Galpão para Locação – 6.822m² e 28 docas - Zona Industrial - Joinville/SC

Galpão Industrial e Logístico grande porte localizado na Zona Industrial Norte de Joinville, inserido em condomínio com portaria e estrutura adequada para operações de alta performance. Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que demandam escala, eficiência e segurança.

Dados Estruturais:

• Área total construída: 6.822 m²
• Área fabril: ampla, com mezanino
• Alpendre: sim
• Pé direito: 12 metros
• Tipo de piso: industrial
• Capacidade do piso: 5t/m²
• Capacidade para operação pesada: sim
• Energia elétrica disponível: trifásica
• Zoneamento: industrial
• Número de docas: 18 docas
• Nível de acesso: docas elevadas e 02 portões com nível zero
• Portões de acesso: múltiplos acessos nas docas
• Acesso lateral para pedestres
• Pátio de manobra: sim (amplo)
• Estacionamento para caminhões: sim

Infraestrutura disponível:

• Sistema preventivo de incêndio classificação J4
• Energia trifásica
• Mezanino
• Estrutura para operações logísticas intensivas
• Condomínio com portaria

Logística e Acesso:

• Acesso para caminhões e carretas: sim
• Entrada para caminhões: acesso dedicado pelo condomínio
• Condições da via de acesso: vias industriais estruturadas

Distâncias até rodovias principais:

• 6km da BR-101
• 10km do Aeroporto de Joinville
• 43km do Porto de Itapoá
• 97km do Porto de Itajaí
• 93km do Aeroporto de Navegantes

Região industrial consolidada: sim (Zona Industrial Norte)

Facilidade para transporte e distribuição: alta, com acesso estratégico aos principais corredores logísticos da região

Situação do Imóvel:

• Disponibilidade de uso: previsão de entrega em junho/2026
• Licenças / uso permitido: industrial e logístico

Condomínio incluso no valor da locação.

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