Galpão para Locação em Blumenau –Itoupavazinha 1.030 m² l10 m de pé-direito

Galpãonovo / moderno / amplo / bem localizado ideal para indústria, logística, distribuição, armazenagem ou expansão da sua empresa. Estrutura pronta para uso com excelente padrão construtivo e ótima eficiência operacional.

Localizado no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, em região industrial, com fácil acesso à BR-470 (apenas 2 km), próximo à Rua Dr. Pedro Zimmermann e a aproximadamente 8 km do centro da cidade, garantindo excelente logística para sua operação.

Dados do Imóvel:

· Área total: 1.030 m²

· Área fabril: 765 m²

· Mezanino: 130 m²

· Alpendre: 114 m²

· Pé-direito: 10 metros

· Tipo de piso e capacidade de peso: Piso industrial reforçado – 6 t/m²

Infraestrutura Técnica:

· Rede trifásica: Sim

· Possui transformador: Não

· Sistema de incêndio: Sim

· Alvará dos Bombeiros: Sim

· Sistema de segurança: câmeras externas e alarme

Logística:

· Acesso caminhão: Sim

· Acesso carreta: Sim

· Quantidade de portões: não informado

· Tamanho dos portões: não informado

· Quantidade de docas: 2

· Nível (doca/rua): Nível rua

· Pátio / manobra: Sim

· Estacionamento de caminhões: Sim

Estrutura Interna:

· Escritório: Sim

· Quantidade de banheiros: 3

Diferenciais Construtivos:

· Telhado térmico

· Luz natural abundante

· Sistema de aproveitamento de água da chuva

· Amplo pátio para manobras

Localização / Viabilidade:

· Zoneamento: Industrial

· Região industrial: Sim

· Acesso à rodovia: 2 km da BR-470

· Distância ao porto Navegantes: aproximadamente 55 km

· Distância aeroporto Navegantes: aproximadamente 55 km

· Distância aeroporto Florianópolis: não informado

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CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.

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