Galpão 3.650m² para locação em Itajaí, com docas e pátio amplo

Se você procura um galpão logístico ou industrial para sua empresa em Itajaí, com estrutura completa, localização e pronto para operação, esta é a oportunidade ideal.

Características do Imóvel:

• Área total: 3.650 m²
• 2900 m² de área de armazenamento (58x50 m)
• 365 m² de Mezanino (58x6,30m)
• 8 banheiros
• 450 m² de pátio externo
• Pé direito de 10 metros
• Piso industrial com capacidade para 5 t/m² (limitado em contrato)
• 4 docas
• Telhas translúcidas para iluminação natural
• Acesso independente para pedestres
• Classificação J3 – pronto para armazenagem de produtos químicos

Localizado em Itajaí (SC), uma das cidades mais estratégicas do Sul do Brasil, com fácil acesso ao Porto de Itajaí e BR-101, o imóvel é perfeito para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias ou empresas do setor químico.

Distancias aproximadas:

• 2,2km da Br 101
• 20km da Br 470
• 6,5km do Porto de Itajaí
• 22km do Aeroporto de Navegantes (via Br 101)
• 106km do Aeroporto de Florianópolis

Condições de locação:

• Contrato de 48 meses
• Sem fiador e sem garantia (mediante aprovação do locador)
• Solicita-se 2 aluguéis como fundo de obras, devolvidos ao fim do contrato caso não haja avarias no imóvel
• IPTU R$860,00 mensais
• Taxa de Lixo R$370,00 mensais

Entre em contato com a Cimo Imóveis e agende uma visita. Este espaço está pronto para receber a sua operação.

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