Galpão para Locação na Itoupava Central / Blumenau - 700m² com Docas

Galpão estrategicamente posicionado, desenvolvido para operações que exigem eficiência logística, robustez estrutural e alto desempenho operacional. Um ativo pronto para elevar o nível da sua empresa, com configuração ideal para indústria, centros de distribuição ou armazenagem inteligente.

Dados do Imóvel

· Amplo terreno de 3.000 m²

· Área fabril: 700 m² (20 x 35 m)

· Mezanino: 25 m² com visão total do galpão

· Piso: Industrial de alta resistência

Infraestrutura Técnica

· Cobertura com isolamento térmico, garantindo melhor desempenho térmico interno

· Energia: trifásica

Logística

· Acesso para caminhões e carretas facilitado

· 7 docas frontais para caminhões/carretas (sendo 6 com rampa)

· 2 docas frontais para veículos menores (furgões)

· 2 docas laterais para caminhões (1 com rampa)

· Rampa de acesso direto ao interior do galpão

· Pátio de manobra com 3.000 m², totalmente pavimentado com paver

· Área externa totalmente cercada com muros de 2,5 metros, oferecendo segurança e controle operacional

Estrutura Interna

· Mezanino administrativo com visão ampla da operação

· Banheiros masculino, feminino e adaptado para PCD

· Estrutura pensada para integração entre operação e gestão

Localização / Viabilidade

· Zoneamento: Zona Industrial 1 (ZI1)

· Acesso à BR-470: 3,5 km

· Acesso à BR-101: 46,5km

· Distância ao porto de Itajaí: 55 km

· Distância ao aeroporto de Navegantes: 57 km

· Inserido em região com perfil industrial

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Valores sujeito a alterações.