CIMO IMÓVEIS - Blumenau e Vale do Itajaí
Rua Nicarágua, 76 - Ponta aguda
Galpão Locação em Blumenau – Itoupavazinha 2.063 m² | 10 m de pé-direito
Locação: R$ 50.000,00
Código: 2201
1
Banheiros4
Vagas10 ou mais
Área útil1531,00m²
Área total2063,00 m²
LocaçãoR$ 50.000,00
Galpão novo / moderno / amplo / bem localizado ideal para indústria, logística, distribuição, armazenagem ou expansão da sua empresa. Estrutura pronta para uso com excelente padrão construtivo e ótima eficiência operacional.
Localizado no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, em região industrial, com fácil acesso à BR-470 (apenas 2 km), próximo à Rua Dr. Pedro Zimmermann e a aproximadamente 8 km do centro da cidade, garantindo excelente logística para sua operação.
Dados do Imóvel
· Área total: 2.063 m²
· Área térrea: 1.531 m²
· Alpendre: 228 m²
· Mezanino: 260 m²
· Pé-direito: 10 metros
· Piso industrial: capacidade para até 6 ton/m²
Infraestrutura Técnica
· Energia: entrada para até 200 amperes
· Rede trifásica: Sim
· Possui transformador: Não
· Sistema de incêndio: Sim
· Alvará dos Bombeiros: Sim
· Segurança: câmeras externas e sistema de alarme
Logística
· Acesso caminhão: Sim
· Acesso carreta: Sim
· Quantidade de docas: 4
· Pátio / manobra: Sim (amplo)
· Estacionamento de caminhões: Sim (amplo espaço)
Estrutura Interna
· Escritório: Sim
· Quantidade de banheiros: 6 (4 térreo + 2 mezanino)
· Vestiário: [não informado]
· Refeitório: [não informado]
Diferenciais Construtivos
· Galpão novo e moderno
· Telhado térmico
· Luz natural abundante
· Sistema de aproveitamento de água da chuva
· Piso industrial de alta resistência (6 ton/m²)
· 4 docas operacionais
· Amplo pátio para manobras
· Segurança com câmeras e alarme
Localização / Viabilidade
· Zoneamento: Industrial
· Acesso à rodovia: 2 km (BR-470)
· Distância ao centro de Blumenau: aproximadamente 8 km
· Distância ao porto de Navegantes: aproximadamente 55 km
· Distância ao aeroporto de Navegantes: aproximadamente 55 km
· Região industrial: Sim
Interessado(a)? Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes, fotos adicionais ou agendar uma visita.
WhatsApp: 47 99104 1541
CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.
Valores sujeitos a alterações.