Galpão para Locação – 410m² | Itoupavazinha – Blumenau

Galpão disponível para locação no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, boa altura interna e conforto térmico para operações comerciais, industriais ou de armazenagem.

O galpão encontra-se em fase final de acabamentos.

Dados Estruturais:

• Área construída: 410 m²
• Área de vão livre: 340 m²
• Área frontal (fachada em vidro): 43m²
• Pé direito: 7,5m
• Tipo de piso: suporta 4t/m²
• Energia elétrica disponível: Trifásica
• Zoneamento: Serviço CS2
• Não possui docas
• Nível de acesso: nível da rua
• Portões de acesso: portão de aço
• Pátio de manobra: não informado
• Estacionamento para caminhões: não informado

Logística e Acesso:

• Acesso para caminhões e carretas: sim
• Entrada para caminhões: portão com acesso em nível da rua
• Condições da via de acesso: via urbana pavimentada
• Distância até rodovias principais:
• 3km da BR-470
• 4km do Aeroporto Regional de Blumenau
• 48km da BR-101
• 63km do Porto de Itajaí
• 59km do Aeroporto de Navegantes
• Região industrial consolidada: sim
• Facilidade para transporte e distribuição: sim

Estrutura Interna:

• Banheiros: 02
• Refeitório: não
• Estacionamento
• Infraestrutura disponível: telhado térmico, fachada em vidro, acesso para pedestres

Situação do Imóvel:

• Disponibilidade de uso: consultar (em obras)
• Licenças / uso permitido: atividades comerciais, industriais leves e armazenagem
• Ideal para: logística urbana, armazenagem, distribuição, showroom com estoque e operações comerciais

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