Galpão para Locação em Gaspar – 1.535m² | Amplo Pátio | Acesso à BR-470

Galpão disponível para locação no bairro Figueira, em Gaspar/SC, ideal para empresas que buscam estrutura completa, área administrativa integrada e excelente localização para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição.

Com aproximadamente 1.535,65 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço operacional, pátio para manobras, estacionamento e ambientes administrativos bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e eficiência para diferentes segmentos empresariais. Localizado às margens da Rua Anfilóquio Nunes Pires, possui acesso facilitado à BR-470 tanto pelo Centro de Gaspar quanto pelo Anel Viário Norte.

Dados Estruturais:

• Área construída: 1.535,65 m²
• Pé-direito: não informado
• Tipo de piso: não informado
• Capacidade do piso: não informado
• Capacidade para operação pesada: a confirmar
• Energia elétrica disponível: não informado
• Zoneamento: não informado
• Número de docas: não possui
• Nível de acesso: nível da rua
• Portões de acesso: sim
• Pátio de manobra: sim
• Estacionamento para caminhões: sim
• Estacionamento para veículos: 10 ou mais vagas

Logística e Acesso:

Acesso para caminhões e carretas: sim

Condições da via de acesso: via pavimentada com excelente conectividade logística.

Distâncias aproximadas:

• Centro de Gaspar: 4,7 km
• Centro de Blumenau: 10 km
• BR-470 (via Centro de Gaspar): 6,6 km
• BR-470 (via Anel Viário Norte): 15 km
• BR-470 (via Ponte do Vale): 10 km
• Região industrial consolidada: sim
• Facilidade para transporte e distribuição: excelente.

Estrutura Interna:

• Escritório administrativo: 05 salas
• Recepção: sim
• Banheiros: sim
• Copa: sim
• Refeitório: sim
• Área administrativa: completa
• Área operacional: amplo vão livre
• Estacionamento: 10 ou mais veículos

Infraestrutura disponível:

• Área administrativa integrada
• Recepção
• Copa
• Refeitório
• Amplo pátio para manobras
• Espaço para estacionamento de veículos leves e caminhões
• Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural

Situação do Imóvel:

• Disponibilidade de uso: a confirmar
• Documentação regularizada: a confirmar
• Licenças / uso permitido: comercial, logística e industrial

Diferenciais:

Livre de enchentes

Fácil acesso às principais rodovias da região

Excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos

Localização estratégica entre Gaspar e Blumenau

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CRECI 6417-J | Cimo Imóveis

OBS: Valores sujeito a alteração.