Galpão para Locação em Salto do Norte – 1.400m² e 4.100m² de área total

Galpão para Locação em Salto do Norte – 1.400m² Construídos | 4.100m² de Área Total – Blumenau

Imóvel comercial disponível para locação no bairro Salto do Norte, em Blumenau, localizado em via de alto fluxo, com excelente visibilidade e acesso facilitado à BR-470 — ideal para empresas que valorizam logística eficiente e presença estratégica.

Com ampla área de terreno e construção, o imóvel oferece excelente potencial para operações logísticas, industriais ou comerciais, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa.

Dados Estruturais:

Área total do terreno: 4.100 m²

Área construída: 1.400 m²

Zoneamento: Zona Industrial 1

Não possui docas

Portões de acesso nível da rua

Pátio de manobra: sim (ampla área externa)

Estacionamento para caminhões: sim

Possibilidade de expansão: sim

Logística e Acesso:

Acesso para caminhões e carretas: sim

Entrada para caminhões: sim

Condições da via de acesso: via movimentada e asfaltada

Região com forte atividade comercial e industrial

Excelente visibilidade para empresas

Facilidade para transporte e distribuição: alta

Distancias aproximadas:

• 700m da BR-470
• 45km da BR-101
• 60km do Porto de Itajaí
• 56km do Aeroporto de Navegantes
• 164km do Aeroporto de Florianópolis

Estrutura Interna

• Escritório administrativo
• Banheiros
• Refeitório
• Área operacional: ampla área construída com potencial de adaptação
• Estacionamento: área externa disponível
• Infraestrutura disponível: área ampla para operação e expansão

Situação do Imóvel

Disponibilidade de uso: imediata

Documentação regularizada: sim

Licenças / uso permitido: comercial, logística e industrial

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Empresas logísticas

• Operações comerciais

• Indústrias

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