CIMO IMÓVEIS - Blumenau e Vale do Itajaí
Rua Nicarágua, 76 - Ponta aguda
Terreno à venda na Itoupavazinha – 2.448m² | ZR4 | 38,5m de frente
Venda: R$ 950.000,00
IPTU: R$ 0,01
Código: 2078
Área total2448, m²
VendaR$ 950.000,00
IPTUR$ 0,01
Terreno disponível para venda no bairro Itoupavazinha, em Blumenau/SC, com 2.448m² de área total e 38,5 metros de testada, proporcionando excelente aproveitamento construtivo.
Inserido em zoneamento ZR4, o imóvel permite implantação de projetos residenciais, comerciais ou mistos, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. A ampla frente favorece melhor distribuição de acesso, layout construtivo e visibilidade.
Localizado em rua asfaltada, em região com infraestrutura consolidada e crescimento contínuo, com fácil conexão à BR-470 e às principais vias da cidade.
Dados Técnicos:
- Área total: 2.448m²
- Testada: 38,5m
- Zoneamento: ZR4
- Taxa de ocupação: 70%
- Altura: livre
- Rua asfaltada
Potencial de Desenvolvimento
Indicado para:
- Empreendimento residencial
- Projeto comercial
- Uso misto (mediante consulta de viabilidade)
Solicite a viabilidade completa e mais informações técnicas para análise deste terreno em Blumenau.