Terreno à venda na Itoupavazinha – 2.448m² | ZR4 | 38,5m de frente

Terreno disponível para venda no bairro Itoupavazinha, em Blumenau/SC, com 2.448m² de área total e 38,5 metros de testada, proporcionando excelente aproveitamento construtivo.

Inserido em zoneamento ZR4, o imóvel permite implantação de projetos residenciais, comerciais ou mistos, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. A ampla frente favorece melhor distribuição de acesso, layout construtivo e visibilidade.

Localizado em rua asfaltada, em região com infraestrutura consolidada e crescimento contínuo, com fácil conexão à BR-470 e às principais vias da cidade.

Dados Técnicos:

• Área total: 2.448m²
• Testada: 38,5m
• Zoneamento: ZR4
• Taxa de ocupação: 70%
• Altura: livre
• Rua asfaltada

Potencial de Desenvolvimento

Indicado para:

• Empreendimento residencial
• Projeto comercial
• Uso misto (mediante consulta de viabilidade)

Solicite a viabilidade completa e mais informações técnicas para análise deste terreno em Blumenau.