CIMO IMÓVEIS - Blumenau e Vale do Itajaí
Rua Nicarágua, 76 - Ponta aguda
Galpão para Locação em Indaial/SC – Bairro Encano do Norte – 3.998 m²
Locação: R$ 80.000,00
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 1.915,00
Código: 2181
Banheiros10 ou mais
Vagas10 ou mais
Área útil399805,m²
Área construída399805,m²
Área total399805, m²
LocaçãoR$ 80.000,00
CondomínioR$ 2.000,00
IPTUR$ 1.915,00
Galpão industrial de alto padrão disponível para locação em Indaial, com acesso direto à BR-470, localizado em condomínio fechado e projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem que exigem eficiência, segurança e escala operacional.
Dados do Imóvel:
· Área total: 3.998,05 m²
· Área de armazenamento: 2.759,72 m²
· Possui mezanino: Sim
· Área administrativa e uso comum térreo: 260,62 m²
· Área administrativa e uso comum 1º pavimento: 432,25 m²
· Área administrativa e uso comum 2º pavimento: 432,25 m²
· Área de doca: 113,24 m²
· Pé-direito: 13,47 metros
· Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial com capacidade para 7 t/m²
· Pátio para manobras: 400 m²
Infraestrutura Técnica:
· Energia: Transformador com capacidade para até 100 amperes
· Rede trifásica: Sim
· Possui transformador: Sim
· Sistema de incêndio: Sim
Logística:
· Acesso caminhão: Sim
· Acesso carreta: Sim
· Quantidade de docas: 02
· Nível (doca/rua): Nível rua
· Pátio / manobra: Sim
· Estacionamento de caminhões: Sim
Estrutura Interna:
· Escritório: Sim
· Quantidade de banheiros: 28 banheiros/lavabos
· Vestiário: Mezanino amplo com possibilidade de adaptação
· Refeitório: Mezanino amplo com possibilidade de adaptação
· Área administrativa: distribuída em 02 pavimentos + área de apoio térrea
· Área operacional ampla e bem distribuída
Localização / Viabilidade:
· Região industrial: Sim
· Condomínio fechado com guarita e controle de acesso
· Localização estratégica para operações logísticas e industriais
· Infraestrutura adequada para operações de médio e grande porte
Distâncias Aproximadas:
· BR-470: acesso direto
· BR-101: 49,7 km
· Porto de Itajaí: 65 km
· Aeroporto de Navegantes: 65 km
· Aeroporto de Florianópolis: 174 km
Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.
WhatsApp: 47 99104 1541
CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.
Valores sujeitos a alterações.