Galpão Venda/Locação Itoupava Norte Blumenau - 5.350m²

Maximize seu negócio neste galpão com ótima localização em uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina e alcance novos patamares de sucesso para sua empresa.

Galpão/Depósito/Barracão/Armazém comercial ou industrial disponível para venda/locação em Blumenau. Este espaço, situado no bairro Itoupava Norte, oferece proximidade a centros comerciais, mercados e restaurantes, proporcionando praticidade e conveniência para o seu dia a dia.

Características:

• Área total de terreno: 5.616,47 m² com 51,66m de frente;
• Área construída: 5.349 m²;
• Pé direito: 5 metros;
• Equipado com 6 caixas d’água de 10.000 litros cada;
• 150 Vagas de estacionamento;
• 10 Banheiros.

O galpão tem capacidade para adicionar mais 2 lajes metálicas. Sua estrutura é composta por alvenaria em 2 pavimentos cobertos com chapas de alumínio, organizados da seguinte forma:

1º Pavimento:

• 25 salas comerciais;
• Depósitos;
• Copa e cozinha;
• Banheiros.

Subsolo:

• Garagem coberta para 80 carros + 70 descobertos nos fundos;
• Coworking de 650m² para 20 estúdios.

Zoneamento:

• ZC2;
• Altura livre;
• Coeficiente de Aproveitamento: 3.6;
• Taxa de Ocupação: 70%.

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