Galpão Novo para Locação – 849m² | 7m de Pé Direito | Timbó – Bairro Fritz

Galpão novo disponível para locação no bairro Fritz Lorenz, em Timbó, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, área fabril ampla e fácil acesso às principais rodovias da região.

O imóvel conta com chão fabril bem distribuído, dois acessos em nível de rua e infraestrutura adequada para operações industriais leves, armazenagem e logística regional.

Dados Estruturais:

• Área construída: 849 m²
• Área de chão fabril: 689 m²
• Pé direito: 7 metros
• Tipo de piso: industrial
• Energia elétrica disponível: trifásica
• Zoneamento: insdutrial
• Número de docas: não possui
• Nível de acesso: nível da rua
• Portões de acesso: 02 portões nível da rua
• Pátio de manobra: sim
• Estacionamento para caminhões: sim
• Possibilidade de expansão: sim

Logística e Acesso:

Acesso para caminhões e carretas: sim

Entrada para caminhões: acesso frontal com dois portões

Condições da via de acesso: via urbana

Distâncias aproximadas:

• 6 km da BR-470
• 68 km da BR-101
• 83 km do Porto de Itajaí
• 78 km do Aeroporto de Navegantes
• 186 km do Aeroporto de Florianópolis

Região industrial consolidada: sim

Facilidade para transporte e distribuição: boa, com conexão direta à BR-470

Infraestrutura disponível:

• Galpão novo
• Piso industrial
• Energia trifásica
• Alpendre
• Dois acessos operacionais

Situação do Imóvel:

Disponibilidade de uso: imediata

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