Terreno com Galpão e Casa Enxaimel à Venda Próximo à BR-470 | 9.600,50 m²

Localizado em uma região estratégica de Blumenau, este imóvel reúne estrutura industrial, amplo potencial comercial e um cenário diferenciado para investimento ou operação empresarial.

Com terreno de 9.600,50m², o espaço conta com um galpão em tijolinho de 1.979,17m², ideal para atividades industriais, logísticas ou armazenamento, além de uma charmosa casa típica enxaimel com 287,39m², trazendo exclusividade e valorização ao empreendimento. O imóvel ainda possui lagoa privativa, amplo pátio para manobras, estacionamento e fácil acesso à BR-470.

Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização estratégica, estrutura completa e um imóvel diferenciado em Santa Catarina.

Dados do Imóvel:

• Área terreno: 9.600,50 m²
• Área total galpão: 1.979,17 m²
• Casa típica enxaimel com 287,39m²
• Mezanino: Possui
• Pé-direito: 6 metros
• Região industrial: Sim
• Lagoa no terreno

Infraestrutura Técnica:

• Rede trifásica: Sim (Necessário de ativação)
• Possui transformador: Não
• Sistema de incêndio: Extintores

Logística:

• Acesso caminhão: Sim
• Acesso carreta: Sim
• Quantidade de portões: 2
• Quantidade de docas: 2
• Pátio / manobra: Sim
• Estacionamento de caminhões: Sim

Estrutura Interna:

• Escritório: 5 salas
• Quantidade de banheiros: 2 banheiros no galpão - 1 banheiro na casa
• Vestiário: Espaços com potencial de adaptação
• Refeitório: Espaços com potencial de adaptação

Distancias aproximadas:

• Acesso à rodovia: Fácil acesso à BR-470 / 2 km
• Distância aproximada BR-101:54 km
• Distância aproximada porto Navegantes: 60 km
• Distância aproximada aeroporto Navegantes: 61,8 km

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