Galpão a venda em Gaspar na Rodovia Jorge Lacerda - 12.000 m² de área

Galpão amplo e bem localizado ideal para indústria, distribuição, armazenagem ou expansão da sua empresa. Estrutura pronta para uso com excelente logística.

Infraestrutura flexível com potencial para ampliações ou construção de um novo galpão de até 3.000m². A área externa possui piso em asfalto, proporcionando uma superfície resistente e de fácil manutenção. O espaço conta com área dedicada para carga e descarga, além de ampla área para manobra.

Localização estratégica nas proximidades de Blumenau, Brusque e Navegantes, a aproximadamente 37km do Porto de Itajaí — ideal para otimizar operações logísticas e impulsionar seu negócio.

Dados do Imóvel:

· Área total: 12.000 m²

· Área fabril: 2.900 m²

· Mezanino: Sim

· Pé-direito: 8,50 metros

· Tipo de piso e capacidade de peso: 2.500 t/m²

Infraestrutura Técnica:

· Energia: 300 kVA

· Rede trifásica: Sim (com subestação)

· Possui transformador: Sim

· Sistema de incêndio: Sim

· Alvará dos Bombeiros: Sim

Logística:

· Acesso caminhão: Sim

· Acesso carreta: Sim

· Quantidade de portões: 1

· Tamanho dos portões: [não informado]

· Quantidade de docas: 2

· Nível (doca/rua): [não informado]

· Pátio / manobra: Sim

· Estacionamento de caminhões: Sim

Estrutura Interna:

· Escritório: Sim (500 m²)

· Quantidade de banheiros: 12

· Vestiário: Sim

· Refeitório: Sim

Localização / Viabilidade:

· Zoneamento: Zona Mista

· Região industrial: Sim

· Distância ao porto Itajaí: 40 km

· Distância aeroporto Navegantes: 35 km

· Distância aproximada  BR-470: 6 km

· Distância aproximada BR-101: 28km

Propostas serão bem vindas!

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CRECI 6417J | Cimo Imóveis – Especialistas em Galpões.

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