Galpão para locação no Centro de Blumenau 1.450m² │ Mezanino│7m Pé direito

Com uma localização privilegiada no bairro Jardim Blumenau, próximo à região central de Blumenau, este imóvel oferece uma estrutura diferenciada para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade para suas operações.

O galpão conta com uma ampla área operacional, espaço administrativo integrado e ambientes preparados para atender negócios que necessitam de uma estrutura funcional, organizada e adaptável. Sua configuração permite diferentes possibilidades de uso, sendo ideal para empresas de serviços, operações técnicas, atividades comerciais, atendimento ao público, segmentos automotivos e outras atividades que demandam uma área ampla e bem estruturada.

A estrutura existente proporciona praticidade para a instalação do negócio, com ambientes que favorecem tanto a operação interna quanto o atendimento a clientes e fornecedores.

Sua localização próxima ao centro da cidade agrega facilidade de acesso e conveniência para colaboradores, clientes e parceiros, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas que desejam estar bem posicionadas em Blumenau.

Um espaço completo, com grande potencial de adaptação e pronto para receber diferentes segmentos empresariais.

Dados do Imóvel:

• Área terreno: 1.000 m²
• Área construída: 1.450 m²
• Pé-direito: 7 metros
• Mezanino: 450 m²
• Zoneamento: Zona de localização especial 4 (ZLE4)

Infraestrutura Técnica:

• Rede trifásica: Sim
• Sistema de incêndio: Não
• Alvará dos Bombeiros: Sim

Logística:

• Acesso caminhão: Sim
• Quantidade de portões: 1
• Tamanho dos portões: 6 x 2,50 (L x A)
• Quantidade de docas: Não possui
• Pátio / manobra: Não
• Estacionamento de caminhões: Não
• Vagas de estacionamento: Sem vagas de estacionamento próprias, mas com ampla disponibilidade de estacionamentos nas proximidades.

Estrutura Interna:

• Área administrativa: Sim
• Quantidade de banheiros: 4
• Vestiário: (Área disponível no mezanino com possibilidade de adaptação)
• Refeitório: (Área disponível no mezanino com possibilidade de adaptação)
• Cozinha: Sim possui

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Valores sujeito a alterações.