Galpão à Venda Itajaí – 3.678,48m² Pronto para Grandes Negócios!

Este galpão é ideal para sua operação logística ou industrial. Localizado próximo aos Portos de Itajaí e Navegantes, oferece estrutura moderna e diferenciada para empresas exigentes:

Características do Galpão: 

• Área total: 3.678,48m²;
• Chão fabril: 2.055,02m²;
• Área Mezanino 1: 497,66m² / 322,45m²;
• Área Mezanino 2: 497,66m² / 322,45m²;
• Pé Direito: 12m;
• Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6t/m²;
• Mezanino com capacidade de 1t/m²;
• Telha tipo sanduíche e zenitais para iluminação natural;
• Porta de docas automatizadas;
• 100% construído com pré-moldados;
• Duas docas automatizadas com elevação de 1,30m;
• Espera para elevador de carga.

Características do condomínio:

• Pátio de manobra;
• Telhas Translucidas para iluminação natural;
• Portaria 24 horas;
• Sensor de presença;
• Cercas elétricas;
• Câmeras;
• Garras de tigre;
• Classificação J3 para incêndio;
• Pavimentação com Paver tipo S;
• 31 vagas para carros leves;
• Área de manobra de 40 metros entre galpões, pavimentados com paver.

Localização estratégica para o sucesso do seu negócio:

• 600m da BR-101;
• 8,5km do Porto de Itajaí;
• 23km do Porto de Navegantes;
• Futuro acesso à Praia Brava (asfaltado em 2024);
• Próximo ao novo estádio do Barra FC e outras grandes estruturas.

Condições de pagamento:

• Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio;
• Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento;
• *Mínimo de 25% de entrada;
• **A correção no período de obra será realizada com base no índice CUB-SC; após o término, o indexador será o IGPM + 0,8% ao mês.

Por que escolher um Galpão em Condomínio Fechado?

Com controle de acesso rigoroso, vigilância 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo a proteção total das suas mercadorias e equipamentos, proporcionando tranquilidade absoluta. Ao optar por um galpão em condomínio fechado, você não apenas investe em um espaço físico, mas também acessa uma gama completa de serviços compartilhados de alta qualidade. Desde manutenção das áreas comuns até gestão de resíduos, o que reduzirá seus custos operacionais.

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.