CIMO IMÓVEIS - Blumenau e Vale do Itajaí
Rua Nicarágua, 76 - Ponta aguda
Galpão Novo para Locação – 849m² | 7m de Pé Direito | Timbó – Bairro Fritz
Locação: R$ 15.000,00
IPTU: R$ 0,01
Código: 2208
Banheiros2
Vagas10 ou mais
Área útil849,00m²
Área construída849,00m²
Área total849,00 m²
LocaçãoR$ 15.000,00
IPTUR$ 0,01
Galpão novo disponível para locação no bairro Fritz Lorenz, em Timbó, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, área fabril ampla e fácil acesso às principais rodovias da região.
O imóvel conta com chão fabril bem distribuído, dois acessos em nível de rua e infraestrutura adequada para operações industriais leves, armazenagem e logística regional.
Dados Estruturais:
- Área construída: 849 m²
- Área de chão fabril: 689 m²
- Pé direito: 7 metros
- Tipo de piso: industrial
- Energia elétrica disponível: trifásica
- Zoneamento: insdutrial
- Número de docas: não possui
- Nível de acesso: nível da rua
- Portões de acesso: 02 portões nível da rua
- Pátio de manobra: sim
- Estacionamento para caminhões: sim
- Possibilidade de expansão: sim
Logística e Acesso:
Acesso para caminhões e carretas: sim
Entrada para caminhões: acesso frontal com dois portões
Condições da via de acesso: via urbana
Distâncias aproximadas:
- 6 km da BR-470
- 68 km da BR-101
- 83 km do Porto de Itajaí
- 78 km do Aeroporto de Navegantes
- 186 km do Aeroporto de Florianópolis
Região industrial consolidada: sim
Facilidade para transporte e distribuição: boa, com conexão direta à BR-470
Infraestrutura disponível:
- Galpão novo
- Piso industrial
- Energia trifásica
- Alpendre
- Dois acessos operacionais
Situação do Imóvel:
Disponibilidade de uso: imediata
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