CIMO IMÓVEIS - Blumenau e Vale do Itajaí
Rua Nicarágua, 76 - Ponta aguda
Terreno de 2.091m² no bairro Badenfurt – Blumenau
Venda: R$ 750.000,00
IPTU: R$ 0,01
Código: 2241
Área total2091,40 m²
VendaR$ 750.000,00
IPTUR$ 0,01
Terreno à venda no bairro Badenfurt, em Blumenau, próximo à BR-470, com fácil acesso logístico e ligação rápida aos principais eixos da cidade.
O imóvel possui 2.091,40m² de área total, topografia plana e 71,15 metros de frente para via pública asfaltada, oferecendo excelente testada e versatilidade para implantação de projetos.
Enquadrado no zoneamento ZC1, permite diferentes possibilidades de uso, como galpão comercial ou industrial, além de empreendimento residencial multifamiliar, conforme parâmetros urbanísticos vigentes.
Características:
- Área total: 2.091,40m²
- Frente: 71,15m
- Topografia: plana
- Rua asfaltada
- Matrícula individualizada
- Zoneamento: ZC1
- Taxa de ocupação: 70%
- Coeficiente de aproveitamento: 2,4
- Quota de inundação acima de 16,1m
Viável para:
- Galpão comercial e industrial
- Empreendimento residencial multifamiliar
Distancias aproximadas:
- 2km da BR-470
- 11km do Centro de Blumenau
- 50km da BR-101
- 61km do Aeroporto de Navegantes
- 65km do Porto de Itajaí
- 168km do Aeroporto de Florianópolis
Entre em contato para solicitar a viabilidade completa e mais informações deste terreno em Blumenau.