Terreno de 2.091m² no bairro Badenfurt – Blumenau

Terreno à venda no bairro Badenfurt, em Blumenau, próximo à BR-470, com fácil acesso logístico e ligação rápida aos principais eixos da cidade.

O imóvel possui 2.091,40m² de área total, topografia plana e 71,15 metros de frente para via pública asfaltada, oferecendo excelente testada e versatilidade para implantação de projetos.

Enquadrado no zoneamento ZC1, permite diferentes possibilidades de uso, como galpão comercial ou industrial, além de empreendimento residencial multifamiliar, conforme parâmetros urbanísticos vigentes.

Características:

• Área total: 2.091,40m²
• Frente: 71,15m
• Topografia: plana
• Rua asfaltada
• Matrícula individualizada
• Zoneamento: ZC1
• Taxa de ocupação: 70%
• Coeficiente de aproveitamento: 2,4
• Quota de inundação acima de 16,1m

Viável para:

• Galpão comercial e industrial
• Empreendimento residencial multifamiliar

Distancias aproximadas:

• 2km da BR-470
• 11km do Centro de Blumenau
• 50km da BR-101
• 61km do Aeroporto de Navegantes
• 65km do Porto de Itajaí
• 168km do Aeroporto de Florianópolis

Entre em contato para solicitar a viabilidade completa e mais informações deste terreno em Blumenau.