preparado para instalação

· Área administrativa: Mezanino

Localização / Viabilidade:

· Região industrial consolidada: Sim

· Acesso à rodovia: A confirmar

· Distância ao Porto de Navegantes: A confirmar

· Distância ao Aeroporto de Navegantes: A confirmar

· Licenças permitidas: Industrial, logística e armazenagem

Condições Comerciais:

· Disponibilidade / Prazo de ocupação: Imediata

· Documentação regularizada: Sim

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CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.

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