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CIMO IMÓVEIS - Blumenau e Vale do Itajaí
Rua Nicarágua, 76 - Ponta aguda
CIMO IMÓVEIS - Blumenau e Vale do Itajaí
Rua Nicarágua, 76 - Ponta aguda
Galpão Industrial para Locação no Fidélis – 350 m² e Amplo Pátio
Locação: R$ 7.500,00
IPTU: R$ 256,47
Código: 2079



2
Banheiros4
Vagas10 ou mais
Área útil350,00m²
Área construída350,00m²
Área total1000,00 m²
LocaçãoR$ 7.500,00
IPTUR$ 256,47
Galpão disponível para locação no bairro Fidélis, em Blumenau, ideal para operações industriais leves, armazenagem, distribuição ou empresas que necessitam de área operacional com pátio para circulação e estacionamento.
O imóvel possui estrutura funcional para atividades produtivas, com vão livre que permite melhor aproveitamento do espaço interno e doca com rampa para facilitar processos de carga e descarga.
Dados Estruturais:
- Área construída: 350 m²
- Área de pátio: 1.000 m²
- Área de vão livre: 264 m²
- Pé direito: 5,35m
- Tipo de piso: industrial
- Energia elétrica disponível: monofásica/trifásica
- Zoneamento: industrial
- Número de docas: 1
- Nível de acesso: doca com rampa
- Portões de acesso: porta principal com abertura de 3,7 m x 3,8 m
- Pátio de manobra: sim
- Estacionamento para caminhões: sim
Logística e Acesso:
- Acesso para caminhões e carretas: sim
- Entrada para caminhões: sim
- Condições da via de acesso: região urbana com acesso facilitado
- Distância até rodovias principais:
- 5km da BR-470
- 44km da BR-101
- 52km do Porto de Itajaí
- 54km do Aeroporto de Navegantes
- Região industrial consolidada: sim
- Facilidade para transporte e distribuição: sim
Estrutura Interna:
- Banheiros: 1
- Refeitório: sim
- Área operacional: 264 m² de vão livre
- Estacionamento: pátio externo amplo
- Infraestrutura disponível: área de apoio com cozinha/refeitório e banheiro no piso superior
Situação do Imóvel:
- Disponibilidade de uso: imediata
- Documentação regularizada: ok
- Licenças / uso permitido: atividade industrial
- Ideal para: pequenas indústrias, centros de distribuição, empresas de logística leve ou armazenagem
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