Galpão para Locação – 750m² + Mezanino | Indaial próximo a BR-470

Galpão disponível para locação em Indaial, localizado em ponto estratégico, com acesso direto à BR-470 e ligação facilitada com a área industrial de Timbó. Imóvel em região livre de enchentes, com terreno plano e cercado, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição.

Dados Estruturais:

• Área construída: 750 m²
• Mezanino: 75 m²
• Área de rampa coberta: 200 m²
• Dimensões do galpão: 15 x 40 m
• Pé direito: 6m
• Tipo de piso: industrial
• Capacidade do piso: não informado
• Capacidade para operação pesada: sim
• Energia elétrica disponível: trifásica
• Zoneamento: industrial
• Número de docas: rampa de carga e descarga coberta
• Nível de acesso: rampa
• Portões de acesso: 03 acessos (02 laterais e 01 frontal)
• Pátio de manobra: sim
• Estacionamento para caminhões: sim

Logística e Acesso:

• Acesso para caminhões e carretas: sim
• Entrada para caminhões: múltiplos acessos
• Condições da via de acesso: via de ligação com a BR-470

Distâncias aproximadas:

• Ligação direta com a área industrial de Timbó
• Próximo à BR-470
• 64km da BR-101
• 74km do Aeroporto de Navegantes
• 71km do Porto de Itajaí
• Região industrial consolidada: sim
• Facilidade para transporte e distribuição: alta

Estrutura Interna:

• Escritório administrativo: mezanino
• Banheiros: 5 + 1 banheiro PCD
• Refeitório
• Área operacional: galpão principal com apoio de rampa coberta
• Estacionamento: pátio externo

Situação do Imóvel:

• Disponibilidade de uso: imediata
• Documentação regularizada: sim
• Licenças / uso permitido: industrial, logística e armazenagem

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