Galpão industrial para Locação em Itajaí/SC — 1.950m²

Ponto estratégico no litoral catarinense, ideal para empresas que buscam agilidade logística e estrutura funcional.

Este imóvel conta com aproximadamente 1.950 m² de área construída total, distribuídos entre galpões, mezanino, loja, área de apoio e pátio de manobra. Situado no bairro Volta Grande, em Navegantes, tem localização privilegiada, com acesso rápido à BR-470 e proximidade ao Aeroporto e Porto de Navegantes — um eixo logístico de alto valor para transporte, armazenagem e distribuição.

Especificações técnicas do imóvel:

• Galpão principal:
• Dimensão: 19,70m x 31,00m
• Pé-direito: 5,60m
• Área: 610,70 m²

• Galpão lateral:
• Dimensão: 19,70m x 19,00m
• Pé-direito: 5,40m
• Área: 374,30 m²

• Área de refeitório + vestiários/WCs:
• Dimensão: 5,20m x 10,00m (dobrada – superior e inferior)
• Área: 104,00 m²

• Mezanino + loja (nível térreo):
• Dimensão: 19,70m x 4,70m
• Área total: 185,90 m²

• Área adicional nos fundos:
• Área útil: 60,00 m²

• Pátio externo de manobra:
• Dimensão: 11,00m x 19,00m
• Piso: Paiver (alta resistência)
• Área: 209,00 m²

• Energia elétrica: Trifásica

Destaques estratégicos:

• Imóvel pronto para operação
• Visibilidade para loja
• Pátio com acesso facilitado para caminhões e carretas
• Estacionamento em frente
• Estrutura com excelente aproveitamento vertical
• Região consolidada para empresas do setor de importação/exportação, metalmecânica, logística, plásticos, entre outros
• ZONEAMENTO: Favorável para operação industrial e comercial