Galpão para Locação em Indaial/SC – Bairro Encano do Norte – 3.998 m²

Galpão industrial de alto padrão disponível para locação em Indaial, com acesso direto à BR-470, localizado em condomínio fechado e projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem que exigem eficiência, segurança e escala operacional.

Dados do Imóvel:

· Área total: 3.998,05 m²

· Área de armazenamento: 2.759,72 m²

· Possui mezanino: Sim

· Área administrativa e uso comum térreo: 260,62 m²

· Área administrativa e uso comum 1º pavimento: 432,25 m²

· Área administrativa e uso comum 2º pavimento: 432,25 m²

· Área de doca: 113,24 m²

· Pé-direito: 13,47 metros

· Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial com capacidade para 7 t/m²

· Pátio para manobras: 400 m²

Infraestrutura Técnica:

· Energia: Transformador com capacidade para até 100 amperes

· Rede trifásica: Sim

· Possui transformador: Sim

· Sistema de incêndio: Sim

Logística:

· Acesso caminhão: Sim

· Acesso carreta: Sim

· Quantidade de docas: 02

· Nível (doca/rua): Nível rua

· Pátio / manobra: Sim

· Estacionamento de caminhões: Sim

Estrutura Interna:

· Escritório: Sim

· Quantidade de banheiros: 28 banheiros/lavabos

· Vestiário: Mezanino amplo com possibilidade de adaptação

· Refeitório: Mezanino amplo com possibilidade de adaptação

· Área administrativa: distribuída em 02 pavimentos + área de apoio térrea

· Área operacional ampla e bem distribuída

Localização / Viabilidade:

· Região industrial: Sim

· Condomínio fechado com guarita e controle de acesso

· Localização estratégica para operações logísticas e industriais

· Infraestrutura adequada para operações de médio e grande porte

Distâncias Aproximadas:

· BR-470: acesso direto

· BR-101: 49,7 km

· Porto de Itajaí: 65 km

· Aeroporto de Navegantes: 65 km

· Aeroporto de Florianópolis: 174 km

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CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.

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